Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 [133] 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Екатерина Колесникова

личное сообщение

UN 19272
Ответ на сообщение Екаатерина, когда будут произведены замеры квартир БТИ? 10-11-2015 10:38
огда будут произведены замеры квартир БТИ?
Замеры уже произвели, в ближайшее время будет информация. Обрабатывается БТИ.


Спасибо!
непосторонний
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 10:49
теперь будет 2 кв.+3 месяца на передачу квартиру дольщикам
В каких документах это прописано? не нашел. Есть только в ДДУ 1 квартал + 6 месяцев, и дополнение к декларации с переносом на 2 квартал.
Катя и Женя.
10-11-2015 10:52
Надеемся с 1 и 2 корпусом никаких изменений не будет?
2 корп
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 11:00
какие еще остались без внимания?
Екатерина электроподстанцию подключи, горячую и холодную воду дамли в домах 1-2корп?
Таня и ваня
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 12:52
То есть отопления в третьем корпусе все таки не будет? Или оно будет когда утеплят фасад?
юра и женечка
10-11-2015 14:52
Екатерина,будет ли в следующем году строиться ещё один дом,за 4-ым корпусом где сейчас находятся 3-4 гаражных боксов остальное же пустующая территория,ранее вы упоминали, что компания ведёт по этому вопросу переговоры и вполне возможно стройке быть.Ну так как быть или не быть?)
Татка
Ответ на сообщение То есть отопления в третьем корпусе все таки не будет? Или 10-11-2015 17:17
Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим внешнюю стену, можно будет начинать внутреннюю отделку квартир. я уже писала, что отапливать не оштукатуренный и не утепленный дом тоже самое, что просто отапливать улицу, все тепло будет уходить. На утепление фасада 3 дома сейчас делается упор, чтобы к концу года уже начать отделку квартир. Сегодня же внутренние помещения штукатурят, делают балконы и проводят остекление"
Трям92
10-11-2015 19:34
РКС в своем репертуаре, переносят сроки сдачи, даже не удосуживаются объявить об этом нормально. Если бы никто не заметил этого на их сайте, так бы и молчали..
Полгода-то законных есть, а вот нервов у тех, кто ждет свои квартиры все меньше и меньше с каждым месяцом. Чтобы люди адекватно себя вели и были добрыми и терпимыми как кто-то здесь писал, надо своевременно обзванивать народ и предупреждать..
Таня и Ваня
Ответ на сообщение РКС в своем репертуаре, переносят сроки сдачи, даже не 10-11-2015 19:55
Трям92, а у Вас какой корпус , подъезд и этаж
Таня и Ваня
Ответ на сообщение Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим 10-11-2015 20:07
Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим внешнюю стену, можно будет начинать внутреннюю отделку квартир. я уже писала, что отапливать не оштукатуренный и не утепленный дом тоже самое, что просто отапливать улицу, все тепло будет уходить. На утепление фасада 3 дома сейчас делается упор, чтобы к концу года уже начать отделку квартир. Сегодня же внутренние помещения штукатурят, делают балконы и проводят остекление"
А по моему ничего не ясно , на простой вопрос когда будет отопление в 3 корпусе ответа так и не получили. К концу года утеплят фасад, что это значит? Что после этого пустят отопление и будут делать внутреннюю отделку? Или без всякого отопления внутреннюю отделку будут производить? А это вообще возможно? Не думаю что при минусовой температуре на улице, даже в утепленном доме будет достаточно высокая температура чтобы к примеру клеить обои
Денис 3кор
11-11-2015 08:19
Вроде все ясно. Утеплить-дать отопление-начать отделку)
Таня и Ваня
Ответ на сообщение Вроде все ясно. Утеплить-дать отопление-начать отделку) 11-11-2015 09:06
Хорошо если так. А у вас какой подъезд и этаж?
виталий
11-11-2015 09:50
Вопрос к РКС
А где обещанный вот вот уже давно как новый сайт?где панорамная съемка которая на старом еще апрельская?

Хотелось бы уже посмотреть все изменения..раз на стройку не пускают..
+ 1 кв.м.
11-11-2015 09:56
Доброго дня! Замеры БТИ сделаны, почти во всех квартирах площадь увеличилась на 1 кв.м.  =  доплата примерно 35-40 тыс. руб. за каждую квартиру! Вот что нам скоро скажут представители РКС. Все согласно договору долевого участия. Видимо лоджии пересчитали.
+ 1 кв.м.
11-11-2015 09:58
Примерная доплата за два корпуса квартир  =  14 млн.руб в карман РКС. Хорошего Нового Года )
Дольщик
Ответ на сообщение Доброго дня! Замеры БТИ сделаны, почти во всех квартирах 11-11-2015 10:00
Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого быть не должно.
Потому как в договоре четко прописан этот пункт.
Общая площадь по БТИ может и изменится но стоимость от этого не должна меняться как мне кажется.
+1 кв.м.
11-11-2015 10:04
А Вы ознакомьтесь с договором долевого строительства. Там сказано, что + или - 1 кв. м. происходит доплата или от РКС , или от Собственника квартиры. Так что мы попали)
Дольщик
11-11-2015 10:08
Просто вроде в БТИ вышел приказ согласно которому общая площадь квартиры считается в полном объеме, т.е. лоджия без коэффициентов всяческих. А по договору РКС написано что площадь лоджии считается с коэф. 0,5.
Другими словами если площадь квартиры увеличилась за счет такого вот обмера БТИ, при котором лоджия без коэффициентов посчитана, то стоимость не должна увеличиваться. А если же по др причинам, то изменится и стоимость.
+ 1 кв.м.
11-11-2015 10:11
Ждем официальных звонков от РКС
КС
11-11-2015 10:11
Ну что Екатерина подтвердит информацию о замерах?
Ян
Ответ на сообщение Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого 11-11-2015 10:11
Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого быть не должно.
Потому как в договоре четко прописан этот пункт.
Общая площадь по БТИ может и изменится но стоимость от этого не должна меняться как мне кажется.
Вы правы. Лоджия по договору считается так как прописано в договоре коэф. 0,5. БТИ может как угодно рассчитывать. У всех в догвооре прописано, что лоджии считаются с коэфф. 0,5. Мы платим и считаем по Договору. Явно площадь самой квартиры увеличилась. В одной комнате 0,2-0,3 кв.м и по другим. Вот тебе и набрали 1 кв.м.
+1 кв.м.
11-11-2015 10:21
Согласен, по 20-30 см, и набрали 1 кв.м.
КС
11-11-2015 10:30
Екатерина, напишите № квартир за которые необходима доплата.
Pups
11-11-2015 11:24
А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! Никто не говорит, что площадь может меньше?! Люди! Что за бред вы пишите?! В любом ДДУ прописывается регламент действий на случай несовпадения проектной площади квартиры и фактической и все с этим соглашаются, подписывая ДДУ. Нет ни одного застройщика в городе, у которого всегда и во всех квартирах проектная площадь совпадает с фактической. И это абсолютно стандартная практика в строительном производстве. Плюс ко всему - вечно меняющиеся регламенты работы БТИ, которые сегодня считают площадь квартиры по одной методике, а завтра уже по совершенно иной, но ко всему этому еще приписывается и человеческий фактор, т.к. далеко не все сотрудники БТИ ходят на замеры со сверхточными лазерными приборами и соблюдают с точностью всю технологию проведения обмера помещения.

Вопрос. Что все накинулись на РКС?! Почему по вопросу разницы площадей никто не высказывает публично претензий другим застройщикам?!

РКС-Астрахань - единственная компания-застройщик, которая идет на настолько откытый контакт с дольщиками и потенциальными дольщиками по всем вопросам. Хотели вы фотографий - сотрудники пошли и сделали их для вас.

Складывается такое ощущение, что здесь находятся люди, которым просто скучно, нужен какой-то драйв, встряска для мозга и нервов!

Почему никто не пишет про "Дом у Пролетарского", которые уже несколько месяцев позиционирует свой дом как готовый, хотя там еще конь не валялся. Никто не пишет про ужасную систему отопления, вентиляции и охлаждения ЖК "Паруса", которая в силу их проекта осуществляется воздушными калориферами, также как и Северной и Южной башнях Аль-Паша, и сплит-систему вы туда себе не поставите. ЖК "На Моздокской", у которой не пойми что твориться с документами на землю. ЖК "Флагман", у которых кризис до такой степени, что они сейчас продают квартиры по цене ниже стартовой, а на строительство 2 из 3 секций у них нет денег и им пришлось брать кредит в Сбербанке (хотя в Сбербанке они не аккредитованные) на достройку и не факт, что еще построятся или сдадутся в срок.

Люди займитесь важными делами! Вместо того, чтобы торчать здесь и писать всякую ересь, лучше поработайте на славу, уделите внимание своей семье, наверняка они по вам уже соскучились. И прежде чем поливать кого-то грязью и кидать обвинения, посмотрите и оцените что было сделано хорошего!
First

личное сообщение

UN 17322
11-11-2015 11:49
Pups
а вы я смотрю хорошо осведомлены о ситуации в городе с застройщиками, что наводит на определенного рода мысли. Ну да ладно, не об этом. Вы первый раз в этой ветке? Я здесь давно и уже привык к постоянному нытью и провокациям, здесь есть группа психологически нестабильных дольщиков, которые все время чем то недовольны, изменить их к сожаоению нельзя, остается только надеятся, что кто либо из них не будет моим соседом
+1 кв.м.
Ответ на сообщение А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! 11-11-2015 12:35
А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного бютжета 40 000 рублей? Неожиданно! Не забывайте, что еще мебель покупать в квартиры. А как бы эти 40 000 были в пользу на тот же диван со шкафом!
Кто-то последние вложил, что бы деньги не обесценились, и вот нет у человека 40 000,,,, как быть тогда? Кредит брать?
КС
11-11-2015 12:41
Екатерина или PUPS аууууу, Вы где у нас что с замерами БТИ каким квартирам необходимо доплачивать? Напишите пожалуйста. Или дольщики должны по мгновению волшебной палочки Вам доплату нести?
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного 11-11-2015 12:42
А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного бютжета 40 000 рублей? Неожиданно! Не забывайте, что еще мебель покупать в квартиры. А как бы эти 40 000 были в пользу на тот же диван со шкафом!
Кто-то последние вложил, что бы деньги не обесценились, и вот нет у человека 40 000,,,, как быть тогда? Кредит брать?
+1 кв.м.
а ты с юмором, плюсую за ник.
Но думаю будь ситуация, обратная, т.е. недосчитались метров, здесь бы народ так же возмущался, где мои метры, я за них заплатил, и по ним плачу ипотеку с процентами, а вы мне сейчас вернете по старой стоимости, возвращайте по новой, требую перерасчет и т.д. и т.п.
Думаю РКС войдет в положение и как нибудь отсрочит платежи, потому как признаю, платить перед новым годом сороковку, не особо хочется
КС
Ответ на сообщение А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! 11-11-2015 12:45
Pups идите работайте на форуме достаточно официального представителя РКС начальника отдела продаж, займитесь делом и достройте уже эти два дома в срок!
Дольщик
Ответ на сообщение А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного 11-11-2015 12:46
Но ведь вы изначально знали условия договора. Как такое могло стать для вас неожиданностью?
И квартиры просто так не увеличиваются. Если у кого то увеличилась, значит у кого то уменьшилась.
А если увеличилась, так вы же платите по старой цене за кв.м.
Т.е. вы в нынешних условиях цен покупаете кв.м по старой цене, выгодное предложение однако.
Др. дело когда неверный расчет площади или какие-либо ухищрения, но это уже другая история...
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 [133] 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (437)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка