Коттеджный поселок «Биография».

Провели, пока не пустили. Документация на финальной стадии.

Большое спасибо! А Вы не знаете когда пустят? Мы думаем стоит ли приобретать, здесь писали что-то насчет 2023 года. И еще вопрос, есть ли поблизости какая-то инфраструктура: больницы, магазины?

Магнит уже стоит (вчера видел). Пятерка будет рядом. Сад запустился 9 сентября.

Спасибо большое! Тогда будем приобретать).

Доброго времени суток. Вопрос к тем, кто приобрёл дом в Биографии. На сколько сильно отличаются слова и действия продавца после сделки? Присматриваем дом в этом посёлке. Есть ли среди покупателей те, кто уже въехал? Или об этом рано думать? У нас вопрос переезда стоит очень остро. Что с коммуналкой, с поливом?

Добрый день. В один дом переехали, остальные на разных стадиях, кто-то заканчивает ремонт, кто-то только начинает.
Смотря что конкретно вам обещает застройщик. В целом дома строят, на диалог идут, никого не "кинули".
У нас при выходе на сделку стройка максимально была ускорена, то что осталось доделывают уже после сделки. Такого чтоб деньги получил и более Игорю не интересны нет, процесс продолжается, отношения хорошие, в возникающие проблемы вникает.
Коммуналка: Россети затягивают сроки подключения дома к электроэнергии и это именно их вина, застройщик не причем, на время ремонта электричество берем от столба, так сказать. Вода есть, она одна на все и поливать и в дом, никаких договоров на воду еще не заключали, пуск газа будет практически на днях.

Всем привет! Подскажите, пожалуйста. В каком статусе находится земля? Газ, свет, вода? Что с запахами? Как там после дождя? Часто ли отключают свет и т.д.? Кто в курсе всех насущных дел, расскажите, пожалуйста.

Всё прекрасно! Что-то уже, что-то вот-вот, но, главное, вдали от городской суеты и вот этих вот всех.

Кстати, газоны стелят перед домами; очень прилично всё смотрится.

Тоже рассматриваем покупку дома в КП Биография.
И читаем тут разные отзывы, и вот пока не можем определиться.
Если есть реальные хозяева домов, то хотелось бы узнать конечно о всех плюсах и минусах, особенно конечно интересует статус земли и как с ним быть.

Все положительные отзывы от хозяев домов. У нас купивших дом есть чат и все мы знаем кто здесь что пишет.
Отрицательные от неравнодушных).
Статус земли - дача, прописаться можно. Налог копеечный.

Бассейны анонсируют! Ну красота-красотища, не поселок, а мечта. К лету будет вполне себе солидный поселок с учетом оформленной въездной группы, так что, вангуется повышение спроса на дома.

Свой дом сейчас самое верное решение!

Здравствуйте. А можно вступить в вашу группу? Подумываем насчёт дома в Биографии... Интересно какой процент ипотеки как от застройщика, многодетная семья, рождённые после 2019 г есть... Кто получал по этой программе. И газ есть уже или нет? Чем отапливаются сейчас дома, которые уже покрашены, обои, ремонт короче говоря, сделан?

Ну насчет ипотеки вам лучше в банке рассчитать непосредственно, а по 2 вопросу - газ, свет, вода есть, в домах тепло.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, вода какого качества?

Добрый день! Сколько уже семей заселилось в дома примерно? Какой темп строительства? Парк начал строиться?

Проехал вчера по КП.
Парк ещё не начали строить.
Машины припаркованы (мало), где-то отделочники, где-то хозяева.
Кое-где плитка на участке уже выложена, несколько участков с саженцами.
В окнах видны люстры и домашние цветы на подоконниках. По внешним признакам часть домов из первого этапа строительства уже готовы к проживанию.

Уважаемые жители поселка! Сколько вы платите в сумме за месяц за содержание дома/посёлка со всеми счётчиками?

Крайний платеж - 5380 - отопление и свет. Воду пока оформляем лицевой счет.

Проживают пока мало, где-то 4 дома из первой очереди, остальные делают ремонт.
Коммуникации все есть, свет отключали пару раз за полгода, при больших минусах дома было очень тепло. Нас все устраивает и довольны своим выбором.

Немаленькая сумма, учитывая что это пока без охраны, без оплаты за содержание, за воду... а ведь еще и УК кушать захочет.

А вот это очень приятно читать, важно когда ожидания оправдываются без каких бы то ни было разочарований).

За квартиру на Куликова 63 кв платили больше, капремонты и обслуживания жилища - бестолковые поборы..., зимой мерзли, потому что трубы были еле теплые. А насчет немаленькой суммы - эту сумму устанавливает не Биография, а наше государство со своими тарифами.

Лучше в Астрахани, в таком сегменте, в любом случае не найти, по крайней мере ПОКА.

Вы не поняли, я же не говорю, что это большая сумма. Наоборот, она очень даже небольшая. Беда в том, что еще не за все опции берут деньги, и есть опасность, что в совокупности уже набежит. Ибо нет ясности, сколько будет стоить охрана и содержание посёлка. А то будете по десятке отваливать за жизнь на Кирпичном заводе.

На территории поселка имеется неприятный запах. Это факт.

Как выяснилось, не все так хорошо, как оно должно быть, поясню - сами хотели купить там дом, очень все понравилось и тут по счастливой случайности попали мы очень интересные ароматы с местных ферм, запах, это вообще атас. Думали один раз, да и ладно, но решили у знакомых поспрашивать, оказывается несет так, что в доме тяжело находится и причем сказали люди, которые не знакомы между собой. Далее - поселок в низине, идет дождь и вся вода, которая там есть от школы и до самого КПП поливает ваш участок. Про транспорт молчу. Так что, теперь думаем, а стоит ли оно того.

А мы решились и не жалеем. Бывают дни, когда аромат накрывает). За год дней 6 было. Конечно, в эти дни желаем процветанию фермеру). Про дождь, уклон и полив участка - первый раз такую информацию вижу. Обращу на это внимание.

Кирилл, 5800 по сельским тарифам без воды - это очень много, если дом нормально утеплён. Я живу в черте города, дом плохо утеплён, плачу за воду и вывоз ТКО ещё - 5200 вышло за февраль. Газ не экономили. Можете раскрыть состав этого платежа?
Кирилл, вы же говорили, что эта ферма не воняет. Как же так оказывается, что жильцы говорят обратное?