ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Алексей не волнуйтесь так, я слухи не придумываю, мне это не надо, стройте на здоровье...

Добрый день.
Я так понимаю, никакой придомовой территории и крытых парковок не будет? Магазины, типа цветочного, никуда съезжать не собираются (заходил, разговаривал с ними). На проекте вашем его нет, а на месте нарисована парковка и спорт площадка. Так же есть свежие дома в собственности. Кто вам их отдаст?
Вот участок продается на домклике под вашим будущим домом (см фото).

Дольщикам говорите, что в их дворе будет облезлый цветочный магазин вместо парковки и волейбольной площадки? Также пару частных дворов с подсобным хозяйством. А еще какой нибудь предприимчивый гражданин выкупит этот участок и откроет там шаурмушную \ шашлычную и т.п. и будет коптить вам в окна.

Да и цветочный тоже продается

Ну так застройщик выкупит его и все, проблема решена.

Когда выкупит? Каждый день нас кормят завтраками и разговорами о том, что все в процессе и все не так быстро, хотя для таких масштабов как этот проект должно быть просчитано и подготовлено все до малейших деталей. А на деле человек просто прошелся и поспрашивал у владельцев и как оказалось они не собираются съезжать

Съезжать не собираются, но при этом продают. Неувязочка, не кажется?

Продают, потому что знают, что рано или поздно это придется сделать. Застраивается весь район, не только этим застройщиком, а пока построено всего несколько домов, шансы продать эти участки выше, нежели потом. Никто не захочет жить среди многоэтажек.

Вчера звонил по этому объявлению по поводу продажи цветочного - продается сам объект недвижимости, сказали что собственник разорился. Спросил что насчет стройки рядом, будут ли с ней проблемы в последствии на что ответили, что стройка никакого отношения к их объекту (цветочному) не имеет и влияния не оказывает..

Значит, девелопмент-югу зачем не нужна эта территория. Дом на ней не построишь, а жители обойдутся без детской площадки или сквера. Хотя стоимость смешная для них - цена пары квартир. А производили впечатление заинтересованности в благоустройстве, а на самом деле на уровне АДСК - лишь бы дом продать и сдать.

Товарищ, успокойтесь. Вы квартиру здесь купили? Вот мы купили, и читать вас здесь не хочется, негативного всего такого и сердобольного, за всех у вас душа видимо болит... дом ещё строится, после будет благоустройство, не вводите смуту сюда.

Были на стройке в эту субботу. Смотрели квартиры с ремонтом и без. Очень понравилось. Качество на уровне!

Фоточек бы свежих со стройки посмотреть

Проезжал, кладку кирпича закончили до 21 этажа, крышу делают и готовят площадку под 2 дом как я понял

В реестре разрешений на строительство появилась запись по второму дому:
62 Многоквартирный жилой дом Литер 1 в границах улиц Бэра, Трофимова, Мусы Джалиля, Ахшарумова в Советском районе г. Астрахани Советский ООО "Новый город - 8", г. Астрахань, ул. Кирова, 87, пом. 11 2310147367 23.07.19 30-RU30301000-59-2019 23.09.22 МКД 30:12:030863:893

Будут ли убирать дом, в котором сейчас находится цветочный магазин?

Будут, как очередь подойдет

Добрый день! Данное здание не входит в план застройки.

Дом хороший, место отвратительное. Никакой инфраструктуры.

Да, никакой инфраструктуры. Нет рядом ни школ, ни торгового центра с океем и кинотеатром, ни рынка, ни банка, ни ВУЗа, асфальта тоже нет, заправка на другом конце города, до центра далеко - стоит одинокий дом в глубине калмыцкой степи. Как там жить вообще?

Отвратительно, конечно. Ваше желание жить в помойке не разделяю.

А вот сейчас я вас не пойму, т.е. между двумя домами у подъезда будет стоять какое здание и не факт что одно?
Когда были у вас в отделе продаж, совсем другое говорили, и про снос и про желание застройщика не ограничиваться 6 домами. Спасибо, повременим с покупкой.

Добрый день! Возле подъездов зданий нет, цветочный центр стоит на отдельном участке, и не имеет к нам никакого отношения. Скажите пожалуйста, как это здание может повлиять на комфортное проживание в нашем комплексе? Шесть домов строятся в первой очереди в границах улиц: Ахшарумова / Бэра / Трофимова / Мусы Джалиля. Вторая же очередь пойдет через улицу от ул. Мусы Джалиля в строну ул. Кирова.

Добрый день! Иван, о какой именно инфраструктуре Вы говорите? В пешей доступности от нашего жилого квартала находятся: магазины "Магнит", "Пятерочка", "Светофор"; Два крупных торговых центра "Алимпик" и "Восторг", школа №7, школа №14, Школа № 11 (им. Г.А. Алиева), а также ещё ряд школ до которых 5-10 минут езды; Частный детский сад "Солнечный городок", Детский сад №58, Детский сад №100, Детский сад №11, Детский сад №108, Детский сад "Дружба" и т.д. ; Основные магистрали: ул. Б.Хмельницкого, ул. Н.Островского, ул. Кирова, ул. Бакинская. Также рядом находятся несколько поликлиник, всего явно не перечислишь. Вся придомовая территория будет облагорожена: детские и спортивные площадки, места отдыха, прогулочный бульвар и т.д. Первые этажи домов будут проданы под коммерческие помещения, а это значит что объекты инфраструктуры будут и на территории комплекса. Это малая часть того, что можно перечислить) Вам всего доброго, будем рады Вас видеть в числе наших дольщиков!

Вы то может и отстроите квартал, но в километре вокруг трущобы.

почем сейчас квадрат?

у нас таких много новостроек.

С такой стеной дом будет холодный. Бетон вообще не держит тепло, 20 см пусть 2-3 градуса перебьют. Базальт 7 см тоже мало. В каркасниках 15 см в Астрахани кладут. Облицовочный кирпич, тоже пару градусов перебивает, облицовка это чисто красота и все. Смотрите тепловые калькуляторы. По вентзазору воздух ходить будет уличный холодный, пройдет туда через микротрещины в цементной кладке и технологические зазоры. 7 см базальта не выдержит нужную температуру, в итоге точка росы будет с бетонной стене или на границе базальта и бетонной стены, будет конденсат, базальт хапнет влаги, а влажный утеплитель теряет свои свойства. Влага будет копиться, будет холоднее и холоднее. Люди будут гонять котел на максимум, платить за газ. И все равно будет холодно. А что там с полами, расскажите пирог полов в квартире.

Почему бы просто не признать, что не вышло ничего решить с цветочным зданием. У вас на сайте есть красивая картинка с домами, бульваром, крытыми парковками и т.д. Так вот на месте одной из детских площадок, которая есть на сайте стоит цветочный магазин. Или нижняя сторона картинки не выходит на Ахшарумову?

Найдите 10 отличий)

Добрый день! Не знаю где есть такая проблема в новостройках Астрахани, но у нас такой проблемы точно не будет, так как между каждым этажом есть деформационный шов, когда делают сплошную кирпичную кладку, то такие проблемы не редкость.

Есть ещё второй тип стен, первый тип который я скинул, это торцевые стены. Из своего личного опыта могу заявить, что в наших домах очень тепло, я 4 месяца прожил в Ростове-на-Дону в нашем доме (класс дома "стандарт" без остекления балконов, окна Rehau Blitz 60 мм, в Астрахани остеклены лоджии профилем Rehau Grazio 70 мм), в том числе январь и февраль, радиатор был убавлен до минимума всё это время, да ещё и окно постоянно открывал на проветривание. Так что давайте дождёмся сдачи, а потом послушаем мнение наших жильцов.