ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Примерно и у меня так по ремонту вышло, многое делал сам. Если вы без "приданного" переезжаете, то есть у вас есть мебель - выйдет дешевле, конечно. У меня вообще ничего не было. Вышло 1.4 млн, кв. 100 метров. Тысяч 500 получилось за то, что я сам не смог делать, стяжку, потолки натяжные, электрику и воду, косметику делал сам, окна пришлось доделывать тоже и дверь входную. Остальное - это уже у кого сколько денег - хотите себе колонны в каждый угол из мрамора) - исходите из этого.

5 тысяч стоит работа + материалы). Но никак просто рабочие руки. 150 кухня тоже далеко не бюджетка. Напольное покрытие в 1000 рублей перебор. Ну каждому свое. Но ремонт в 1 млн)...

Ох, мечта - ремонт в 300 тыс.
Я планировал в 500 уложится в 40 квадратах. Но уже больше выходит.

Значит я лох, с меня только за руки 5500 берут за квадрат 😢, а кухня вышла без верхних шкаФов в 150, хочет сэкономить...

5000 с материалом?! Я извиняюсь с каким?! Газетой все обклеить? Вы вообще в магазинах цены видели?)

Что за напольное покрытие за 1000 р/м, если не секрет? Норм ламинат от 1300, линолеум если только.

Кстати окна кто-нибудь на анкера крепил? Я так понял они там просто на пене держатся? Плюс откосы вскрывать и пропенить заново рекомендовали. Если делали, то какую контору нанимали?

Мы винил за 900 рублей покупали. Плюс клей, на него удорожание в плане того что надо пол готовить, выравнивать.

Ламинат громкий очень. 500 рублей нормальный линолеум). Так что в 300-400 можно двушку уложиться. Понятно, что если золотые колонны хотеть, то можно и еще квартиру вложить.

смысл покупать дорогую квартиру и делать в ней ремонт на уровне "и так сойдет" за 500 рублей? Линолеум? лучше уж ковер кинуть на пол тогда) и палатку поставить).

Почему "и так сойдет"? просто ремонт без излишеств и пускания пыли в глаза. Но ремонт за 1 млн, как тут пишут - развод на деньги. Все черновые сделаны, которые самые дорогие. Не сказала бы, что тут квартиры прям очень уж дорогие, чтобы вкладывать в них еще полквартиры. Менталитет типичный астраханский).

А что плохого в линолеуме, если он качественный. Сейчас делают очень похожим на "ваш" ламинат, ну или для бохатых паркет).

Какие черновые?
Полы надо заливать.
Электрика.
Сантехника.
Стены не ровные от застройщика, надо заново выравнивать, даже под обои не пойдут.
Потолки.
Санузел самое дорогое наверное, тыс 100-150 выйдет.

500 это черновые только (ну может до обоев включительно), а еще 500 это шумоизоляция, которую конечно никто не будет делать, а без нее это не ремонт, а быдлоремонт, и без которой все жильцы дома будут выть, ну может исключая тех счастливчиков кому сказочно повезет с соседями со всех сторон.

Юлия, вы наверное тут не живете). Потому что даже застройщик с очень дешевым ремонтом берет десятку за квадрат. И вот у меня в квартире вообще золотых колонн нет. Но обошелся он мне далеко даже не в 500 тысяч. И черновых работ там не сделано вообще. Нет электрики, водопровода, окна-двери скрипят.

Я потенциальный покупатель квартиры в этом ЖК. Все нравится. Но вот ценники, которые некоторые жильцы озвучивают на ремонт смешные). Я была в квартирах, хочу взять 1-комнатную, но в 500 можно сделать вполне хороший ремонт. А что значит даже под обои не пойдет? Понимаю если краска, там все изгибы видно, но обои все рисунком уберется и все). Шумоизоляция в 500 тысяч!)

ну если поинтересоваться ценами на материалы и стоимость работ у специализированных фирм, учесть что это надо делать пол стены потолок, то 500 может и не хватить. Так что смешного мало).

Обратилась к дизайнеру, пока только узнать о стоимости услуг.
Стоимость проектирования дизайна 1.5к за кв.м., т.е. за нашу квартиру 100к. Поинтересовалась, сотрудничает ли с какой хорошей бригадой ремонтников и сколько стоит их работа. Так что озвученные тут 5000 за кв.м просто даром почти. Она озвучила цену в 8к - это бригада "под ключ", сделают все от и до. Но полмиллиона только за одну работу... немного в ужасе).
Есть здесь те, кто обращался к дизайнеру и может порекомендовать его? Буду признательна. И правда столько стоит работа бригады? Вообще ноль в этом деле, не хотелось бы попасться на обман.

Нам застройщик предлагал 12к за кв.м за ремонт. Решили что лучше своими силами тогда.

Самый лучший дизайнер, это интернет. Youtube Вам в помощь. Заказ дизайнпроекта - деньги на ветер. И ещё, какие бы не были хорошие отделочники, за ними глаз недремлющий нужен. Сам прошел через это, каждый день приходил и смотрел, и то потом косяков достаточно было.

У нас хорошая бригада была, делали за 5к квадрат, 2 года назад. Но это реально даже за такими надо смотреть каждый день!

Друзья, стоит ли приобретать опцию стяжка от застройщика?
Насчитали 62000 руб. Это нормально или дорого?

Стоит, они заливают ее сразу и сдают вам квартиру уже с ней, а потом вам надо будет делать самим и по моему опыту у меня вышла дороже.

не стоит, скупой платит дважды. У вас непонятно что будет лежать по водопроводу, не будет теплых полов. И Опять же за узбеками надо следить постоянно.

Сделайте сами, стяжка от застройщика вся будет в трещинах через время.

Если будете делать теплые полы, то, конечно, не стоит, т.к. всю стяжку придется раздолбить.

Нет, в двушке не уложитесь. Я часто делаю ремонты, за последние 3 месяца очень! Подорожал строй материал, аппетиты рабочих тоже немалые. Не могу однушку закончить с марта, меняю третью бригаду. Думаю, что не менее 200 (если повезет), только за работу. Стройматериал (двери, полы, сантехника) не уложитесь в двушку.

Да уже смирились с тем что не менее 200 за работу, это оказалось еще приемлемо.
Дизайнер озвучила цену за работу бригады от 6.5 до 9 тысяч. Это если брать по-максимуму, за работы можно отдать около 500-600 тысяч.

Смотря за какую площадь и сколько сантиметров стяжка. Ниже пример:
Работа: 1 м2 от 200 до 300 р в зависимости от объема.
Материал: 1 м2 при высоте стяжки 5 см = 600 р +-.

600 руб материал на метр квадратный это не шутка? Два мешка цемента что ли на метр уходит?