Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Спасибо, полюбопытствовала о других объектах застройщика, т.к. собираюсь прикупить квартирку в этом районе и дом на барсовой мне нравиться. в целом отзывы лояльные, дольщики довольны качеством строительства. газ в уютный подали быстро, что тоже плюс. и качество взаимодействия сотрудников лютана с дольщиками, тоже улучшилось, если верить форуму. все-таки склоняюсь к покупке.

Кто, после сдачи, будет обслуживать дом?

Здравствуйте, Михаэль!

Застройщик обязан заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию на основании ст. 161 ЖК РФ.

Также участники долевого строительства могут сами выбрать Управляющую компанию, но после получения свидетельства права собственности.

Здравствуйте! Скажите а у вас есть ремонт за 6000 м? И если да в чем отличие от того, который за 2000 м?

Добрый день! Отделка "под ключ" у нас не дифференцируется по видам. Стоимость отделки квартир обычно составляет 6 500 руб/кв.м., но в феврале действует акция, по которой ее стоимость составила 2 000 руб/кв.м. Качество отделки во всех квартирах "под ключ" одинаковое. Для получения информации обращайтесь в офис продаж по тел. 74-86-45, 996-226.

Здравствуйте! Какой процент примерно составляет количество проданных квартир от общего?

Добрый день! Вы так и не ответили на мой вопрос по поводу сплит-систем и вентилируемого фасада,который был задан в октябре. Я купил у вас 3 комнатную квартиру в этом доме и планирую как минимум 3 сплит-системы установить,почему вы не побеспокоились об отводах сразу?
Сделайте уже день открытых дверей хотя бы в одну субботу, нет возможности в рабочее время приехать посмотреть в рабочее время жилье.Спасибо!

Здравствуйте!
Если Вы участвуете в долевом строительстве объекта "Барсова street", то Вам должны быть известны номера телефонов наших сотрудников, с которыми можно договориться о просмотре. Нет никаких проблем в том, чтобы проехать на стройку и сделать осмотр в удобное для Вас время.
С установкой сплит-систем не возникнет проблем - в Астрахани есть компании, которые специализируются именно на вентилируемых фасадах. Если у вас возникнут проблемы с поиском таких фирм, обращайтесь к нам в отдел продаж, мы поможем Вам :)

Будут ли облицованы стены балконов?

Добрый день, Максим! Как мы уже писали выше, внутренняя отделка балконов будет включать в себя оштукатуривание стен с дальнейшей покраской.

До лета дом сдадут?

Дом будет сдаваться в июле-августе 2016г.

Здравствуйте! Ранее назывались другие сроки сдачи дома. В связи с чем, если не секрет, произошло изменение?

P.S. Не дождался ответа на свой предыдущий вопрос по поводу количества проданных квартир. Для тех, кому интересно, судя по информации с сайта здесь (раздел "Квартиры") в состоянии "не в продаже" на данный момент находятся 62 квартиры, что от общего количества 150 составляет примерно 41 процент.

А я планировала в апреле - мае заселиться). Кстати возможно ли начать ремонт до сдачи дома?

Сдача дома это не передача ключей ещё, а лишь получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Ключи ещё могут передавать согласно вашего договора сколько то времени.

Меня тоже интересует вопрос срока сдачи дома! Ранее указывали на 2 квартал 2016 года, с чем связаны изменения?

Добрый день! Срок сдачи дома, указанный в проектной декларации - 4 квартал 2016 года. Застройщик имеет право сдать объект досрочно, поэтому и планировали сдавать во 2 квартале 2016 года. Но позже было принято решение о выносе теплотрассы за пределы дворовой территории, что позволит расширить двор и увеличить количество парковочных мест. Но сделать это будет возможно только после окончания отопительного сезона. С этим и связан перенос сроков сдачи дома на июль-август 2016 года.

На каком этапе строительство?июль-август не за горами, успеваете? Начали внутреннюю отделку квартир?

Добрый день!
Работа на стройке кипит, стараемся успеть к сроку) На данном этапе строительства выполняется предчистовая отделка в первом подъезде, во втором уже готова. Начали укладку напольного керамогранита в местах общего пользования (2 подъезд). В ближайшее время планируется начать штукатурку балконов, которая была приостановлена в связи с похолоданиями. Заканчивается монтаж системы отопления в 1 подъезде. Ведутся работы по устройству наружных сетей газоснабжения.

Есть ли фотографии как вы можете ремонт сделать? (при доплате +2000 руб. к стоимости квартиры)

Добрый день, Максим!
Как мы уже говорили, во всех квартирах будет одинаково хороший ремонт, независимо от стоимости. Отдел снабжения в скором времени начнет закупку материалов для отделки, поэтому сейчас мы пока не можем представить Вам образцы. Ниже предлагаем Вашему вниманию фото отделки, произведенной в квартирах нашего объекта "Уютный", который сдался в октябре прошлого года.

Санузел

Отделка комнат

Отделка комнат

Правда ли, что в одной из квартир на стене можно найти секретный промокод, по которому дадут скидку в 20%  на приобретение квартиры?

Не начитались ли вы фантастики милейшая Валентина Григорьевна?

Добрый день!
Нет, Вас дезинформировали.

Подъездные пути будут со всех сторон дома? когда собираетесь убирать теплотрассу?

Здравствуйте, Михаэль!
Работы по переносу теплотрассы начнутся только после окончания отопительного сезона. Подъездные пути будут с двух сторон ЖД: со стороны дома по адресу ул. В.Барсовой, 17 и дома по адресу ул. В.Барсовой 17, корп.2.