ЖК «Наследие». Разум.

Уж это обсуждать с вами я точно не буду.

Ну да, ну да.
Годную недвижку по приемлемой цене сегодня найти очень сложно.
Ну удачи вам. ;)

Годную недвижку можно найти у Алимпика, например. И цена не как у Наследия за 100 тысяч метр. Такое же качество и рядом все.

Да, вариант. Жаль что вид не тот.

Да и руко*опство присутствует.:|

А чем Наследие лучше Атмосферы? Цены то выше получается.

Ну это весомый довод Вы выделили стрелочкой. Лучше взять в Наследии за 5 млн однушку, но без этой "ужасной" подводки к сплитке. Для Астрахани миллионом больше, миллионом меньше ерунда.

Ну вот и дождались. Вода, затекающая в подъезд - фигня.
Вот видос из другого дома в СК) здесь.

Разум - лучший застройщик).

Благодарю.

Но вот Я до сих пор не понял как вода попадает в подъезд. Вы пишете:

> Например в СК в дома 20Г в 1 подъезде со двора, вода течет прямо в подъезд - уклон площадки перед подъездом неправильный, да ещё и ливнёвая труба на эту площадку выведена).

То есть вода должна затекать с площадки в подъезд.
Но вы прислали видосик где вода течет откуда с потолка по стене.
Проясните плз на каком этаже находился лифт и всё-таки из-за чего именно вода проникает в подъезд.


Да и вообще - если о проблеме и так было известно, то почему застройщик ничего не делает по этому поводу?

Посмотрите после дождя и ветра на Наследие. Сколько плитки этой клинкерной улетело с фасада. Также и утеплитель кусками улетел. Сейчас рабочие, восстанавливающие её ржут над тупостью застройщика, который использует её на таких высотах и в ветренном климате. А поменять её я скажу особенно на верхних этажах, это целый комплекс техники иметь в будущем надо. И кто это оплачивать будет после снятия дома с гарантии застройщика? Хотели спросить у продавцов, но почему-то офисы продаж срочно закрылись.

А клинкерную плитку какого производителя они пользуют?
Я бы глянул условия эксплуатации. Сомнительно что они их нарушают.

По поводу плитки вот что пишут:

> Она крепится в подсистему, засовывается в паз. Просто так она от ветра не вылетит 100%.
Если только треснет, сломается - тогда да.
> Производства «Борисовские манафактуры»
Bor-man.ru

Ну вот собственно схема крепления плитки этой.
От ветра она вряд ли вырвется.
Влага от дождя на гидрофобную вату тоже не попадет.

Вот как-то так. Всё по технологии.

Технологию не нарушают, но фасад слетел. Не странно ли? Я был в офисе продаж, уверяли, что такой фасад идеальный для нашего климата.

Какого нашего климата? У нас он очень интересный... Летом жара, зимой и мороз может ударить. Ветра постоянно. И ливни могут быть, и бури пыльные...

> но фасад слетел

А можно какие-то пруфы в студию?
Фото? Комментарии строителей?

Пруфы?) Можете лично удостовериться этим чудом инженерии. Если еще не восстановили. Но после ветра в последний раз все было хорошо видно.

Удостовериться как? Я не в Астрахани и даже не в России сейчас.
Поэтому и спрашиваю.

А вот еще одни новости:

"Конструкцию балконных ограждений изменилась. Теперь это сплошная надежная конструкция Триплекс без дополнительных стоек, что позволит беспрепятственно насладиться панорамами города, сидя в уютном кресле."

...

Благодарю за фоточку.

> Конструкци[Я] балконных ограждений изменилась

Обратите внимание - на рендере внизу под стеклами открытое пространство, а на деле оно закрытое.
Я сразу подумал - а куда дождевая вода будет уходить?
Оказалось что они предусмотрели отток по трубам внутри вентфасада.
Единственная проблемка может возникнуть, если например какие-то листья будут там оседать. Если бы внизу было отверстие, то они бы смогли улететь - а так придётся чистить вручную.

Когда сдадут дом? обещали в следующем квартале, он уже закончился и когда теперь? в следующем? все тут пишут о чем-то, как будто действительных покупателей квартир нет. Ау! соседи! отзовитесь! какие у кого новости.

В договоре 2 или 3 квартал, не помню точно, плюс полгода.

Приветствую, сосед :).
По новостям - вроде как доделали фасад, остался внутренний двор.
Субъективно - если бы меня спросили взял бы я еще там квартиру. Мой ответ нет. Не стоит оно того. При выборе квартиры долго выбирал между Прогрессом, Разумом, ЖК Центральный. Прогресс про... сроки, обещает одно, а по факту другое. Про Центральный было мало инфы банально. И выбор упал именно на Разум, т.к. 1 - заканчивали все свои проекты в срок и даже раньше, 2 - качество, 3 - отношение к клиентам. И поэтому я был готов переплачивать за квадратные метры. А по факту: 1 - сроки нарушены (при покупке менеджер обещал сто пудово апрель 21 года, хотя в проектной декларации был второй квартал), а уже 3 квартал закончился. 2 - видео как залило Сердце Каспия опечалило, не знаю что было в этот момент в Наследии. 3 - центр или отдел заботы о клиентах не брал трубки :) особо улыбнуло их сообщения об окончании вот-вот строительства - в июле фасад обшит на 90%, в сентябре - мы работу работали и фасад уже обшит опять на 90% :).

А тем временем цена дороже 100 тыс. за кв.м...

Сегодня гуляли возле Наследия. Дом действительно круто выглядит. Особенно радуют балконы и фасад. Ждем выдачи ключей и новоселья.

Выбрали Наследие из-за шикарных видов, интересная задумка с отделкой домов, планировки гораздо лучше, нет большого скопления однушек, как в Атмосфере.

Однушки есть во всех домах. Высокие цены как раз нацелены на то, что люди будут сами там жить, а не под сдачу квартиры брать.

Гм. Ну сегодня сообщили что первый "дом введен в эксплуатацию" что бы это не означало.
Видимо где-нибудь через пару недель начнут выдавать ключи.

Подскажите с какой стороны будут въезды на паркинг?

Со стороны Донецкой.