Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 [155] 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 . . . . . . 437 438 439

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серёга, про забор ничего не слышали, он будет во 2 корп., 01-12-2015 15:28
Серёга, про забор ничего не слышали, он будет во 2 корп., как то странно его начали делать и остановились, может дальше и не предполагался забор?
Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про забор я Екатерину не спрашивал.
Забор начинается от забора Автобазы, прерывается на здании из керамзитобетонного кирпича, и как я понял от этого здания и до водонапорной станции ещё доложат забор. Дальше забора не будет. По крайней мере я не вижу предпосылок на его установку. Да и не вижу сути его установки. Если его ставить то только после зелёной зоны, до тротуара, так как тротуар для всех людей а не для нас. И какую роль он будет выполнять? Если уж ограждать, то с сторожем, а так смысла нет.
Дарья
01-12-2015 15:37
Извините, я что-то пропустила если увеличение 1,5 кВ.м. То я должна вычитать 0,5?! Или я оплачиваю 1,5 кВ.м По стоимости кВ.м которого покупала?!
TLV
01-12-2015 15:42
1,5 по стоимости , указанной в договоре
2 корп
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 15:44
Я также предположила, но Екатерина писала про какую то калитку, даже показывала место, но зачем она тогда нужна, если можно попасть в ЖК у водонапорной станции вопрос?
Игорь
01-12-2015 16:56
А мне думается что забор будет. Просто его не делают пока что стоят леса у второго корпуса
Таня

личное сообщение

UN 19720
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 18:51
Мне кажется альтернативой охраны может быть калитка с магнитными ключами.
ИГорь
01-12-2015 18:57
У нас в ЖК первые этажи раскуплены под переделку под нежилые помещения (магазины\парикмахерские\не знаю что еще) так что не получится калитка с ключами.
Бомж
01-12-2015 19:04
Без согласия жильцов дома? Чтобы открыть магазины они должны собрать подписи жильцов более 50%  согласных.
Таня

личное сообщение

UN 19720
Ответ на сообщение У нас в ЖК первые этажи раскуплены под переделку под 01-12-2015 19:04
Для этого необходимо согласие жильцов, не факт что все согласятся. Если выбирать магазин на первом этаже(что безусловно удобно) или безопасность жк, то лично я за безопасность.
Игорь
01-12-2015 19:15
Было бы отлично если все окажутся не согласными
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:18
Лично я против.
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:27
Помимо вопроса безопасности, все эти переделки просто испортят фасад и общий вид дома отдельными входами, лестницами и массой вывесок.
Татьяна 2к. 5 под.

личное сообщение

UN 18617
01-12-2015 19:30
сегодня звонили в РКС -у нас уменьшение на 0,9 ,было 64,09
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:43
Какой у вас этаж?
4 корпус
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 19:59
Сергей, здравствуйте ! Не пойму что с ограждением комплекса !? 4 корпус будет ограждён или нет !?!
Татьяна 2к. 5под.

личное сообщение

UN 18617
Ответ на сообщение Какой у вас этаж? 01-12-2015 20:01
у нас 6 этаж
Рита
02-12-2015 00:04
Мне интересно почему никто не обратил внимание,почему в плане квартиры застройщика величины площади указаны до сотых а в замерах бти до десятых.Посчитайте на досуге!удивительная арифметика!
Саша
02-12-2015 00:26
Да обратила внимание у меня лоджия 3,9;в замерах бти округлились до 2 хотя по факту 1,95.наверное это не только с балконом !
0ндр3
02-12-2015 05:57
И у меня увеличение на 1,3 м2
Игорь
Ответ на сообщение Мне интересно почему никто не обратил внимание,почему в 02-12-2015 09:06
А где Вы посмотрели план БТИ? Когда приходили допинг подписывать?
Юрий
02-12-2015 09:09
У меня увеличилась 1,36м2. Все соответствует по моим замерам.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
02-12-2015 09:12
Да у всех увеличилась, что уж там говорить. Может и найдётся 2-3 десятка дольщиков у кого уменьшилось, мы только порадуемся за них. А так спорь не спорь всё равно платить.
Давайте уже дождёмся середины декабря и будем надеется что сдача пройдёт УДАЧНО!
Саша
Ответ на сообщение А где Вы посмотрели план БТИ? Когда приходили допинг 02-12-2015 10:39
Замеры бти мне дали в офисе ,но они округлены до десятых.я думаю если посчитать все как надо разница и получится0'5 лишних.тем более той девушке у которой площадь привышает0,8.я лично буду приглашать независимых замерщиков
FIL

личное сообщение

UN 6751
02-12-2015 11:48
Вопрос к РКС.

Сейчас решается вопрос по увеличению/уменьшению. Проясните ситуацию.
Есть кого вызывали и некоторые даже доп.соглашение подписали и как я понимаю подали на регистрацию, да и уже оплатили РКС за увеличение. Есть вторая категория (к которой отношусь и Я) им позвонили, сказали о превышении, взяли замеры и сказали платить будете сейчас или потом. Да, потом после госрегистрации Допсоглашения (т.к. этот документ будет основанием для оплаты). Сказали ждите позвоним и допсоглашение сейчас еще нельзя регистрировать, т.к. правильный адрес (о котором писала Екатерина на форуме) еще официально не присвоен и только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов можно все регистрировать и подписывать. Есть третья категория, которым до настоящего времени никто из РКС так и не звонил (имею ввиду 1 корпус).
Так, что адрес уже официально присвоен домам? Если нет, то почему тогда РКС уже с некоторыми подписал допсоглашение и отнесли их на регистрацию? Интересно, что в назначении платежа было указано, когда дольщики доплату производили за увеличение.
Если номер домам присвоен, то почему с другими допсоглашение уже не регистрируют и не подписывают? Когда это будет происходить.
РКС указывает, что где-то в районе 15-20 декабря 2015г. будет разрешение на ввод. Вы будете передавать квартиры по актам. Если все устраивает и недочетов нет или есть мелкие (но РКС их устранит), то будет подписание Акта.
Как мы его понесем в регистрационную, если Допсоглашение по адресу и точному метражу (т.к. сейчас в договоре он один, а в акте будет другой - фактический) мы сможем получить свидетельства о праве собственности.
Допсоглашение регистрируется 10 дней (+ регистрационная не выдает на след.день. Еще дней 5 уходит на получение). в проекте Допсоглашения предложенного РКС указано, что доплата вносится до подписания акта-приема передачи. Так вопрос: Допсоглашение (зарегистрированное) - основание для внесения средств, которое сейчас еще, например со мной, да и многими (большинством) других еще не подписывалось. Следовательно, внести средства до подписания акта-приема-передачи невозможно (ну это если не соблюдать юридическую точку зрения и просто взять сейчас РКС и внести средства на доплату).
Тогда и акты надо подписывать только после подписания дополнительного соглашения.
Как тогда фактически квартира будет передаваться, если например, акт будет подписан (допустим) числа 20-25 декабря 2015г., а допсоглашение еще не зарегистрировано и + оплата еще не внесена.
Почему тогда РКС тянет с подписанием допсоглашений и подачи их на регистрацию?

Так как юрист РКС тут на форуме появлялся недавно, прошу Вас прокомментировать данную ситуацию, т.к. Екатерина не владеет данной информацией.
Анастасия
Ответ на сообщение А можно номер Виктории. 02-12-2015 12:02
±79881716464 Виктория
Рита
02-12-2015 13:09
Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных замеров.консультировалась с юристом он сказал,что основание есть.предлогаю ркс объяснить почему произошло округление до десятых.а вообще понятно откуда взялись лишние метры.
Hi
Ответ на сообщение Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных 02-12-2015 13:31
откуда?
С
Ответ на сообщение Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных 02-12-2015 13:39
То что появились лишние метры это частая практика строительных компаний, при строительстве больших объектов трудно построить с точностью до миллиметра, но в этом частном случае с РКС слишком большие погрешности в целом по дому, в моем случае допник еще не подписывал и подписывать его буду только после того как юрист представляющий мои интересы внесет туда изменения, кстати, когда разговаривал с юристом РКС, он был не против этого. Перемерять тоже все буду через независимых экспертов.
Рита
Ответ на сообщение откуда? 02-12-2015 14:46
С Балкан 0.25,с комнаты,0'45;с холла 0,42;кухни0,21;санузел0,34;комната0,31получается ровно 2 метра,что составляет82000 которые мне предлагает заплатить застройщик.это круто
Рита
02-12-2015 14:50
Написать лишнюю площадь до сотых потому,что застройщик округлил до десятых естественно в свою пользу.если Вы считаете,что я не посмотрите выверку бти
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 [155] 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (87)


ФОРУМ (442)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка