Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить



Электропроводка под ключ! Срок службы более 30 лет! +7(961)812-71-41 Александр http://экспертмонтаж.рф Осуществляем полный цикл работ от разработки проекта до обслуживания светильников и выключателей. Замена и монтаж электропроводки, счетчиков, вводного кабеля, электрощита. Теплый пол

Страницы: 1 2 3 . . . . . . 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 [142] 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 . . . . . . 438 439 440

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Pups
Ответ на сообщение Замечательно расписано все выше, однако и дольщик выложил 19-11-2015 14:46
А расхождение объясняется просто: есть нормы производства чертежей и есть размеры материалов в натуре.
Мари, 3 кор, 1 под
Ответ на сообщение А Вы доплату считали по действующим ценам или все-таки 19-11-2015 14:47
Исходила из расчета 40.000 кв. м. по договору 39700, если мне не изменяет память. не большая разница.
Дольщик
19-11-2015 14:48
Еще вроде был опыт судов по поводу увеличения жилплощади в доме по ул. Куликова 65. Вроде там увеличение произошло за счет лоджий, т.к. БТИ стал считать полную площадь лоджий. А в договоре вообще не было об этом сказано. Но вроде дольщики отказались платить за увеличение и выиграли суды.
Но застройщик не передал им акты приема-передачи и вообще хотел обанкротиться. Короче "веселая" была история. Не знаю уж чем все в итоге закончилось.
Мари, 3 кор, 1 под
19-11-2015 14:51
Квартиру БТИ мериет уже после ремонта. По сути она меньше должна стать но никак не больше. Черновая, беловая отделка тоже забирает долю определенную. У меня 3ий корпус, и я так понимаю еще отделочные работы не начали, стоит сейчас замерить? или после ремонта?
+1 кв.м.
19-11-2015 14:54
Господа дольщики, а вы не задавались вопросом,, ПОКАЗАТЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ тоже увеличены? и Отдел продаж знал заранее задолго до этого?!
Я уверен, что все в РКС знали!Но молчали, скрывали.
Ведь натяжные потолки тоже замеряют, - а расхождений не было? БЫЛИ!
И Пол заливали - тоже расхождения были !
Сплошной обман!
Pups
Ответ на сообщение Квартиру БТИ мериет уже после ремонта. По сути она меньше 19-11-2015 15:00
А как Вы собрались мерить если стройплощадка вокруг 3 и 4 корпуса обнесли забором?! Вы знаете как туда пройти? Возьмите меня с собой, мне тоже интересно.
Дольщик
Ответ на сообщение Господа дольщики, а вы не задавались вопросом,, 19-11-2015 15:02
Ну 1-2 кв.м это в пределах допусков как мне кажется. Смести стену на 10 см на длине 3м это получится уже 0,3 кв.м. Это вам не портная где по вам костюмчик сошьют и подгонят.
При больших изменения уже стоит задуматься.
И хватит перекладывать ответственность на других. Если вы к этому были не готовы, то это ваши проблемы.
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение Квартиру БТИ мериет уже после ремонта. По сути она меньше 19-11-2015 15:10
Сплошной обман!
колбасу и бензин на анализы сдайте, я тогда думаю вы вообще жить расхотите
Трям92
Ответ на сообщение Господа дольщики, а вы не задавались вопросом,, 19-11-2015 15:10
Да вряд ли, не все квартиры увеличились, а замеры для потолка - отдельно каждая комната, чтобы понять, что увеличилась общая площадь квартиры, надо все обменять целиком.. Хотя они наверняка проводят предварительные замеры для расчета отделочных материалов.. Не знаю точно - не могу утверждать
Трям92
Ответ на сообщение Уважаемый (или уважаемая), 11. В любом учебнике по 19-11-2015 15:21
Pups, Вы с какого дома? Вы дольщик?
Пишите, что более честного застройщика, чем РКС не встречали. Ладно, пусть они не самые завравшиеся. Но простите где они навстречу-то идут? То, что они делают - это исполняют свои обязательства, которые сами на себя взяли, и денег впридачу с дольщиков.
Вы очень странно защищаете их, как будто в штате трудитесь
К3
Ответ на сообщение А как Вы собрались мерить если стройплощадка вокруг 3 и 4 19-11-2015 15:22
Pups, вы тоже с третьего корпуса? Какой у вас подъезд и этаж, ищу соседей
Pups
19-11-2015 15:43
Пишу так потому что, как уже писала ранее, со строительством не первый день знакома. Это во-первых. Во-вторых, прежде, чем окунуться в долевку я на протяжении трех лет узнавала всю подноготную этого процесса, наводила справки о деятельности тех или иных застройщиков, ездила к ним и консультировалась. Я подошла к этому вопросу со всей ответственностью, без всяких иллюзий и надежд, чтобы никаких сюрпризов не было. Четкий холодный расчет.
ДА у меня третий корпус, третий подъезд. Квартиру называть не буду, а то появятся "доброжелатели" и попортят мне будущее имущество.
Тане и Ване
19-11-2015 15:59
кому ваша квартира нужна у нас свои такие же как ваша есть
дольщики
19-11-2015 16:09
1. Увеличение площади считается по цене прописанной в договоре. У всех она разная, т.к. заключали договора все в разное время.
2. Ссылку дали про увеличение площади и не оплату. Ну есть и такая практика, но она малочисленная. Пока не будет практики на уровне Верховного Суда, то в разных регионах она будет одинаковая. Есть очень огромное количество судебных дел, где застройщик акт подписывает все равно, но потом идет в суд забирать лишние квадраты деньгами. И как вы думаете какой результат? В той ссылке автора нет ссылок на конкретные судебные дела, чтобы их можно было посмотреть как суд обосновывает свое решение.
3. По лоджиям, это другой совершенно вопрос (коэффициент). В замерах БТИ по РКС четко указано и самим БТИ, что коэфф. 0,5.
4. Правильно всем объясняют, деваться некуда. Подписывать, платить, получать документы о собственности, а вот потом, если пыл не уляжется, то вперед на новые официальные замеры и если подтвердится, то в суд. Обычно этим занимает 0,1% , так как потом не хотят связываться.
Трям92
Ответ на сообщение Пишу так потому что, как уже писала ранее, со 19-11-2015 16:12
Ну так и мы у них уже покупали квартирЫ на зеленой. И имели непосредственно с ними дело. По большому счету норм так сказать. Но всего того, что обещают, конечно не было, да никто не испытывал особых иллюзий, в договоре все ловко обставлено, не подкопаешься. Вы правы в одном - договор надо внимательно читать! Но в том, что РКС самый честный застройщик - это не так. Практически все из-под тишка. И если бы не было активистов всех, которые готовы отстаивать свои интересы и не пускать все на самотек, то остались бы все у разбитого корыта, которое ко всему прочему сдали бы лет через пять после обещанного срока. Вот у нашего третьего корпуса мало активных людей - результат на лицо.. До сих пор не могут дать точный ответ, когда же доделают внешнюю отделку и соответственно пустят отопление и начнут внутреннюю отделку.. А ведь от этого напрямую зависит сдача дома, которую взяли и перенесли по своему усмотрению
Я к сожалению не могу по объективным причинам ездить в офис РКС, на стройку - разбираться
Дольщик
Ответ на сообщение 1. Увеличение площади считается по цене прописанной в 19-11-2015 16:20
Я привел случай с Куликова 65 к тому, что лучше заплатить и получить ключи от квартиры, чем судиться выиграть суд, но остаться ни с чем, попортив свои нервы изрядно.
Ну или заплатить, получить ключи, а потом судиться до посинения, если уж вы себя сильно обиженными считаете.
Но заплатить придется.
Pups
Ответ на сообщение Ну так и мы у них уже покупали квартирЫ на зеленой. И имели 19-11-2015 16:20
У каждого рода строительных работ есть свой регламент. Хорошо! Сделают нам фасады в холодную зиму, потом они все полетят ко всем чертям. Это лучше?!
Тане и Ване
Ответ на сообщение У каждого рода строительных работ есть свой регламент. 19-11-2015 16:24
Что же этот строительный регламент не учли когда писали первый квартал 2016?! И к тому же нам так и так сейчас утепляют как могут вопрос что еще в квартирах с шпаклевкой и с самой минватой будет за зиму
Мари, 3 кор, 1 под
Ответ на сообщение А как Вы собрались мерить если стройплощадка вокруг 3 и 4 19-11-2015 16:25
не знала что обнесли забором. И что совсем не пройти? строители же как то ходят. Да и другие дольщики вроде посещали. Ради Бога приходите, я планирую с утра. т.к потом на работу спешу
Трям92
Ответ на сообщение У каждого рода строительных работ есть свой регламент. 19-11-2015 16:26
Утеплить они могут без риска того, что что-то отвалится
Трям92
Ответ на сообщение У каждого рода строительных работ есть свой регламент. 19-11-2015 16:29
И да, они сами учитывали все риски, кто мешал учесть то, что в Росси, а в частности в Астрахани в период с 1декабря по конец февраля наступает такое время года как зима, а вместе с ней минусовые температуры
Pups
Ответ на сообщение не знала что обнесли забором. И что совсем не пройти? 19-11-2015 16:30
Завтра? Во сколько?
Мари, 3 кор, 1 под
Ответ на сообщение Завтра? Во сколько? 19-11-2015 16:37
нет, в субботу. к 09:00
Pups
19-11-2015 16:39
Ок. Если, конечно, не попросят завтра заменить сотрудника в ночную. Но тогда попрошу мужа прийти.
павел
19-11-2015 16:57
Как же вы сами себе противоречите, Трям! Покупали у застройщика квартиру на ул. Зеленой, знали и знаете, что этот застройщик самый непорядочный в г. Астрахани (с ваших слов) и опять же пришли к нему за новой квартирой, в новом ЖК! Напрашивается лишь одно умозаключение: Вы любитель трепать нервы, не только себе, но и окружающим!
павел
19-11-2015 17:05
Уважаемые соседи по ЖК из корпуса №3, я был на стройке в прошлую субботу, видел Ваш корпус увешанный люльками с фасадчиками. Темп работы поражает, с учетом даты начала. Да и по первому взгляду, работа спорится и делается на 5+, лично у меня глаза загорелись при виде четких рядов утепления. Ваш дом, как мне кажется стал "апогеем", успешным завершением проб и ошибок на первых двух домах. Мое личное субъективное мнение.
Таня

личное сообщение

UN 19720
19-11-2015 17:13
Соседи, скажите, что с фасадом 2корп. ?
Трям92
Ответ на сообщение Как же вы сами себе противоречите, Трям! Покупали у 19-11-2015 17:20
Я пишу, что обещаний громких много, которые хорошо обходить они умеют, благодаря грамотным договорам.
В нашем случае, мы пошли к РКС, потому что выхода нет - близко к родственникам нам это важно, в долевое подписались - так дешевле. Самое главное мы знаем, что достроят. Но это не значит, что они вдруг ангелами стали из-за этого.
Эля
19-11-2015 17:44
У сестры муж работает на стройке Ркс,спрашивает нас, почему мы не ходим смотреть свою квартиру, говорит, что там люди ходят " табунами ", смотрят свои квартиры.Подскажите как все смотрят свои квартиры, разве они не закрыты?
Мы с 3-го
19-11-2015 18:37
Товарищи соседи,кто посещает стройку,просьба-если не трудно выкладывайте фото,мы иногородние и доступ к ходу строительства только через интернет.Спасибо.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 [142] 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (443)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка