ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Сочувствую, что Вам приходится так тяжело), эту "недостоверную информацию" я получила в отделе продаж, ну, конечно, если официальным представителям застройщика можно доверять). Планируется детскую площадку тоже поднять на второй уровень, а внизу под ней будут дополнительные парковочные места. А что касается мест для прогулки, то можно гулять где угодно, например и по Европе), но очень хочется чтобы рядом был уютный тихий двор, где можно отдохнуть, поверьте не всегда есть силы, время и желание куда-нибудь идти (даже за забор), мамочки с маленькими детьми меня поймут). В данном случае, мне больше импонирует двор в Укропе - двор без машин. А в Лотосе получается, наоборот, двор для машин). Как здесь не вспомнить наши милые дворики в детстве (по крайней мере в моем детстве такие были), где много места для детишек, для зеленых насаждений. А что касается парковки на территории ТЦ, если так можно будет делать, то это здорово, это выход.

Вы это серьезно? Был я в Укропе. Двор может и без машин, но очень маленький, поэтому преимущества перед лотосом вообще не вижу. У Лотоса кроме закрытого двора аллея и бульвар будет. В укропе больше 300 квартир! Больше 300, Карл! 18 квартир на площадке?! 19 или 20 этажей! Просто представьте весь этот поток людей. О каких милых двориках может идти речь. Квартирки по 25 квадратов, очень много однокомнатных, студий, которые будут сдаваться с беспокойными соседями в подарок. Укроп - бюджетный вариант для молодежи. С детьми там будет более чем неуютно.

Предлагаю подытожить данный объект на сегодняшний день, чтобы не обсуждать одно и то же по несколько раз) Недостатки: 1. Рядом дорога, следовательно будет шумно. 2. Мало парковочных мест. 3. В час пик большая вероятность пробок на дорогах. 4. Придомовая территория недостаточно большая. 5. Первый дом застройщика (могут накосячить). Преимущества: 1. Месторасположение (все рядом). 2. Закрытый двор. 3. Четыре квартиры на этаже. 4. Неплохие заявленные материалы. Кирпич не из пены) 5. Первый дом застройщика (могут построить очень качественно чтобы зарекомендовать себя)

Карл, Вы читать умеете? Я в Укропе не была и даже идти туда не хочу, потому что мнение мое об этом доме не отличается от Вашего. Но я, Карл, говорю о дворе, который в Укропе более удачный. А аллея и бульвар будет не у Лотоса, а у всего города, и гулять там будут все желающие, так эти объекты будут содержаться и обслуживаться за счет городского бюджета, а не за счет жильцов Лотоса. Откуда это желание присвоить все себе? С тем же успехом можно сказать, что у Волжской Ривьеры есть Приволжский затон. Полностью согласна с Дольщиком, здорово, что хоть один человек уважает мнение других людей, и оценивает свой выбор адекватно и без фанатизма.

Они тебя услышали)

Отличная новость, спасибо) Думаешь это оперативная реакция застройщика на наше обсуждение, или совпадение?) Если да, то такое отношение очень радует. И вообще, застройщик пока вызывает только приятные эмоции)

Это касается только первых трёх домов, так говорят в отделе продаж.

Не знаю) наверно многие интересовались. Сильно застройщика хвалить пока не будем, чтобы не расслаблялся) Плохо, что они не отвечают на вопросы на этом форуме, только в редких случаях, когда их сильно заденут. По поводу первых трех домов, лично для меня главное чтоб первый построили)

Первый точно построят). Если судить по тому, что старт продаж был только в августе, когда монолит уже был весь готов, то деньги у застройщика есть. Главное чтобы построили хотя бы 3 дома побыстрей, чтобы стройка не замораживалась. Знаю по опыту другой новостройки, как некомфортно жить рядом со стройкой, шум, строительная пыль, окна открыть невозможно. А уж окончание строительства всех домов можно ожидать минимум лет через 8. Сейчас новый закон вышел, что деньги дольщиков нельзя будет использоваться для строительства объектов, они будут заморожены на спецсчете. В связи с этим цены на недвижимость будут расти. Поэтому главное чтобы у застройщика были деньги и чтоб новый кризис не бабахнул. И тогда все будет хорошо.

Здравствуйте. Когда планируется открыть шоу рум.

Собрала информацию про керамические термоблоки. Честно говоря, не впечатлило. И потом вопрос, если керамоблок - это так сильно хорошо, то почему другие застройщики в Астрахани его не используют, ведь по цене он дешевле кирпича. Или все остальные враги сами себе? Кто-нибудь знает, где есть дома с такими стенами, чтобы узнать мнение реальных пользователей этого счастья?

Гостья, вы опять все перепутали. Другие застройщики используют не кирпич, а газоблок. Кирпич они используют только для облицовки (и то не все, у некоторых крашенные или вент-фасады).
В данном жилом комплексе керамический кирпич и керамический термоблок.

Вы опять все перепутали. Меня интересует вопрос, есть ли в Астрахани дома из керамического термоблока. Кстати, не все застройщики используют газоблоки, а кирпич только для облицовки). Есть монолитные дома, в которых наружные стены выполнены из кирпича.

«Мнение реальных пользователей этого счастья» (ц). Вы не обсуждаете, вы пытаетесь выставить в плохом свете. Причем в предмете ваших недовольств вы явно не разбираетесь и «высасываете из пальца» негатив, рандомно подкидывая темы. Это деструктивный разговор.

Когда заканчиваются аргументы - начинаются обвинения.... Благодарю, что помогли найти ответ на вопрос. Исчерпывающая информация).

Гостья, если Вы действительно хотите получать аргументированные ответы, задавайте пожалуйста внятные и корректные вопросы. Вы спросили почему другие застройщики вместо кирпича не используют более дешёвый керамический термоблок по примеру Лотос Парка? Что на это можно ответить, если там где Лотос Парк применяет керамические термоблоки другие застройщики используют еще более дешёвые газоблоки, а не кирпичи. Не смотря на это Вам все же дали корректный ответ, который Вас чем то не удовлетворил. Подозреваю, что никакие ответы Вам вовсе и не нужны. У нас конечно тоже есть возможность писать что попало, но боюсь Вы задавите своим опытом в этом.

Спасибо за ответ. Дело в том, что домов из газоблоков достаточно много и можно легко сложить впечатление о них по отзывам реальных жильцов. Я сейчас нахожусь на стадии выбора и у меня нет желания покупать кота в мешке, ведь деньги немалые. Поэтому и спрашиваю здесь на форуме, где есть в Астрахани дом из керамических термоблоков, чтобы узнать мнение о нем у его владельцев, а не ориентироваться только на красивую рекламу. Задавала этот вопрос в офисе продаж, мне ответили, что да, такой дом в Астрахани есть, но менеджер не могла точно вспомнить, какой это дом. То что смогла найти в интернете, мне не очень понравилось. Вы верно заметили, специальными знаниями в строительстве я не обладаю, я врач по профессии. Поэтому хочу получить дополнительную информацию, а не злобные комментарии дольщиков. У нас в Астрахани строится и построено сейчас много новостроек, в том числе домов бизнес класса, Паруса, Волжская Ривьера, сердце Каспия, с очень дорогим квадратным метром. Так вот почему все используют газоблоки, и никто из них не использует керамоблок, если это так хорошо и здорово? В Центральном вообще нет газоблоков, там монолит и кирпич. Если предположить, что все остальные застройщики желают исключительно сэкономить и их совершенно не заботит качество, то это смешное предположение. Надеюсь я не обидела Вас своими вопросами)

1. К сожалению не знаю, есть ли в Астрахани заселенный дом из керамоблоков. Если кто-то тут знает, наверняка Вам ответят.
2. Согласен с Вами, что ценники в Парусах, Ривьере и Сердце Каспия высоки и я не совсем понял почему на столько. Поэтому выбрав Лотос Парк, то есть квартиру как минимум не ниже классом (рассчитываю, что будет превосходить их всех), я еще и сэкономил не малую для меня сумму денег.
3. Вы говорите что Центральный делает стены исключительно из кирпича и монолита. На это я просто попробую прикрепить фото с их стройки (мне кажется это газоблоки).
4. Я тоже не строитель и никаких обид)

За последнее время как минимум 2 дома из керамического блока построено:
1. Кирова 82Б. Хмельницкого, почтовый адрес ему присвоен "Площадь Декабристов 7"
2. Калинина 47, он же "ЖК Аркадия"

Купил в лотосе квартирку, но впечатление, что НЕ быстро строят, возможно возьмут качеством. Товарищи, которые жалуются на близость дорог и шумность - вы странные, берите на периферии, там тихо, тут класс жилья подразумевает доступность центра. Ну и другой выход - высокие этажи, что я и сделал

Да, темпы строительства меня тоже не впечатлили. Есть ощущение, что некоторые конкуренты расторопнее. Но если посмотреть объективно, то в нашем случае и дом больше и фасад гораздо сложнее. И с приходом тепла параллельно ведутся внутренние работы. Поэтому думаю, что все будет норм)

Высокие этажи помогут защитить только от выхлопных газов, они поднимаются только до 5 этажа. А от шума ничего не спасёт, если дом стоит непосредственно рядом с дорогой. А тем, кто не хочет у себя в квартире слушать шум дорог, не обязательно ехать на периферию, можно купить дом рядом с центром, но где-то на 2-3 линии от дороги. Вот это действительно хороший выход.

А вы поднимались на высокие этажи в лотосе? Кроме шума ветра там ничего не слышно, и второй момент - бакинская даже если ее сравнивать с боевой, гораздо менее напряженная по трафику улица с односторонним, кстати, движением.

Конкретно в лотосе не поднимались, но, я думаю, что законы физики работают везде одинаково. В ближайшее время планируется, насколько это возможно, расширение улицы Бакинская. И, наверное, это правильно, поскольку планируется массивная комплексная застройка района. Улица будет с весьма напряженным трафиком, не так как сейчас, конечно. К тому же первые этажи дома будут коммерческими. Тишины там явно ожидать не стоит. Но ведь это дело вкуса. Есть люди, которые любят жить в эпицентре событий. Просто я не из их числа. Уже жили недавно в доме рядом с дорогой. Больше такого желания нет.

Уважаемый Жк Лотос сделайте своим рабочим парковку наконец!

Была в нескольких комплексах, Лотос парк и Укроп тоже не обошла стороной. Лотос рекламируют как дом с шикарным оформлением, глядя на картинки там все супер. Хочется верить что все так и будет. Укроп понравился широкими холлами, почему все твердят о 18 квартирах на этаже? Подъезды разделены закрытой дверью, квартиры расположены по 4 рядом, места достаточно, ширина такая что легковая машина проедет. Вид из окон правда не очень на нижних этажах, начиная с 7 этажа намного лучше.

Когда планируется строительство второго дома?

Очень понравился дом, качество.. но хочется интересных планировок

Приобрел квартиру в лотос парке в июне, до этого год ходил по всем застройщиками города, хорошо что половину знаю сам как работник отрасли) все-таки 10 лет в строительстве приносят свои плоды. Соответственно и квартиру я выбирал как строитель) Ну в общем, чтобы не тянуть из всех, мне больше всего понравился лотос парк, единственный минус для меня это цена, пришлось немножко взять в ипотеку. А в остальном, все минусы что тут перечисляют есть практически во всех домах, а если нет одних, то есть другие. Всем кто не определился желаю удачи, ну а я свой выбор сделал и жду конца марта)

Здравствуйте. В инстаграмме лотос парк пишет про различные дизайны квартир. Почему застройщик не делает ремонт под ключ.