Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Как окна Лютановские рекламировать, так они есть! А в остальных случаях необязательно.

Наша У.К. очень внимательно следит за нашей перепиской на форуме. финансовую отчетность им показывать не резон. Кому из жильцов дома понравится, что все наши деньги уходят на содержание ихнего штата. А в штате 2 учредителя нашей У.К. + директор нашей У.К., + бухгалтер+ зам. директора + уборщица + дворник. А может и ещё кого-нибудь кормим.

Пора проводить реорганизацию. Объединить весь штат в одно целое, и закрепить функционал за одним лицом, сейчас это актуально.

А почему молчит совет дома? Почему не видно его участия?

Совет дома у нас подобран по подобию, без меня меня женили

Всем вечер добрый! Насколько помню на отчетном собрании УК предоставляла отчет о проделанной работе и расходах. Может Вас просто не было? Вот вы и не в курсе. Там еще поднимали вопрос о воротах. И с чего такая инфо что они читаю нашу переписку. Оно им надо? Это сайт новостроек. А в остальном тоже не понятно.

Вы издеватесь! Вы видели эту филькину грамоту? Это считаете отчет! Три строки, и все! С суммами.

Я видел этот отчёт. Там все подробно расписано. Кому было не ясно задавали вопросы. А что вы молчали.

А Вы никак с 7 этажа? Родственник со съемной квартиры из лютана. Так вы и кричите постоянно защищая их

Наверное огорчу Вас. Нет я не родственник с 7 этажа. А вот Вас видимо очень обидели раз Вы так рьяно поднимаете бучу на пустом месте, а конкретно чем именно вы недовольны не пишите.

А что они сделали вообще за отведенное им время!? Ответ:ничего!

У моих родителей, за последние 4 года две Ук поменяли, а как ничего не делали, так и не делают. И каждый что-то объясняет. Ну там ситуация другая, дом старый.

Я опоздала на собрание на 2 минуты, подошла не в 18.00, а в 18.02. Речь шла о воротах и далее о конфликте с соседним домом. Все стояла и ждала, когда же случится отчет о проделанной за год работе и средствах на это затраченных. А он, оказывается, случился как раз в эти 2 минуты) Надо же так быстро отчитаться более, чем за год с бумажонкой в три строчки!

Давайте подготовимся к следующему собранию и напишем конкретные вопросы, что нам необходимо сделать в доме. Народ, вы пишите: что они сделали за это время? навели ли порядок, а о каком порядке говорим, дом же новый. Порядок нужно было поддерживать! Если Ук "читает" все, что мы пишем, тогда нужно здесь описывать конкретные проблемы. Хорошо, если не устраивает совет дома, давайте предлагайте кандидатуры. Уверена, что никто свою не предложит, словами все и закончится, потому что никто не хочет лезть в эти дебри. Этим нужно заниматься, а у нас свои семьи и куча разных дел. Мы можем только выкрикивать и высказывать свое недовольство. Пока все.

начните с себя, ходите на собрание и вносите предложения для улучшения комфорта нашего дома. А то такое чувство что вы не за дом и жителей переживаете а задались целью просто наехать на наше УК.

Я лично спрашивал про второй подъезд, а именно про уголки у лифта, которых к слову нет давненько! Ответ какой? Ждем окончания ремонта! Про казачков пару слов... Люди хотят видеть работу УК, а не бла-бла-бла и увеличение платы за квартиру!

Делайте свою работу добросовестно, в нашем случае хоть что-то делайте и не будет столько шума на форумах!

люди платят деньги и хотят видеть дела, так скажем, обратную связь от УК, а на деле выходит иначе..

Граждане зачем менять УК? Все УК одинаковые, хоть десять поменяйте, одна хуже другой, ничего лучшего можете не найти. Только станете с соседями друг с другом врагами.

УК ведет для Вас отчет, но не бухгалтерию. Отчет ежеквартально подписывает Председатель дома. За пределы ^Договора управления^ не одна УК не выйдет, они делают прибыль, а не благотворительностью занимаются, это говорю про всех УК.

При УК деньги на сам дом не идут, только на поддержание жизнедеятельности дома. То есть на уборку, освещение, местами покраска (шахматы) и всякие мелочи. Заржавевшую трубу не заменят, а просто залатают, сломавшиеся подоконники в подъездах не заменят на пластиковый, а поставят старый деревянный, но работающий. Это право их по закону.

Если хотите, чтобы Ваши деньги уходили только на дом создайте ТСЖ и поставьте порядочного Председателя ТСЖ.

Если не хотите ТСЖ, остаеться только один вариант УК. Пусть Председатель заставляет для пользы жильцов работать УК.

Независимого Председателя работающего в интересах жильцов любая УК боится.

Надо создавать ТСЖ. У нас дом 5 лет на гарантии. Какие еще средства могут приобретаться за наш счет? Получается, что-то что должен заменять лютан, у нас заменяют жильцы руками УК. Цепочка коррупции.

"Лютан" и "мой дом" звенья одной цепи, что тут говорить!

Почитайте форум о Купеческом и Вам станет все ясно о текущем положении дел в Лютане..

Случайно зашел. Я житель другого дома. Прочитал вашу критику УК и понял только что вы от управляшки хотите получить отчет о расходовании средств. Правильно я понял?

Верно. Только так и надо. Мы за тех обслуживание дома (взять 2 года) около 3 мил 500 руб заплатили У.К. Любопытно уточнить из этой суммы сколько ушло на замену лампочек, замков, сворованных обогревателей с первых этажей, за воду на полив зелени за общую электроэнергию и т.д. Ну так эти расходы мизерные. Люди проснитесь. За каким ..... нам кормить 2 учредителей, директора, зама, буха, Леонида Васильевича?! Всего то 2 подъезда. Надо в каждом подъезде в холле установить камеру. Во дворе их нужно 2 шт. Свести на один комп. Но который не как у Леонида Васильевича просто так стоит. Он не живет в нашем доме и ему по барабану вся эта суета. Будет конкретный человек - ОДИН! Будем ему платить 50 тр и бухгалтерия и хозяйственные вопросы - Один человек. Вот тогда и будет толк! А мы все будем потихоньку помогать.

Собрание проводить необходимо. Давайте сами соберемся, обсудим, подумаем сообща все варианты. И только после этого собирать собрание, требовать детального финансового отчета УК. Просыпайтейсь! Иначе через года 3 вы не сможете при необходимости, (пути господние неисповедимы) продать, обменять свое жилье, так как подъезды, холлы, коридоры, лестницы приобретут безобразный вид. А УК до бесконечности будет отмазываться. Хозяин в доме бывает один!

Я думаю многие будут ЗА.. Вопрос в том, как все это донести до всех жильцов, про этот сайт знают максимум процентов 30!

Василий, звоним к соседям и сами оповещаем. Или пишем объявления на своих этажах и подъездах о наличии форума дома и о необходимости отказаться от ук.

Необходимо собрать собрание жильцов. Самим, без У.К. И обсудить все наболевшие вопросы. Первое сменить председателя дома. Надо поставить человека, независимого от У.К.

Было бы хорошо на это место избрать мужчину с первого подъезда в очках, которому каждое собрание есть что сказать. К сожалению, имя его не знаю..

А можно уточнить, что такое Совет дома именно в нашем случае и какую функцию он несет? И вообще зачем он в таком составе, как сейчас, нужен?