ЖК «Таманский». ВКРК.

Странно все это. И Таманский первый дом закончить хотите и на Белгородской 13. И все в этом году.
Кредитов с банков 99% что не будет. Со СберБанка уж точно.
Единственные варианты получения денег, это привлечение собственных средств ВКРК, вложения средств инвестора (как мы понимаем ООО "АДСК" - ?) и еще заем у дольщиков.

Неприятная ситуация, подвел застройщик, а мы и повелись на дешевые метры. Придется теперь вкладываться кто чем может, кто на ремонт своей площадки может сдаст, кто на дверь хотя бы. Иначе квартир мы в этом году точно не увидим.

завтра мы едем в офис ВКРК, передадим письмо от дольщиков с вопросами. Посмотрим что ответят, побеседуем на месте.

очень неприятно! директор постоянно противоречит своим словам! то дом он точно достроит в этом году! то если будут деньги! сил нет это слушать(

здесь может это компания?

да, она

здесь интересно это что?

проект инвестирования в строительство второй очереди ЖСК "Таманский" по адресу г.Астрахань, пер.Таманский (12-ти этажный 214-ти квартирный жилой дом).
Иными словами, данная компания имеет очень серьезные виды на строительство дома №2.
Только про коммуникации слукавили немного )

Контакты внизу сайта того же Волченкова-директора компании "инвестора типа"

Волченков, насколько я помню - это партнер Шульги, который сейчас отделился.

совершенно верно. Как раз после отделения и "пошло-поехало" все.

Вот я тоже помню что он упоминал его на собрании.и что теперь его бывший партнер инвестор?а может они вместе?странно как то.

А как быть с нами, иногородними, с района? У меня и мужа дорога в Астрахань и обратно на своем транспорте за бензин 1000 руб. нужно отдать. Мы не будем знать, что там делается на стройке или вы нам в форуме будете сообщать новости? Мы сможем приезжать, но не каждую субботу.

Сообщим, не переживайте. Главное, чтобы было о чем сообщать..

Спасибо, успокоили. Это Вы хорошо подметили, про "было бы о чем сообщать". :) Будем ждать ответы на наши вопросы. Мне то же не нравится, что сам директор не уверен в августе сдавать стройку или всё-таки на следующий год.

если в этом году не сдаст, то в следующем не раньше 2-го квартала.

Согласен, предлагаю кто здесь на форуме составить список, те кто будет менять двери сразу. Чтобы посчитать сколько дверей не нужно будет заказывать застройщику. Я так думаю, что многие поменяют входную дверь сразу

Согласен, в итоге нужно посмотреть смету как говорил Шульга. Мне кажется, что если мы хотим быстрее достроить дом, то в первую очередь нужно: разобраться что делает застройщик а что мы - дольщики. Я реально вижу (как ранее писал), мы сможем многие установить входные двери и сделать каждый на своем этаже площадку. Это сэкономит довольно много средств. Примерный рассчет: дверь китайская 2-3 т.р. * 190 квартир 500-600 т.р., Даже если половина сделают уже существенная экономия. Теперь площадка: 12000 одна полощадка на 4 квартиры. Итого за дом 550-600 т.р. Это с квартиры 3 т.р. Это не такие существенные средства а экономия уже от 500 до 1200 т.р.

это все возможно, но только с возвратом наших денег потом.т.е если дверь предусмотрена в проекте пусть вернут ее реальную стоимость по накладным, пусть даже и 3 тыс.

Полностью поддерживаю

А что с разбитым окном будут делать?

Согласна. Хотелось бы ещё раз уточнить? Площадки за 12 тыс. нужно делать во всех подъездах? Или какие-то подъезды были сделаны? Я согласна на дверь и площадку с последующим возвратом.

Ремонт подъездов сейчас и вставка двери-это мелочи, на сдачу дома не повлияет, один этаж сдаст, другой нет, тем более без света и отопления, ремонт ваш будет сделан в пустую!Все надо будет переделывать!Директор занял вас мелкими проблемами, а глобальные не решаются!Даже если дверь входная, предложите всем доплатить и все, вставится хорошая сразу дверь или верните 2-3 тыс , которые рассчитывали потратить на дверь, квартира купит сама!

отвечаю на вопросы дольщиков . окно заказали на 1 этаж ,двери ставим на следующей недели в два подъезда 1,2 пластиковые на лестничные площадки. два сантехника готовят заготовки на отопление на 1,2 этаж . охрана объекта ведется двумя охранниками . на стройке постоянно находится наш представитель ГЕННАДИЙ 89275771717 И Подрядчик по отоплению его зовут КАРЛ ( его тел . 89086181395 с ним можно решить все вопросы по отоплению, холодной воде ,канализации ,и центральному отоплению)

так в 1 подъезде вроде как двери стоят же )

Дом как я понимаю без дверей и ремонта подъездов не примут, это тоже не маловажный факт наряду с отоплением и электричеством.

Возможно просто доплатить или самим купить входную дверь?

Уважаемые дольщики, давайте, во-первых, считать позитивным новость, что директор наконец-то начал общаться с нами. Это уже не плохо. Теперь еще раз предлагаю всем дольщикам явиться на собрание в субботу в 9 часов и там постараемся без криков обсудить чего не хватает и что для этого нужно сделать. Всем кто думает, что суд разрешит их проблему глубоко ошибаются. Я уже проконсультировался с юристом. Суд то мы выиграем, а вот компании ВКРК не чем будет расплачиваться, т.к. у них практически нулевые балансы и мы идем не в первой очереди выплаты. Так что нам придется искать решение проблемы вместе чтобы сдать дом быстрее. Ждем всех в субботу

Капитальное собрание же 27.05 или теперь в эту субботу, просто кого-то может и не быть...

читайте выше