ЖК «Сердце Каспия». Разум.

А котлы buderus на чем будут работать? На газу или элекричестве? У меня 15 этаж.

На газу конечно.

Только почему-то около отдела продаж этой Атмосферы не предусмотрено ни одного парковочного места. Умники! Рассчитывают, что Их клиенты будут машины ставить на парковочных местах Сердца Каспия? Сейчас уже проблема со свободными местами...

Насколько я знаю парковочные места сделают через несколько дней, зато какое дорогостоящее благоустройство около отдела продаж сделали. Намного лучше чем было раньше. Нам остается пользоваться и говорить спасибо прогрессу!

Котлы бош стоят, не бодерус, может не у всех но у нас бош поставили

Вариант что вокруг вас просто никто не живет

Про парковочные места для каждой квартиры в каждом ЖК рекламируют. Везде обещают, а потом по факту, либо платные, либо в 2 раза меньше парковочных мест. Проект красивый. Но надеюсь наш будет не хуже.

Взаимно Кира. Да, мы покупали квартиру в феврале этого года. Вы с ремонтом брали? Или сами будете делать ремонт?

Так весь вопрос в том, что их там негде делать. Поставили свой офис впритык к нашей территории. Так что не за что говорить спасибо! Чем нам пользоваться? Это они будут пользоваться нашими парковочными местами.

Вечер добрый Татьяна и всем хорошего вечера и настроения. Мы брали в 16г, тогда про ремонт и не говорили. Сами, конечно будем делать, вернее нанимать кого-то... Так хочется посмотреть, чего там наваяли...

А кто общался в офисе по поводу просмотров квартир?

Добрый день
Ждем со дня на день ввод и потом появится возможность попасть в квартиру, ответ менеджера

Сегодня в офисе сказали, что Застройщик исправляет недочеты выявленные по результатам комиссии и ввод объекта переносится на 2ю половину августа. Скорее всего это опять оптимистичные сроки и раньше сентября не введут объект в эксплуатацию.

Судя по сообщениям на форуме застройщик в договоре долевого участия дольщикам прописал разные сроки передачи квартир в собственность. У кого то это 6 месяцев после планируемого ввода во 2 квартале 2018 г., у кого то 3 месяца и т.д. Но согласно Федеральному закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а именно согласно п. 1. статьи 6., которая гласит:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Т.е. срок передачи квартир должен быть один для всех дольщиков данного объекта строительства.
Возникает вопрос, какой срок передачи квартиры от застройщика дольщику считать правомерным.

Я, кстати, тоже не совсем поняла, каким законом руководствовался застройщик, раздавая разные договоры. Договор должен быть одинаковым, он же должен быть размещен в открытом публичном доступе. А тут выясняется, что даже без ремонта квартиры сроки разные

Ну, или кто-то из авторов на форуме по ушам ездит.... также как и про доп соглашение о переносе сроков

По словам менеджера начнут обзванивать собственников в конце августа - начале сентября. На вопрос: обзванивать будут по поводу просмотра квартиры или уже по выдаче ключей, ответили, что сразу после просмотра ключи будут отдавать

Разные сроки однозначно, у нас 6 месяцев это сто пудов, другие пишут про 3 месяца

В 1 корпусе в день просматривали всего по 5 квартир. Затянется надолго......

Территория второго дома также и входные узлы еще вообще не готовы к сдаче. Видно из окна нашей квартиры в 1 доме. Они работают но явно до сдачи как минимум месяц.. как можно смотреть квартиры на последних этажах если лифты не запущены? вы сами поймите и входы в подъезд только поставили и не остеклили.. только кирпич. Могу чуть успокоить работы идут... песок разгребли мусор почти убрали.

Ситуация схожая с 1 корпусом.. ключи получали в сентябре, лифты и входные доделывали на ходу. Все будет хорошо не волнуйтесь уже скоро!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в сбер банке говорят что в этом жк можно взять ипотеку под 7,1% при условии, что менеджер пришлет гарантийное письмо в банк. По факту говорят что такая программа есть, но она не работает. Сталкивались с этим?

Повезло если так, у нас 9.4 только смогли сделать в марте

В принципе, входные группы можно и позже доделать, все равно строители уделают во время ремонтов (как в 1 корпусе сейчас всё переделывают), а вот с лифтом, который не запущен - это будет проблема. У многих стяжки нет - а в среднем в зависимости от метража на квартиру надо будет тонн по 6-10 перетаскать.

Ниже 9.1 нет

На сайте у них в документациях появился документ об изменениях. Теперь предположительный срок ввода в эксплуатация 31 августа. До этого документ выше указанный был до 31 июля. И что, это будет долго откладываться? Ведь у нас получение ключей идет от даты ввода в эксплуатацию. То есть, через 3 или 6 месяцев после ввода в эксплуатацию. А дата ввода может меняться сколько угодно? Может кто разъяснит.

Покажите договор юристу и читайте посты в начале.. где сдавали первый корпус и все обсуждали. Все одно и тоже. Сроки сдачи дома не могут варьироваться они должны быть четкие и прописанные в договоре! Ключи это отдельная песня она к сдаче не имеет отношения. Судя по работам которые ведутся то раньше 31.08 дом не примет ни одна комиссия. не по песку же ходить.

А сколько тут сидит фейковых владельцев квартир в комплексе? Хорош писать всякую рень про длительные просрочки сдачи домов и квартир. Подождем чутка второй корпус, за ним третий, а там облагораживание территории и как итог - лучший жилой комплекс в городе. Лучший и в плане дизайна, и в плане расположения, и надеюсь в плане отношения жильцов к территории.

Эт вы к чему? про фейки? мы уже проживаем в 1 доме и все ежедневно видим, и в отличии от Вас, если вы вообще владелец, а не фейк, стройку 2 корпуса. Сдачи не будет сейчас.. минимум 31.08 как обещает застройщик.

Уважаемые Сити Групп! Очень хочется посмотреть динамику строительства 2 корпуса. И побольше фото внутренней отделки, снаружи мы дом и так видим. А по поводу доп соглашения, так нас тоже просят подписать, так как у нас в договоре четкий срок сдачи без всяких отступлений...

Не нужно Кира подписывать. Чем меньше людей подпишут тем быстрее будет работа.