Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 [180] 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Обслуживание лифтов, уборка включены в кварт.плату? 10-01-2016 12:00
Да
Серёга

личное сообщение

UN 18124
10-01-2016 12:01
В общем всё в норме, толтко вои собрания по подъездам нужно делать обязательно
Tina
10-01-2016 22:19
У кого 3-х комн.кв.Что будете делать с колоннами на кухне? Как их лучше задекорировать, кто что думает?
Эля
11-01-2016 09:03
Подскажите пожалуйста по какому номеру телефона можно записаться на приемку квартир в первом доме, первом подъезде
Дольщик
Ответ на сообщение Подскажите пожалуйста по какому номеру телефона можно 11-01-2016 09:04
Не надо записываться. 1й дом. 1й подъезд во вторник с 8 до 8
FIL

личное сообщение

UN 6751
11-01-2016 09:10
Екатерина, добрый день.

Вы вчера обещали, что в понедельник выложите точный список дней приемки конкретного подъезда и дома.

Предварительно вчера обсуждалось следующее:

Вторник (12.01.2016г.) - 1 дом подъезд 1 (Балашовская д.13) с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Среда (13.01.2016г.) - 2 дом 1 подъезд 1 (Балашовская д.13, корпус 1)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Четверг (14.01.2016г.) - 1 дом подъезд 2 (Балашовская д.13)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Пятница (15.01.2016г.) - 2 дом подъезд 2 (Балашовская д.13, корпус 1)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Суббота (16.01.2016г.)- 2 дом подъезд 3 (Балашовская д.13, корпус 1)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Воскресенье (17.01.2016г.)- 2 дом подъезд 4 (Балашовская д.13, корпус 1)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;
Понедельник(18.01.2016г.)- 2 дом подъезд 5 (Балашовская д.13, корпус 1)с 08.00 до 20.00 в офисе РКС на стройке;



Чтобы у дольщиков сразу снялись вопросы, прошу подтвердить точные даты и подъезды.


Заранее благодарю.
Игорь
Ответ на сообщение Екатерина, добрый день. Вы вчера обещали, что в 11-01-2016 11:21
Я так думаю они в воскресенье не будут работать, хотя меня как жителя 4го подъезда это бы очень устроило. Скорее всего 4ый и 5ый подъезды в понедельник и вторник сл. недели
Э.
11-01-2016 12:01
Инф-ия по передаче квартир на сайте. )

здесь

Передача ключей!
Уважаемые дольщики 1 и 2 корпусов!

С 12 января мы начинаем передачу квартир.

Прием квартиры осуществляется по адресу ул. Балашовская, 13 корпус 1 - Офис отдела продаж

Просмотр квартиры и подписание Акта приема-передачи ведется по предварительно составленному графику!

Для просмотра квартиры, Вам необходимо подъехать в указанную дату!

12.01.2016г. - 1 корпус подъезд 1 (Балашовская д.13)
13.01.2016г. - 2 корпус подъезд 1 (Балашовская д.13, корпус 1)
14.01.2016г. - 1 корпус подъезд 2 (Балашовская д.13)
15.01.2016г. - 2 корпус подъезд 2 (Балашовская д.13, корпус 1)
16.01.2016г.- 2 корпус подъезд 3 (Балашовская д.13, корпус 1)
18.01.2016г.- 2 корпус подъезд 4 (Балашовская д.13, корпус 1)
19.01.2016г.- 2 корпус подъезд 5 (Балашовская д.13, корпус 1)

Время для просмотра с 08 до 20-00, воскресенье - выходной день.

Дольщики, у которых нет возможности подъехать в указанные даты, смогут получить ключи от квартиры в любое другое время в рабочем режиме с 09.00 до 18.00 по предварительному согласованию.
Э.
11-01-2016 12:01
Выше инф-ия с сайта РКС Астрахань
Эля
11-01-2016 12:19
Подскажите прием квартир могут осуществлять все дольщики,даже те у кого еще не оплачены допник и не получены документы с регистрационки или только те у кого уже выполнены эти два пункта
Алексей
11-01-2016 12:37
Я спрашивал у Екатерины,она сказала что все.
Дольщик
Ответ на сообщение Подскажите прием квартир могут осуществлять все 11-01-2016 12:38
Спрашивали у Екатерины. Она сказала, что осмотр можно произвести по графику, а Акт подписать, когда допник зарегистрируют.
дольшик 1
Ответ на сообщение Спрашивали у Екатерины. Она сказала, что осмотр можно 11-01-2016 12:58
При чем Допник по смене адреса с увеличением цены и площади и акт приемки.

Да, в ДС новый адрес пишется и его подают на регистрацию.
В акте уже новый адрес будет.
Тем кто еще не подавал ДС на регистрацию, нельзя раньше ДС подавать акт в регистрационную, т.к. она еще формально не знает по вашей квартире о смене адреса.
Можно либо одновременно подавать, либо по очереди.

Единственное дата в ДС и акте будут разные. Надо чтобы дата в акте не была ранее даты в ДС. Этого они боятся.
Регина
11-01-2016 15:49
Добрый день, спасибо за информацию, уважаемые дольщики 1к1п, завтра (12.01.2016г.) вы будете принимать свои будущие квартиры, в итоге напишите на что нужно обратить внимание.Заранее спасибо
Bask

личное сообщение

UN 14782
11-01-2016 16:22
Странно, сегодня был в офисе на Адмиралтейской и мне сказали, что сдача 4 подъезда будет во вторник (19 января). Уж лучше бы ошиблась ибо работаю в этот день. Завтра только пойду допник регистрировать. Площадь увеличилась на 1,46 кв.м.
павел
Ответ на сообщение В общем всё в норме, толтко вои собрания по подъездам нужно 11-01-2016 16:43
Серега, вы планируете если все понравится и устроит, сразу заезжать?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серега, вы планируете если все понравится и устроит, сразу 11-01-2016 17:27
Если всё устроит то ДА
г
11-01-2016 19:08
кто помнит на какой странице писали про кабель для варочной панели и духового шкафа?
Дольщик
Ответ на сообщение кто помнит на какой странице писали про кабель для варочной 11-01-2016 20:13
На 47 Серега писал про проводку, что кабель 3х4, хотя далее он же писал что 6ка уже.
юрий
Ответ на сообщение На 47 Серега писал про проводку, что кабель 3х4, хотя далее 11-01-2016 21:54
Да там смонтирован кабель 6 мм2.
Александр

личное сообщение

UN 18710
11-01-2016 22:00
Допустимые длительные токи для 3*4-5,28 кВт/24А, для 3*6- 6,6 кВт/30А
г
12-01-2016 05:47
это получается, что на один этот кабель не рекомендует подключать и варучную панель и духовой шкаф. пишут лучше отдельные на них кабеля, что бы можно было включать одновременно. для варочной панели кабель 6, рубильник сам, а для духового 4, рубильник с 32. есть грамотные электрики, кто может сказать. неужели придется тянуть еще один кабель. и можно ли включать одновременно и варучную поверхность, и духовой шкаф, если они друг под другом. заранее спасибо.
Александр
12-01-2016 06:11
У меня индукция 3.7 кВт заявлено, шкаф 3.3, опять же это при максимальных нагрузках. Меня вполне устраивает сечение в 6 квадрат.
А про расположение вот здесь
юрий
Ответ на сообщение У меня индукция 3.7 кВт заявлено, шкаф 3.3, опять же это 12-01-2016 06:35
А вот у меня индукция на 7 квт номинальной, и все подключать на один кабель конечно не желательно.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение это получается, что на один этот кабель не рекомендует 12-01-2016 06:36
это получается, что на один этот кабель не рекомендует подключать и варучную панель и духовой шкаф. пишут лучше отдельные на них кабеля, что бы можно было включать одновременно. для варочной панели кабель 6, рубильник сам, а для духового 4, рубильник с 32. есть грамотные электрики, кто может сказать. неужели придется тянуть еще один кабель. и можно ли включать одновременно и варучную поверхность, и духовой шкаф, если они друг под другом. заранее спасибо.
Доброе утро!
Все застройщики тянут всего один силовой кабель для Электроплиты. Именно для неё, а не для раздельных частей (то есть варочной панели и духовки). Но мы живём в 21 веке и сейчас красивее и функциональнее устанавливать встраиваемую технику, соответственно и подключать её надо по правилам.
Что касается кабеля, никакого дополнительного кабеля вести не надо, ЕСЛИ совокупная мощность варочной панели и духового шкафа не превышает МАКСИМАЛЬНУЮ нагрузку на кабель. Проще говоря у кабеля есть номинальная нагрузка - в нашем случае это 7Ква и максимальная - это нагрузка превышающая в 1,5 раза. Конечно же не рекомендуется нагружать кабель до максимальной нагрузки, поэтому если Вы планируете использовать и духовку и варку постоянно на полную мощность, да и ещё одновременно, то Вам стоит проложить дополнительный кабель от Щита который в квартире.
Что касается самого подключения и защиты. Я бы порекомендовал на месте розетки установить пластиковый Щит с 2-мя автоматами. То есть у Вас будет кабель для электроплиты как вводной для этого щита и там он коммутируется на 2 автомата которые будут защищать Ваши электроприборы. В случае если у Вас произошла поломка или замкнул электроприбор то выбьет автомат именно в этом щитке.
Итог один - если мощность 2-х электроприборов в разумных пределах и Вы не планируете круглосуточно печь пирожки на 4-х сковородках, то можете воспользоваться моей рекомендацией и не заморачиватся, ну а если Вы будете использовать 2 прибора одновременна и постоянно то стоит задуматься об укладки нового кабеля.
Лично я покупаю Электроплиту и мне нужна всего одна розетка.
Удачи!
ZooZoo
12-01-2016 06:59
У нас суммарно мощность индукции и духовки 11квт. Консультировались с электриком, все так как пишет Серёга.
Удачи тем кто сегодня принимает квартиры!
АГ
12-01-2016 08:18
день добрый! кто помнит, на какой странице советы по приемке квартир?
К3
12-01-2016 08:53
Я себе то сообщение скопировала, желаю всем дольщикам первого и второго корпусов удачной приемки и хороших квартир
Приемка квартиры у Застройщика (дольщиком):

1. В квартире должно быть чисто! Рабочие обязаны убрать весь мусор. Будьте очень внимательны, возможно, газетка на подоконнике прикрывает дырку.
2. Проверьте освещение и правильность работы выключателей.3
3. Проверьте, работает ли звонок входной двери. Замки могут быть одинаковые по всему стояку или подъезду! Если у вас дверь с программируемым замком, обязательно смените ключ сразу после приемки квартиры и не давайте никому из рабочих. Если не планируете менять дверь, внимательно проверьте замок и уплотнитель.
4. Проверьте все розетки. Обязательно все, как бы много их ни было! После приемки квартиры будет очень сложно что-то доказать, а для ремонта придется долбить стену. Для проверки подключите телефон через зарядное устройство и проверьте идет ли зарядка. С Застройщика надо обязательно взять план электрики по квартире (сразу при приемке).
5. Проверьте герметичность и целостность окон и остекления балкона. Для определения сквозняков используйте зажигалку. Пламя не должно сильно отклоняться, если пламя гаснет не принимайте квартиру без полной переделки окон. Проверьте все положения проветривания. Застройщик обязан выдать вам гарантийные талоны, в том числе на сантехнику и на установленные счетчики (Вы за это заплатили), а счетчики Вам на учет ставить, а без талонов не пройдет.
6. Проверьте кривизну пола. Для этого нужно уложить на пол 2-х метровую дощечку и измерить максимальный зазор. Согласно действующим нормативам допускается:
- 0,2 см. для полов с покрытием из мягких рулонных материалов, поливинилхлоридных плиток, паркета или ламината.
- 0,4 см. для полов с покрытием из твёрдых плиточных материалов и мозаичных составов.
Так же на любом напольном покрытии должна указываться допустимая кривизна поверхности для укладки.
Особенно внимательно нужно проверять вдоль стен и углы.
7. Проверить ровность стен немного сложнее. Если уже наклеены обои просто проверьте обычным уровнем, особенно внимательно в углах, и посмотрите нет ли заметных глазу дефектов. Если стены только оштукатурены лучше использовать лазерный уровень, нормальным считается отклонение до 0,3 см на 1 метр.
8Проверьте сантехнику и счетчики. Проверьте наличие воды и ее температуру, не текут ли трубы и какие показания на счетчиках. Показания нужно будет передать в управляющую компанию, чтобы от них начинали считать ваш расход. Отразите показания счетчиком на воду, электричество в акте с застройщиком. Потом не докажете, что у Вас было на показания снабжающей организации. Во время стройки Застройщик мог им пользоваться.
8. Также проверьте показание электросчетчика, и закрывается ли щиток - ремонтники или соседи могут подключаться к нему и тогда вам придется оплачивать их электричество!
9. Если включено отопление, проверьте все ли батареи горячие. Также посмотрите, не протекают ли они. Если в квартире холодно, попросите застройщика замерить температуру (ваши измерения не будут приминаться как претензия) и занесите их в Акт.
10. Проверьте вентиляцию. Для этого нужно открыть окно и поднести зажигалку к вентиляционному отверстию - если пламя не движется, вентиляция не работает.
11. В конце еще раз внимательно осмотрите всю квартиру - нет ли пятен на стенках, неприятного запаха и т.п.

Если есть замечания, даже самые незначительные - вносите их в акт-приема передачи! Если есть серьезные замечания, не принимайте квартиру, если серьезных нет договаривайтесь о времени устранения и забирайте ключи.

Не забывайте, вы отдали кучу денег за квартиру и она должна быть построена качественно и Вы простоя обязаны все принять правильно и предъявить любые претензии, которые Вас не устраивают! Если этого не сделаете, то потом не докажете и сможете доказывать только скрытые недостатки, которые нельзя было увидеть при приемке (т.е. недоступные для обозрения).
Дольщик, Вы еще не уромянули о межкомнатных и входной дверях. Они должны свободно открываться и быть установлены по уровню. Да и на общедомовое имущество тоже желательно взглянуть и проверить (лифт, мусоропровод, общий балкон, пожарная лестница, двери, выключатели и т.д.).

Для всего этого Вам понадобится:
- уровень;
- рулетка;
- телефон и зарядное устройство;
- лампочка;
- зажигалка;
- ручка;
- фотоаппарат (для фиксации замечаний).
Серёга

личное сообщение

UN 18124
12-01-2016 09:07
Я принял всё ок
Дольщик
12-01-2016 09:17
Серега, поздравляю!
Была ли вода, было ли электричество? Вроде говорилось, что патроны не везде имеются.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 [180] 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (436)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка