Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 [171] 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

3 кор.
Ответ на сообщение Доброе утро! Всех с первым снегом! Информация для 19-12-2015 14:20
По поводу 10 и 11 пунктов, без этих документов право собственности не зарегистрируете. Т.к. это первичная регистрация квартириры, то мы должны взять у застройщика копию тех.паспорта на дом, с которым обращаемся в БТИ за Тех.планом на квартиру, который готовится почти месяц. После чего нужно обратиться в кадастровую палату за кадастровым паспортом, который тоже готовится не быстро. И только после этого производится регистрация права собственности. Ну и конечно возникают затраты в виде гос.пошлин, оплат услуг БТИ и кадастра.
трешка
19-12-2015 15:59
Уважаемые форумчане вопрос к владельцам трешек! Как вы планируете расстановку мебели в гостинной? И еще вопрос какая серия квартир нашего проекта. Всем спасибо!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение По поводу 10 и 11 пунктов, без этих документов право 19-12-2015 18:23
Ошибаетесь.
Если Вы ходили с Светланой Викторовной на подписание ДДУ и ДС то, могли бы поинтересоваться у Анны (это представитель рег.палаты) и она бы Вам сказала что для регистрации права нужен только акт приёма-передачи квартиры. Все остальные документы связанные с БТИ сейчас вообще не нужны и их можно вообще не делать, даже если Вы будите продавать квартиру. Они делаются только в том случае если их требует банк или для Вас лично.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Страховой полис по страхованию квартиры выдаст Сбербанк, 19-12-2015 18:24
Страховой полис по страхованию квартиры выдаст Сбербанк, поскольку страховую премию оплачиваете в Сбербанк. Он является страховщиком. По крайней мере по моим условиям договора.
Сбербанк или любая другая страховая компания которая Аккредитована в Сбербанке. Но как мне посоветовали друзья, лучше застраховаться в Сбере чем бегать и искать выгоду в 100 рублей.
First

личное сообщение

UN 17322
19-12-2015 18:27
а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в договоре где это указано?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
19-12-2015 18:31
Не могу утверждать. Лично я ещё раз перечитаю договор и проконсультируюсь у друзей. Я лишь написал то что мне выдал менеджер Сбера.
Александр
Ответ на сообщение а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в 20-12-2015 07:33
а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в договоре где это указано?
В кредитном договоре это у всех будет. Стандартная практика когда квартира в ипотеке. У меня тоже есть этот пункт.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 07:39
Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 года действует пониженная процентная ставка (11.9%  годовых) за счёт государственного субсидирования. Условием этой пониженной ставки как раз является страхование платежа и страхование квартиры. Если от этого отказаться то будет не 11,9%  годовых, а 12,9 годовых. В принципе то на то и выходит. Я подсчитывал.
Александр

личное сообщение

UN 18710
Ответ на сообщение Сбербанк или любая другая страховая компания которая 20-12-2015 07:41
Сбербанк или любая другая страховая компания которая Аккредитована в Сбербанке. Но как мне посоветовали друзья, лучше застраховаться в Сбере чем бегать и искать выгоду в 100 рублей.
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
Александр

личное сообщение

UN 18710
Ответ на сообщение Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 20-12-2015 07:45
Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 года действует пониженная процентная ставка (11.9%  годовых) за счёт государственного субсидирования. Условием этой пониженной ставки как раз является страхование платежа и страхование квартиры. Если от этого отказаться то будет не 11,9%  годовых, а 12,9 годовых. В принципе то на то и выходит. Я подсчитывал.
От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот страхование жизни да, и скорее всего из-за нее действует этот 1% .
Я когда брал, сентябрь 2014, такого не было, но было очень тяжело настоять на своем и не страховать жизнь. Сначала менеджеры пытались "давить", потом с руководителем отделения был получасовой разговор, больше похожий на допрос у следователя)
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение С одной стороны удобно, но через какую фирму они 20-12-2015 07:46
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
Через свою же :)
Мы в 21 веке живёт, наши заоны развязывают банкам и руки и ноги. Раньше Сбер не занимался потребительскими кредитами, но вот уже как 3 года они занимаются ими под своим детищем "Сетелем". У ВТБ то же своё детище "Лето банк". Так же всё и со страховками у Сбера есть своя ООО СК "Сбербанк страхование"
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот 20-12-2015 07:49
От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот страхование жизни да, и скорее всего из-за нее действует этот 1% .
Я когда брал, сентябрь 2014, такого не было, но было очень тяжело настоять на своем и не страховать жизнь. Сначала менеджеры пытались "давить", потом с руководителем отделения был получасовой разговор, больше похожий на допрос у следователя)
Как раз 1%  это и есть страхование платежа.
А страхование квартиры небольшое. Я подсчитывал где-то 2500 рублей
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 07:51
Полис «Страхование ипотеки»

Ипотечное страхование для клиентов ПАО Сбербанк. Стоимость полиса зависит от суммы остатка задолженности по ипотечному кредиту. Копия оформленного договора страхования отправляется в банк автоматически.

Что застраховано

Конструктивные элементы:
несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери;
при страховании индивидуального жилого дома или здания (строения) — дополнительно к ранее указанным элементам — крыша, фундамент.

От каких рисков действует защита:
Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества ?
Признание сделки недействительной, совершенной под влиянием угроз или насилия, либо заблуждения, имеющего существенное значение относительно природы сделки
3 кор.
Ответ на сообщение Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 20-12-2015 08:20
У меня тоже ипотека с гос.поддержкой род 11,9 %  годовых. В приложении к кредитному договору "Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита "Приобретение строящегося жилья" есть пункт "Платежи, не включенные в расчёт полной стоимости кредита" - это страхование квартиры. Т.е. в процентную ставку 11.9 %  не включена стоимость страхования квартиры,она оплачивается отдельно.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 08:22
ну да
3 кор.
Ответ на сообщение От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот 20-12-2015 08:29
Да, 1%  добавляется в случае отказа от страхования жизни к процентной ставке, получается 12,9 % . Хотя страхование жизни не обязательно, в отличие от страхования квартиры, сбербанк не оставил нам выбора: или плати 1%  (12,9% ) или без 1%  но отдельной оплатой страхования жизни. Как говорится от перестановки слагаемых, сумма не меняется.
3 кор.
Ответ на сообщение Ошибаетесь. Если Вы ходили с Светланой Викторовной на 20-12-2015 08:32
Когда заключали ДДУ, мне объяснили, что именно так происходит регистрация права собственности. В понедельник уточню.
Виталий
Ответ на сообщение С одной стороны удобно, но через какую фирму они 20-12-2015 09:04
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
страхуют КОРОБКУ, а не от пожара или потопа. наче денег будет гораздо больше. обстановку можно не страховать
Виталий
20-12-2015 09:06
и правильно сказали выше - сумма зависит напрямую от остатка долга за квартиру - объект страхования
1
20-12-2015 10:41
Сетелем это дочка сбера. В автосалонах они сидят
Игорь
20-12-2015 14:26
Всем добрый день! Есть какая-то новая информация как обстоят дела с передачей первой очереди городу?
Корпус 4
20-12-2015 15:30
Были сегодня на стройке. В четвертом корпусе работали!
*****
Ответ на сообщение Всем добрый день! Есть какая-то новая информация как 20-12-2015 15:41
Я думаю еще не начинали, т.к. 2-й корпус еще не докрашен.
Игорь
Ответ на сообщение Были сегодня на стройке. В четвертом корпусе работали! 20-12-2015 15:54
А не обратили внимание малярные работы на 2ом и 3ем корпусах идут?
Корпус 4
Ответ на сообщение А не обратили внимание малярные работы на 2ом и 3ем 21-12-2015 02:55
Игорь, были в дождь, в обеденное время. Но... по 2 корпусу: частично с угла убрали леса. 3 корпус активно красят со всех сторон.
павел
Ответ на сообщение Да, 1%  добавляется в случае отказа от страхования 21-12-2015 09:05
1й год страхование жизни в сбере обязательное. На следующий год, можно отказаться, но добавляют 1% , получаем 12,9%  годовых. С процентов можно вернуть подоходный, а если оплачиваешь страховку отдельно, то возврат не действует.
Третий корпус
21-12-2015 09:21
Вопрос к Екатерине Колесниковой
Закончилась утепление третьего корпуса? Когда будет подано отопление в третий корпус? Вопрос задаю в связи с тем, что по данным форума третий корпус уже активно окрашивается. Если его красят, то видимо потому что уже утеплили?
татьяна
21-12-2015 10:26
Павел, обьясните, пожалуйста, как с процентов вернуть подоходный?
павел
21-12-2015 10:41
здесь

Перейдите по ссылке, там весь алгоритм действий прописан. При целевом ипотечном кредитовании, с суммы уплаченных процентов за год - можно вернуть часть за счет подоходного налога.
павел
Ответ на сообщение Павел, обьясните, пожалуйста, как с процентов вернуть 21-12-2015 10:44
К декларации делаете копию графика погашения с указанными процентами и копии платежных поручений, кассовых чеков на ежемесячный платеж.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 [171] 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (436)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка