ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Значит наш номер дома, радует)

да это почтовый адрес

Почему на сайте готовность дома не меняется?

Короче были сегодня в квартире, вот такая интересная штука, у соседей в однушке два окна, и их второе окно маленькое выходит прям на наш балкон, вот зачем это? Я все вижу что у них происходит, и они у меня. Что это за бред? Кстати сказали что сдача дома в 20х числах марта, вот прям инфа сотка! И первый подъезд вообще все отлично сделали!

Фигню не говорите, трубы висят газовые? Что за бред? Газовые трубы проведены прям до котла, не знаете не говорите чуши

что за удивление по поводу окон, это изначально при просмотре перед покупкой было видно

это точно - при просмотре все в курсе были этих окон

повесьте занавески

Почему не меняется готовность дома?

Люди кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д, и т.п.  Не ведитесь на то, что это управляющая компания будет принимать. Закон не предусматривает частичную приемку,  или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу.  Потом многие удивляются, почему коммуналка в новостройке в 2 раза больше, чем в квартире, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его за счет коммунальных платежей.  

Застройщик заранее рассылает письма о сдаче дома, но дом готов готов лишь на 90%. Это делается для того, чтобы уменьшить период просрочки, ведь за просрочку в передаче квартиры полагается неустойка в соответствии с 214-ФЗ.  Либо застройщик не хочет утруждать себя устранением недоделок и решил по-тихому подписать односторонние акты на квартиру. В акте приема указывайте существенные недостатки: отсутствие воды, электричества, не работают лифты, существенные дыры в стенах полу или потолке, отсутствие остекление и т.д.

а что кто-то письмо уже получил. У нас срок заканчивается 31 марта. Тишина ничего ни писем, ни звонков

Да окна изначально были! нас вообще не напрягают лоджия окна будут и шторы. Это однушкам не очень

25 марта будет комиссия по сдаче дома, а в апреле раздача ключей, информация от застройщика. Но сразу скажу, что дом не готов, принимать надо не только квартиру, ну весь дом включая придомовую, иначе потом это будет делать управляющая компания, но уже за наши средства увидеть в квитанциях. Поэтому не торопитесь подписывать акты, к примеру с этими недостатки уже можно не подписывать: не завершено благоустройство территории, не положено асфальт, не работает грузовой и пассажирский лифт, не установлены приборы учёта в квартире, нет электричества, горячего и холодного водоснабжения, пандус в подъезде для спуска-подъёма колясок, нет детской площадки, не заделать сквозные дыры в полу возле вентиляционной шахты, двери, стекла повреждены и многое другое.

Можно ли уже сейчас пройти обучение в газсервисе? чтобы потом не бегать?

Если дому присвоен почтовый адрес, то уже можно проходить обучение.

А в пятом подъезде какой адрес, уже присвоили？Кто знает？

Я думаю сделают все это, если поднапрячься.

заранее обучение по газу пройти нельзя, потому что еще не передали в газсервис соответствующую документацию по типам котла

Citizen побольше инфо по объекту напишите, что с газом, водой, эл/энергией, лифтами на каком этапе внедрения. Нам дольщикам очень тяжело не владея информацией о доме думать о застройщике положительно. Лезут в голову мысли "Попал в жир ногами"

Может удивлю вас, но в пятом подъезде адрес такой же, как и в первом и во втором и в третьем)

Не удивляйте. 5 и 6 подъезды стоят на Краснодарской, поэтому адрес должен быть Моздокская 20/ Краснодарская

Большая часть дома стоит по ул. Моздокской, поэтому и адрес у дома вполне может быть ул. Моздокская, 20

Не бывает одна часть дома по одной улице, а другая часть дома по другой улице. Либо присваивается двойной адрес всему дому или также всему дому одиночный адрес. В данном случае табличка висит Моздокская 20, соответственно ВЕСЬ ДОМ принадлежит Моздокской 20.

Я лично не подпишу акт если не работают лифты, мусоропровод, не будет водоснабжения, площадка будет не асфальтированная, уличное освещение и т.д, и т.п. Скажу сразу что если застройщик будет утверждать, что это принимает управляющая компания, то это бред. Закон не предусматривает частичную приемку,  или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу.  Кто примет дом подписав акт потом не удивляйтесь, почему коммуналка в новостройке в 2 раза больше, чем в квартире, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его за счет коммунальных платежей.

Сергей прав!
Прислушайтесь, иначе потом будет горе...
Есть такое понятие общедомовое имущество, и это имущество ВСЕ принадлежит нам на правах общедолевой собственности.
И если примите только квартиру, а на остальное типа наплевать - то так и будет в дальнейшем.

Как предложение организоваться по 3-4 человека с подъезда и пройти с инспекцией по своим подъездам

Я согласен с вами. Меня удивляют люди, которые пишут когда можно начать учёбу по газу, начать ремонт. То есть вы ещё не получили квартиру, дом готов на 90%, а вы значит уже для себя решили всё подписать? А потом будете бегать и говорить почему мусоропровод, лифт не работает. Почему площадка не сделана, асфальта нет, пандусов нет в подъезде? Будете получать такие квитанции об оплате, что глаза на лоб залезут. Поверьте я на этом собаку съел, знаю что пишу и хочу чтобы вы это знали. Лучше распространяйте информацию среди соседей, объединяйтесь. Неужели вы не хотите в нормальном доме жить со всеми удобствами, хорошей площадкой детской и т.д.

Спасибо, Сергей! Я вас поддерживаю. Нужно принимать дом в целом, чтобы потом из своего кармана не достраивать. Когда доведут до конца то, что должны сделать, тогда и подпишем.

Поддерживаю +пломбы на счётчики

Добрый день, кто был на стройке? что нибудь делают?