Новостройки Астрахани среднего класса.

Анеля, обратитесь в агентства недвижимости здесь. Сайт www.N30.ru квартирами не торгует. Это площадка по размещению объявлений и рекламы по недвижимости, а также мы стараемся собрать информацию по различным объектам недвижимости в Астрахани и опубликовать её для вас.

На территории прилегающей к ТЦ "Метро" ведут строительство несколько компаний-застройщиков.
Одна из них ООО "Комстрой Инвест" в нашем сегодняшнем обзоре.
Итак ООО "Комстрой Инвест", основанная ещё в 2006 году на сегодняшний день является одной из крупнейших региональных строительных компаний России.
Основными направлениями деятельности ООО "Комстрой Инвест" является проектирование, строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости с последующей реализацией и обслуживанием.
За время деятельности были разработаны и реализованы многие крупные объекты, соединившие в себе самые привлекательные для заказчика черты: эффективный дизайн, современные технологии.
Одним из самых значимых проектов для компании стало строительство торгового центра "Лента", а так же семейного гипермаркета "Магнит".

Спасибо, Наблюдатель! А о других застройщиках есть информация? И стоит ли вообще покупать однушку в одном из этих домов?

На сегодняшний день компания работает над таким крупным объектом, как микрорайон "Табачка", получившим своё названия из-за расположения на территории бывшей табачной фабрики.
Этот проект включает в себя строительство пяти жилых домов по ул. Боевая, два из которых уже сданы в эксплуатацию, а завершение строительства очередного запланировано на весну 2013 года.

На данной схеме вы можете увидеть схему расположения строительства домов в этом микрорайоне и основных застройщиков.

Спасибо!

Наличие мощной производственной базы и высококлассных специалистов позволяет компании предоставлять широкий спектр услуг.
С гарантией качества выполняются монолитные работы, каменная кладка, гидроизоляционные, кровельные, отделочные и фасадные работы.
Также производится прокладка наружных систем, лифтового оборудования, отделочных элементов фасада.

Проект "Группа жилых домов по ул. Боевая" представляет собой жилой квартал в Советском районе г. Астрахани по ул. Боевая (район ТЦ "Метро"). Все кирпичные дома представляют собой жилые сооружения современного образца.

Построенный дом по адресу ул.Боевая / Набережная реки Царев. 126/87 корпус 7.

В нём осталось всего несколько квартир.
Стоимость квадратного метра 34 000 рублей.
Ипотека Сбербанк, ВТБ-24, возможна рассрочка до 12 месяцев.

1-й этаж: Однокомнатные - 44.2 м2, 44 м2, и 48.8 м2.
9-й этаж: Однокомнатные - 45.1 м2, 48.8 м2 и 44.8 м2.

Также компания предлагает принять участие в долевом строительстве очередного корпуса - рабочее название литер №6.
Срок сдачи дома - I-й квартал 2013 года.
Цена одного квадратного метра 32000 рублей.

Благоустройство квартир включает в себя:
Установку пластиковых окон.
Отштукатуренные известковым раствором стены.
Цементную стяжку полов.
установку счётчиков на воду, газ, электроэнергию.
Индивидуальное отопление.

т. 8(8512) 38-07-88 или 36-53-89.

e-mail invest@komstroi.com

Адрес офиса ул. Зеленая 68 "Б", 1-й этаж.

www.komstroi.com

По Куликова все однушки в новостройках уже раскуплены, есть только 1 в построенном доме ул. Куликова 44а - 33 000 за 1 кв.м., общая площадь 79.7 на 5 этаже (застройщик "Комстрой") и в строящемся доме по ул. Куликова 18 - 46 кв.м, цена около 1 260 000 руб. на 9 этаже, застройщик ПСП "Строитель Астрахани". Вот вам Господа и КРИЗИС! И отсутствие денег у народа... а квартиру в новострое фиг купишь...

А кто-нибудь может выложить свежие фотки дома по ул. Куликова 18, а то на сайте "Строителя Астрахани" только старые за декабрь 2011 г.

Посмотрела сегодня квартиры в новостройках по ул. Боевая / Наб. Реки Царев, рядом с ТК Метро - впечатление от планировок однушек не очень... практически во всех квартирах длинные, никому не нужные коридоры, а жилые комнаты маленькие. В квартирах по 35 и 40 кв.м. комната всего лишь 12-13 кв.м! В подъезде на площадке аж по 8 квартир - впечатление как будто в "гостинку" пришла... а мусоропровод - одно название: труба мусоропровода есть, а доступа в него нет (выдвижные ящики в которые мусор выбрасывают отсутствуют), поэтому во дворе стоят мусорные контейнеры, в которые и придется выходить и выкидывать мусор... Стоит все это удовольствие в зависимости от застройщика от 30 000 до 35 000 руб. за кв.м. Желающие могут ознакомиться с планом расположения квартир на этаже и планировкой на фото.

Еще при покупке квартиры в микрорайоне "Табачка" некоторые застройщики сразу утепляют лоджию (остекление + отопление) и предлагают по цене жилого помещения, т.е. без поправочных коэффициентов (например для неотапливаемой лоджии обычно 0.5). За установленную батарею на лоджии приходится хорошо доплачивать. Но может кто сочтет это и за плюс. Ведь есть и планировки с лоджиями до 9 кв.м., которые (при хорошем утеплении) смело люди используют под детские комнаты.

У СМУ-3 и у Кротона батареи уже стоят на лоджии и считаются жилой площадью с соответствующей ценой... а лоджии площадью 8.93 кв.м. есть в однокомнатных квартирах с площадью комнаты в 12 кв.м.! Причем эти лоджии начинаются только со второго этажа и находятся над сквозным проходом между домами, а плиты перекрытия лежат не поперек прохода, а вдоль со стыковочным швом посередине между 2 соседними лоджиями, что в свете последних событий наводит на мысль о безопасности...

Кто-нибудь может сказать что об Астраханмонтажстрой? Стоит ли к ним вкладываться?

А что можете сказать о строящемся доме по Савушкиной 2, застройщик Евро-Стройсервис-А, покупать можно или лучше воздержаться?

У Астраханьмонтажстроя 3 фундамента стоят на Белгородской уже 3 года - а квартиры распроданы, люди ходят злые, даже машину главбуху этой конторы разбили ночью и колеса порезали, хотя один дом они все-таки осилили - на Куликова за остановкой 33 маршрута. Мое мнение - у них только готовое покупать.

Подскажите пожалуйста, а как насчет "Строитель Астрахани"? Насколько они надежны? Или тоже лучше готовое?

Подскажите, пожалуйста, о доме III-й очереди строительства на Космонавтов, 18. Когда планируется окончание строительства? На сайте ООО МК "Кротон" kroton-sk.ru не нашёл информации об этом. Стоит ли покупать квартиру в этом доме на стадии строительства? Интересуют 2-хкомнатные площадью 56-57 кв.м.

По словам сотрудников отдела продаж сдача III очереди планируется не раньше начала следующего года.

Я в газете все для вас видела продажу однокомнатной квартиры по ул. Космонавтов 18, наверно придется подождать окончание строительства. В том комплексе еще предусмотрен 1 дом?

Квартиры, представленные в этой теме, возможно взять в ипотеку Сбербанка с вложением от 10% собственных средств.
Смотрите подробнее в теме "Ипотека в Астрахани".

Что известно о доме по ул. Студенческая, 7, 1 очередь. Когда будет сдача дома.

Посмотрите в теме "Долгострои Астрахани", к сожалению другой информации у меня нет.

Кто-нибудь может дать информацию о строящемся доме по ул. Зеленая, д.1 (застройщик РКС (кстати в Астрахани строит впервые))?

Вся информация есть в теме "Новостройки эконом класса". А вот о застройщике? Действительно в Астрахани строит впервые...

Добрый день! У меня такой вопрос - я пишу с другого города и мне бы хотелось посмотреть планировки 3-х комнатных квартир в микрорайоне "Табачка" (Наб. р. Царев), а также ЖК "Радужный" (1-я очередь - квартира 120 м2, 3-я очередь). Кто-нибудь сможет помочь или необходимо отрабатывать с отделами продаж? Может кто-то смотрел данные квартиры и выскажет своем мнение, буду благодарен.