ЖК «Новый город» на Бакинская 92. Строитель Астрахани.

У Вас сколько комнат и сколько секций радиатора?

Большое спасибо, Сергей за подсказку.

У меня две комнаты. В зале 14 секций, в спальне 12, в кухне 6.

С такими батареями однозначно должно быть тепло. У меня была такая же проблема. Но я не из Вашего дома. Котел очень быстро грел до максимума и выключался, а некоторые радиаторы были чуть теплые. Еще периодически было слышно бульканье. Воздух из насоса спустили и теперь ставлю не больше 50. В квартире тепло.

У меня также, только ремонт в процессе и лоджии не застеклены. Больше 15 не греется. Жаловался строителям, приходил их человек, краны Маевского покрутил воздуха нет, в самом котле стоит автоматический воздухоотводчик.

Вода у всех тоненькой струйкой течет?

Добрый день! Я, конечно, за то, чтобы домофон был установлен, хотя нам уже выдали в управляющей компании ключи от него (шестой подъезд). Я думаю, так как ремонтные работы идут еще полным ходом, поэтому дверь и не кодируют. У меня вопрос ко всем соседям: кто-то уже платит за лифт, электричество, услуги управляющей компании? Я пока только за газ плачу.

По поводу воды уточните у главного инженера застройщика - 89678250209. Возможно, Вам надо давление отрегулировать в стояке, где установлен счетчик.

Управляющая компания выдала расчетную книжку на оплату за содержание дома и ремонт (10,20 за 1 кв.м. общей площади). Оплату следует производить с 11.12.17г. А также за эл/энергию по тарифу – 4,53 за 1 квт. Сказали, что за лифт пока платить не надо. Как дом заселится на 50%, тогда будем платить. Оплату (кроме газа) следует производить в Московском индустриальном банке, который находится в ЖК «Адмирал» или по др. адресам этого банка.

Здравствуйте, планирую приобрести двухкомнатную квартиру в вашем доме, по соотношению цена качество район вроде лучший вариант. Смущает только толщина наружной стены, я так понимаю это пол керамзитного блока плюс минвата и облицовка? И ещё вопрос по слышимости между квартирами, поделитесь впечатлениями. Заранее спасибо!

Я тоже за домофон. Звонили в управляющую компанию. Они говорят, за свет у них уже можно платить.За воду пока сказали подождать. В лифт звонили, сказали, как управляющая компания подаст сведения, разнесут книжки поквартирно.

Не знаю как у других...
у меня вода как из фонтана хлещет... (7 этаж)

В продолжении предыдущего сообщения:

холодная вода идет хорошо, горячей пока нет... (ремонт)

Пока делаю ремонт, не знаю как дальше...но с соседями одна стена из керамзитных блоков, в общем слышно их как рядом стоят. Да, еще в этой стене есть несколько щелей.

А что с интернетом и ТВ? Кто провайдер или каждый тянет сам?

По наружной стене все верно, кроме минваты. Это бутафория полнейшая - в оконных и дверных проемах проложен слой минваты, который уходит вглубь примерно на 30-40 см., дальше идут пенопластовые плиты, стыки не пропенены, кирпичи, что керамзитный, что облицовочный, уложены ужасно (керамзит в некоторых местах боком лежит, дыры в кладке керамзита в некоторых местах заделаны облицовочным кирпичом), ветер гуляет. Обязательно надо утеплять дополнительно изнутри.
При осмотре продаваны хвалились минватой, типа она везде в стенах. В ДДУ четко прописано - пенополистирол.
Прилагаю фото разобранной стены балкона.

Соседей слышно очень сильно, надо делать шумку обязательно.

Обратите внимание на "кладку" над оконным проемом

Мне моя квартира нравится! А сейчас, когда ремонт уже на стадии завершения - еще больше! И дом тоже нравится, смотрится уютно, не сильно громоздкий, район хороший. Да, есть недочеты, но мне кажется, что в настоящее время нет застройщика, который идеально построил бы многоэтажку. В любом доме будет и слышимость, и какие-то недоделки выявляться и много еще чего. Но на фоне других строящихся объектов, наш дом сдался в эксплуатацию и это самое главное! Потому что многие дольщики или просто покупатели других объектов годами ждали когда дом построят, а теперь долго ждут, когда их дома введут в эксплуатацию.

Фото 2

У меня такого безобразия не было

Согласен конечно, но дело то не в этом.
Дело в том, что устранять это придется все за свой счет. И самое важное: если это не устранить, последствия (холод и плесень) гарантированы с таким подходом застройщика.
Можно конечно и в суд подать, но это дело каждого

тоже утеплил стены и откосы, а так же заменил все окна, нарастил батареи, вроде стало потеплее. Думал на счет шумоизоляции но это в копейку влетает...

Уважаемый жильцы! А лоджии застройщик сам стеклит? И насколько стоит котел градусов, чтобы тепло было?

застройщик лоджии не стеклит

Здравствуйте.Очень прошу откликнуться владельцев 144 квартиры,есть вопрос!А также батареи поменяли,по всей квартире провели водный пол и новую стяжку,утеплили лоджию,которая стала частью спальни.Думаю будет даже жарко.Так что это всё в ваших руках.Соседей не слышу,только перфораторы).Да и ещё придётся укреплять балкон,кирпич хлипко положен и к стене дома не закреплён вашпе,так что можно и уйти с балкона случайно!

Уйти вместе с балконом.

Да,забыла окна поменяли на деревянные,дорого,но классно и трубы все поменяли.

Кто как собирается делать шумоизоляцию? минватой?

Я смотрю в сторону АкустикКнауфа

У кого-нибудь еще возникли проблемы с отоплением? неужели у всех трубы греют? У нас двушка, батареи нагреты неравномерно, в одной из комнат вообще чуть теплые.