ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Асфальт когда класть будут?

Насчёт асфальта ничего не ясно, но я думаю, что они хотят сделать все после сдачи квартир. В данный момент идут обмеры квартир, дом будет принимать комиссия 25 марта, но понятно как это делается, основная надежда на жильцов так как только мы заинтересованы в том, чтобы всё было сделано и работало. Я принимать квартиру не буду, так как не хочу потом платить со своего кармана управляющей компании. Всех жильцов прошу кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, установлены пломбы на счётчиках, пандус в подъезде, уличное освещение и т.д, и т.п. Застройщик будет вас обманывать, что это управляющая компания принимает, люди это ложь.  Закон не предусматривает частичную приемку,  или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу.  Много случаев когда жильцы подписывают акты приема с множеством недоделок а потом удивляются, почему коммуналка в новостройке в 2 раза больше, чем в квартире, которая находится в старом фонде. А это потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его за счет коммунальных платежей.

Они не смогут сдать дом без благоустройства. Так что асфальт в любом случае будет! Про приемку согласна, пока все не сделают на 100% принимать не надо.

К сожалению могут без асфальта, к примеру мой знакомый приобрела квартиру на ул. Нововосточная где построили 2 дома АДС, жильцы приняли квартиры без асфальта, рабочих лифтов, счетчиков и т.д. и сейчас вынуждены сами бегать, суетиться, собирать документы. И потом с управляющей компанией устранять недостатки. Это конечно бред полнейший, вот к чему приводит когда люди торопятся быстро въехать в квартиру, не думая подписывают акты, а потом вынуждены дополнительно терпеть финансовые расходы.

сергей спасибо, что всех призываете к правильному подходу к подписанию актов. Я однозначно не подпишу акт в 90% готовности.

к сожалению, есть уже люди которые хотят подписать акты, я понимаю у некоторых семейные трудности, но потом они сами пожалеют.

Сергей, зря Вы паникуете, хотя Вас можно понять. Но ведь ранее уже сдавались же первые три дома в этом комплексе, застройщик все доделал и коммуналку вовремя подключил, никого не бросил и не обманул. Покупаю вторую уже квартиру именно у этого застройщика, потому что надежный и уделяет особое внимание местам общего пользования, подъезды плиткой выложены, все чисто и аккуратно, приятно из квартиры выходить не то что у других. Никаких дополнительных финансовых расходов с дольщиков не потребовалось. Главное самим потом вовремя нужно обратиться к ресурсникам, чтобы счетчики опломбировали и не насчитали нам по нормативу коммуналку.

сам проживаю в соседнем доме и могу сказать, что если вы покупали квартиру уже у этого застройщика, то должны знать, что предыдущие (по крайней мере два дома из трех) по Моздокской сдавались уже с опломбированными счетчиками. И ходить приходилось по ресурсникам только для открытия счета. А в случае с четвертым домом, я так понимаю застройщик хочет сдать без опломбировки.

Я соглашусь с Сергеем, пока все не доведут до 100% подписывать АКТ не буду! Моя знакомая брала квартиру кажется в Радужном, так они акт подписали, а потом с жильцами доплачивали по 200000 р. и доделывали сами.

Мне не понятно почему нельзя обучение по газу пройти заранее. Когда проходила по другой новостройке это обучение носило очень формальный характер. И я так поняла, если один раз обучение прошел, то больше не надо?

Знаете кто хочет пусть подписывает акты приёма, значит у этих людей есть лишние деньги и много времени. Дом должен сдаваться полностью, а не частично, потом пусть не удивляются почему лифты не работают, почему пандусов для колясок нет, мусоропровод не работает, детской площадки нет, асфальт не положен, подъезды сделаны на скорую руку, пломбы не стоят на счётчиках. Значит эти люди не хотят жить в нормальном, хорошем доме с удобствами. Будет потом с управляющей компанией всё решать, они сделают но за ваши же деньги.

Спасибо тёска, за эту информацию. Я надеюсь другие тоже прочтут, что счётчики в соседних домах сдавались опломбированными.

АДС ничего не строил на Нововосточной, зачем вы суету наводите и дезинформируете людей?

На нововосточной строил Адск и дом сдан с асфальтом и детской площадкой, а дорогу к дому прокладывает уже не застройщик.

все время путаете адск и адс-инвест, уже и на торце дома вам логотип пишем, все путаете

Когда планировали покупку квартиры очень долго выбирали застройщика. Из местных АДС-инвест по отзывам в инете и знакомым оказался лучшим. Правда при оформлении договора столкнулись с безответственным отношением менеджеров ОП. При оформлении в МФЦ на ходу (ошибки в договоре, хотя заранее все обговаривали) переделывали договор. Из серии "Там помыли здесь забыли", но вроде сейчас уже другие люди работают. Хотелось бы, чтобы подход к клиентам был ответственным

А при чем тут доволен или нет! Он глаза людям широко открывает в нужном направлении. Хочется с положительными эмоциями заселиться в новый дом, а не бегать из одной конторы в другую, чтобы оформить все до конца

вы хотите чтобы и молодые девушки были в ОП и опытные до 30-ти лет как в Сбере, так не бывает. Теперь заменили продажников на более опытных. Все как вы хотели.

Не доволен? ) Вы сейчас серьёзно? Я плачу за квартиру с начала марта 2018 года, я когда искал квартиру, одним из критериев поиска была сдача летом или осенью 2018, то есть 2-3 квартал. Ваши сотрудники меня мягко говоря обманули и на протяжении полугода водили меня за нос. Я хочу лишь одного, чтобы сдали дом готовый, чтобы я въехал в него и занимался квартирой, а не бегал по всем учреждениям, разбирался с управляющей компанией, мне лишние разбирательства и расходы не нужны. Раз я плачу на протяжении года за квартиру, которая на бумаге по факту и не маленькие деньги, неужели я не могу получить нормальный дом с удобствами.

Citizen, к вам вопрос. Что делать вот с таким безобразием на кухне, а точнее с газовыми счётчиками? Куда их прятать и почему именно так установили, чем думали?

Ну неужели нельзя было эту трубу чуть ниже и чуть дальше утопить, лишнюю головную боль придумали.
Теперь сиди и думай, как ее закрывать.

Ставим Вас в известность, что получены технические паспорта на ж/д Моздокская 1-ый и 2-ой этапы.
До конца дня их выставят на официальный сайт АДС и предлагаю Вам ознакомиться со своими фактическими площадями по номеру Вашей квартиры для пересчета фактической стоимости Вашей квартиры.

Скажите пожалуйста, где именно смотреть эти данные на сайте?

на официальном сайте адс-инвест в разделе "новости"

Добрый день какая площадь правильная получается? с учетом коэффициентов?

Вы как-то оповещать будете официально, что доплачивать? У меня например на 0,5 (насколько знаю если меньше кв.м не доплачивают)

Тоже слышала что меньше 1 кв не доплачивают

если площадь меньше, то застройщик делает возврат на ваш расчетный счет после регистрации дду

При том сколько мы ждем свои квартиры с сентября можно было бы и применить данную скидку

у нас договор совсем другой, читайте пункт 3.7 договора