ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Мария, на Моздокской делали не врезку - подключали (пускали) газ в дом. Врезку зимой делать нельзя.

Я Вам 100% говорю, что именно врезку делали после начала отопительного сезона, я очень внимательно читаю их форум, если поискать - найду точную дату, там много активных жильцов, писали, что труба рядом с газопроводом без врезки лежит, а потом всё подключили. Вручение ключей у них было 15 октября, на тот момент газ не был врезан. Я не упускаю возможность того, что им врезали в отопительный сезон, т.к. гендир у них депутат, но по мне хоть президент, главное квартиру побыстрее получить

Врезка возможно, если температура на улице не ниже -5. А у нас так почти всю зиму. Так что проблем нет.

Трубы вокруг дома не лежат, значит врезка уже есть? Мария, если у Вас есть время, посмотрите пожалуйста на нашем форуме - застройщик об этом писал... Вот нервы у нашего застройщика-нас всех распирает- а он как партизан молчит.

На нашем форуме четкого ответа нет, впрочем сами сотрудники дают противоречивую информацию. Мы когда в сентябре ездили, женщина, что на стройке показывает квартиры сначала как-то расплывчато говорила, а когда я прямо спросила, ведь врезки газа нет - она ответила, что нет. Затем по телефону в отделе продаж мне сказали, что якобы всё уже подключено. А как на самом деле - не понятно. Может куда-нибудь типа в регионгаз позвонит узнать

Врезки в магистраль так и нет. Как нам объяснили, врезка будет только после того, как дом сдадут комиссии. А по квартирам газ будут давать когда все пройдут техминимум (обучение) в регионгазе и поставят на техобслуживание котлы.
Застройщику нечего ответить, вот они и молчат, а не потому что у них нервы железные. Один менеджер по телефону говорит одно, а встречаешься на стройке уже по другому разговаривают и инфу дают совершенно другую.

Ну кто поедет в офис подписывать допсоглашение, разузнайте всё точно, причем наверное не с отделом продаж надо говорить, а с главным инженером как минимум

На стройке отвечают по факту,что сделали и что будут делать в ближайшее время. А по телефону менеджеры отвечают якобы по плану,говорят,что закончили работы,которые даже и близко не начинали по факту делать.это как со стяжкой пола... В новостях написали что стяжку сделали во второй секции вплоть до 8-го этажа,обрадовалась,прибежала на сл. день смотреть,а рабочие только 3-й этаж заливают. Не удивлюсь,что и с газом та же песня. Тем не менее, терпеливо жду и надеюсь,что все будет качественно. Иначе зачем я жертвую своими потеряными деньгами и временем.

Не думаю,что глав инжинер выйдет к нам обьясняться и рассказывать почему и зачем...

Ранее на форуме писалось от имени застройщика, что все они открыты для контакта вплоть до самого генерального директора, мол приходите и спрашивайте

Тому кто пишет для Марии и для Наталии(не знаю как к Вам обращаться): даже на стройке отвечают по-разному, одни говорят "так", другие "вот как". Приезжали задавали вопрос по поводу ремонта, один менеджер ответила, что сделают так как мы скажем (как обои поклеить: со вставками других т.д., как плитку в ванной положить: горизонтально или вертикально, как выстроить рисунок и т.д.). Мы её спросили можем ли мы с подрядчиком встретиться и договориться как сделать ремонт, она ответила "Да". В следующий раз другой менеджер ответила, что квартир с ремонтом очень много (примерно 25 квартир) и подрядчик не будет у каждого спрашивать как и что делать, как есть так и сделают. И они ещё не выбрали подрядчика для этих работ.

Поэтому словам я уже не верю.

Когда уберут гаражи? Кто нибудь знает?(

Гаражи должна убирать администрация

Этот дом можно будет отнести к элитному?

Нет конечно!

Почему?

Почему? А в чём его элитность вы считаете? Может в расположении, или в лестницах проходящих сквозь балконы, ну и т.д. Факторов много. Сравните например с Волжской Ривьерой и поймете разницу. Просто в Астрахани привыкли почти любую новостройку называть элитной. Провинция мы)

Что не так в его расположении?

Боюсь проще ответить что так :)

А о каких лестницах, проходящих сквозь балконы, вы говорите? я была на стройке, поднималась по этим лестницам, сквозь какие балконы они проходят, никак не пойму?

Пожарные лестницы, которые проходят через балконы квартир с 5 этажа до 15-17 этажа (например, однокомнатные квартиры 46,16кв.м. и 51,30кв.м., двухкомнатные 68,18кв.м. и 73,85кв.м в 1 секции). Сейчас вы эти лестницы не увидите, они ещё не установлены. Но зато хорошо видно люки для них (во дворе дома можно их увидеть

и в новостях за август есть фото, на котором их тоже хорошо видно (новость В целом о площадке, последнее фото).

А где сейчас живете Вы интересно? И почему вы не купили квартиру в ВР? Что Вы тут забыли на форуме тогда вообщее, если Вам Флагман так не угодил? )

А почему такой негатив? Я озвучил только то, что дом элитным не является и это факт. Ваше право считать его элитным, но от этого он таким не станет никогда. Обычный монолит с кирпичной кладкой, неудобные подъездные пути, отсутствие места для парковки, окружен кучей гаражей и старых девятиэтажек и т.д. Ну в чём элитность? Никого не хочу обидеть, но это ведь факты.

поняла, спасибо..не комильфо, конечно)то есть по сути - это место общего пользования вообще получается?)

согласна) как и многие дома в нашем городе) где землю купили, туда и лепим)

Я так же не считаю его элитным. Этот дом с удобствами лучше, чем в любой Новой или не новой Панельки, но никто его элитным нигде не прописывал в документ. Просто сравнивать с другими ЖК зачем? Цена за кв.м. у них тоже разная. 42 тут и 54 в ВР. А Вы начинаете, вот сравните и т.д. Ответили бы тогда что не Элитный и все!

По текущему законодательству балконы и лоджии являются местом общего пользования. Почему мы за это место как за свою собственность в этом вопрос хотя в итоге он вам и не принадлежит.

Я договор менять не буду.Пока. посмотрим на динамику строительства ,а там видно будет. Будут тянуть резину ,можно и на неустойку подать.

Почему возникает вопрос про элитность, это вообще понятие растяжимое. смотря для кого. Нравится - берите.Не нравится - не берите.