Юрист по какому праву нужен для сопровождения сделки покупки-продажи недвижимости?

Здравствуйте!
Решил приобрести новое жилье. Так как дело это очень ответственное и дорогостоящее, крайне важно убедиться в юридической "чистоте" приобретаемого жилья. "Чистота" приобретаемого жилья выясняется в ходе тщательно проведенной юридической (правовой) экспертизы документов на это жилье. Очевидно, что качественно такую экспертизу способен провести только дипломированный юрист-профессионал, который сопровождает сделку купли-продажи по решению покупателя.
Вполне понятно, что юридическая экспертиза приобретаемого гражданином РФ жилья (и все, что с такой экспертизой связано: сбор, анализ и представление информации, и в итоге - принятия решения о покупке-продаже жилья) требует от юриста серьезных знаний в различных областях права: семейного, жилищного, гражданского, финансового, административного и даже уголовного.
В связи с этим возникает вопрос: юристу в какой области права можно и нужно доверить процесс сопровождения покупки-продажи недвижимости?
Благодарю за Ваше мнение при ответе на мой вопрос.

Сопровождение сделок по купле-продаже объектов недвижимости - это прерогатива, увы, не юриста, а грамотного риэлтера. Потому как исключительно знание законодательства в этом деле не поможет - здесь нужен, в том числе, опыт проведения сделок, выявления потребностей клиента, ведение обоснованного торга, анализа документов и выстраивания схемы сделки в интересах клиента.

Ник, у риэлтора и юриста априори разные функции, задачи.
Увы, но грамотный и добросовестный (что также важно) юрист справится с задачей юридической экспертизы лучше грамотного и добросовестного риэлтора.
Этот функционал юриста (юридич. экспертиза) лично меня интересует более всего. И опыт работы у юриста - если он занимается сопровождением сделок с недвижимостью - имеется.
В противном случае, зачем затевать процесс покупки и рисковать большими деньгами, если не будет качественно проведена правовая экспертиза, и квартира окажется не "чистой"?
Деятельность риэлтора даже в Законодательстве РФ не закреплена. Говорю об этом с сожалением. Без обид.
А собрать-передать документы, походив по инстанциям и кабинетам, я и сам смогу (чем, в основном,и занимается риэлтор). И о своих потребностях и требованиях к покупаемому жилью я знаю лучше любых иных третьих лиц.
Хотя - это дело выбора каждого, - к кому обращаться. Не настаиваю и никого не убеждаю в своей точке зрения.
И все же: юристу в какой области права можно и нужно доверить процесс сопровождения покупки-продажи недвижимости?

юрист по недвижимости, прямо так они себя и называют

а что вы там такого дорогого покупаете, чтобы так заморачиваться и что вы там отыскать собираетесь. проверить чистоту может и риелтор. если боитесь, что не очень заинтересован, то возьмите стороннего (именно от этой сделки) риелтора. я думаю, у риелтора это лучше получится, да и практика все таки, поток однотипных сделок. другое дело если сама сделка сложная с заковырками, вот тогда и нужна консультация. а если еще квартиру не выбрали, то и не стоит пока заморачиваться.

Ну что Вы,покупка квартиры- это как покупка блока сигарет, или килограмма мяса на рынке - затраты пустяковые...
Ну а поводу риэлтора я свои соображения высказал, повторяться не имею желания.
По вопросу "заморачиваться" или нет, я уж как нибудь сам определюсь.

Вова, спасибо за дельный ответ.

Внесу свою лепту в сборную солянку :).
На любой объект недвижимости существуют т.н. "правоустанавливающие" документы. Это - документы, на основании которых на указанном праве (собственности, аренды, пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д.) объект принадлежит субъекту права. В свидетельстве о праве собственности они указаны вверху в разделе: Документы-основания. В выписке (которая с 15.06.2016 выдается вместо свидетельства о праве собственности) эти документы также перечисляются в разделе 4: документы-основания.
Касательно квартир, это, как правило: договор купли-продажи, договор передачи (при приватизации), договор долевого участия (при покупке в новостройке) и мн. др.

Так вот! При наличии зарегистрированного в установленном порядке права собственности на квартиру (т.е. в УФРС по АО, "Регпалате"), всю юридическую экспертизу УЖЕ провели в регистрационной палате. При наличии каких-либо несоответствий действующему законодательству, регистрация не прошла бы (в теории).
К сожалению, реалии современной России таковы, что случаются и в "Регпалате" факты регистрации права с нарушениями.
А еще случаются иски об отмене договоров купли-продажи (или дарения) от продавцов (или дарителей), которые мотивировали тем, что они "были в невменяемом состоянии при совершении сделки".

Посмотреть всю историю сделок с конкретной квартирой никто, кроме сотрудников "Регпалаты" не сможет. Соответственно, НИКТО вам и не расскажет, что 2-3 сделки назад был подвох. Соответственно, никакой юрист в области уголовного, семейного, гражданского, жилищного и прочего права Вам не поможет, если с квартирой что-то "не так".

И, как правильно Вам писали выше, риэлторы (во всяком случае большинство) способны проверить достаточность и "проблемность" документов для сделки, никаких отдельных МЕГА-юристов, как правило, не нужно.