ЖК «Таманский». ВКРК.

Ан, я звонил в ВКРК и предлагал им еще до 500 тыс сверху накинуть, но при условии, что они расторгнут договор текущий и выделят мне квартиру в сданном доме. Но, у них таких нет.
Поэтому, так же как и все в полных непонятках пока как поступить в сложившейся ситуации. У меня так же есть рассрочка небольшая от застройщика. Она то мне в принципе вообще не нужна сейчас. А брал ее только потому, что думал и был уверен, что сдадут дом в край в 1 кв 2017 года и хотел сразу же сделать ремонт. С этими переносами сроков завершения строительства вообще не понятно что и как сейчас будет.
Все будет зависеть от собрания, на котором хотелось бы услышать конкретные ответы.
Доп. соглашения я не подписывал и не подпишу. Поэтому, любые законные претензии я имею права подать после 31 марта 2017 года.
А пока оплачиваю все, согласно графика платежей.

На первый дом ни как не могут, скорее всего, ваши средства уйти. Ибо это будет называться не целевое использование денежных средств. Что собственно является уже уголовно-наказуемым деянием. Не думаю, что ВКРК пойдет на такой шаг )
С 12 мая 2016 г. вступила в силу ст. 200.3 Уголовного кодекса РФ, предусматривающая уголовную ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Это раньше максимальный размер штрафа для организации, которая использовала средства дольщиков не по назначению, могла составить 1 млн. руб., а для должностных лиц - 50 тыс. руб. Сейчас же это уголовка.
И кстати, применительно к ст. 200.3 УК РФ предусмотрены случаи освобождения лица, совершившего такое преступление, от уголовной ответственности: если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.

P.S. С моей стороны ни грамма нет хамства в ваш адрес!

ВКРК, нам нужно сдать деньги на двери в свои квартиры, эту помощь вы имеете ввиду?От этого дом не сдастся в августе!Тем более мы уже заплатили полностью за квартиру с дверью по проекту, платить дважды за одно и тоже?!Сдача не приблизится из-за этого!Согласна доплатить за хорошую дверь железную, но не за вас платить!Ответьте, сколько квартир платят по рассрочке?Не думаю , что их много (рассрочек в общем и тех кто не платит)и за этого стройка не может встать, рассрочка же!Смотреть на материалы и за ремонт нет смысла, т.к в зиму все испортится, весь ремонт, главное документы, в 18 году весной и посмотрим на материалы!Это тоже на ход сдачи в 17 году не влияет!О платных парковках тоже, смысл покупать, когда грубо говоря и дома нет!Тоже не повлияет!А отмазка на всю серую массу, кто-то не платит по рассрочке и за этого глобально дом встал, вранье....пусть все так думают!Огласите списки?

Уважемые дольшики! Сердце "кровью обливается", читая этот форум, о каких дверях идет речь, если нет наружних и внутренних коммуникация,тот кто поставит двери, должен будет постоянно там находиться, что ли? Если начнутся работы ( монтирование сетей) кто-то должен быть в квартире, чтобы открыть и закрыть квартиру, после проведенных работ. Что за бред несет директор - лишь бы написать? какие доп. суммы должны заплатить дольщики, если люди платят ипотеки и снимают квартиры. Неужели не понятно, что директор выкручивается как может. Какое письмо о дороге должны писать мы, если благоустройство внутридомовой территории заложено в смете, в статье "благоустройство", а про парковку и речи нет, все должно быть в смете, если нет, значит, деньги ушли не по назначению. Как можно построить дом и не согласовать подключение наружних сетей? Квартиры с отделкой не могут стоять зимой без отопления - все промерзнет, а летом отвалится. Так что слушать директора и идти на поводу по его предложениям - бред.

Все что нам пишут это отвлекающий маневр.типа все успокоются двери себе будут заказывать деньги вкидывать какие-то верить что все хорошо.так и про суд забудется и про неустойки.это же наше общее дело ребята.как это типа мы против себя пойдем?в суд?я же говорю держат нас ЗА ДУРАКОВ!

Полностью согласна! уважаемый директор, вы
что нас всех за дураков то держите! ваши слова пустые! где действия? за что мы еще должны платить ?! мы 2 года платим ипотеку! наши дети не могут пойти в детский сад! вы вообще думаете хоть немного! почитала ваши сообщения и в шоке до сих пор!

Никто не говорил, что двери надо ставить сейчас, но как только закончатся основные работы в подъездах и их покраска, вопрос с дверьми нужно будет решать, зачем ставить дверь, которую заранее собираешься поменять. Про парковку я так понял речь идет про дорогу между домом и школой, которая не является внутридомовой территорией, но чтобы там сделать парковку дорогу сначала нужно заасфальтировать. Асфальтировать за свой счет ВКРК конечно не будет и хочет напрячь через нас администрацию. Но если честно эта дорога и парковка меня сейчас меньше всего интересует. Необходимо добиться ответа когда поступят деньги от инвестора и когда продолжится стройка, с предоставлением доказательств, чеков и накладных.

Ответы директора ВКРК(если это был он?почему не под логотипом ВКРК?)какие-то непоследовательные,бездоказательные,противоречивые-то есть деньги,то нет,то как строить..Так показалось!
Дверь-то уж можно за свой счет поставить,но поможет ли это продвижению стройки?

Думаю, надо все-таки вместе с ВКРК, письменно обозначить основные проблемы, которые надо решить, чтобы сдать дом, а также пути их решения, какой-то график. Если в чем-то дольщики смогут помочь, будет замечательно. Ведь это нам жить в этом доме рано или поздно.

Я обращаюсь к дольщикам кто купил квартиру в рассрочку и отказывается своевременно платить почему мы должны из за вас страдать. И к ВКРК разбирайтесь со своими должниками подавайте на них в суд кто не платит. Почему должны страдать те кто оплатил стоимость квартиры полностью? И давайте как то решать от того что мы здесь злимся и истерим ничего не измениться только хуже будет. А в сдаче дома заинтересованы все и те кто купил для того чтобы жить в этом доме и те кто купил с целью вложения средств.

Алексей Николаевич, обращаюсь к вам, давайте конкретные решения, что нужно от дольщиков и давайте раньше проведем собрание и не будем тянуть до 27 мая.

Уважаемые дольщики не прекращайте ФОРУМ в базар ,не ругайтесь друг с другом . По поводу дверей - это не основной вопрос и вы правы вы все заплатили деньги за эти двери. но дверей нет. и ту дверь которую мы поставим вы все равно потом поменяете .
ВСЕ КТО ХОЧЕТ РЕАЛЬНО ПОМОЧЬ СРОЧНО СДАТЬ ДОМ ПРИХОДИТЕ В СУББОТУ В 9 УТРА НА СТРОЙКУ .Теперь Каждую субботу в 9 утра планерка и совещание . согласен что надо решить вопрос отоплением и ремонтом подъездов в первую очередь. сейчас работы почти не ведутся , только сантехники делают заготовки на 1 и 2 подъезд .

Деньги по рассрочкам пока не надо платить на расчетный счет . сначала решим вопрос на что эти деньги мы вместе с вами потратим . ЭТО ВАЖНО . ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ ТОЛЬКО ЗА КОНКРЕТНУЮ РАБОТУ . это нужно для общего дела ,ДЛЯ ДОСТРОЙКИ И СДАЧИ ДОМА

К субботе подготовлю отчет для дольщиков сколько надо денег на достройку дома и какие работы надо сделать . какие рассрочки и свободные квартиры есть . когда будут деньги и когда начнется активная работа. ОЧЕНЬ ПРОШУ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ОТОЗВАТЬСЯ И ДЕРЖАТЬ СВЯЗЬ ДРУГ С ДРУГОМ . ТОЛЬКО ВМЕСТЕ МЫ СМОЖЕМ ДОСТРОИТЬ И СДАТЬ ДОМ

Ув. тов. Шульга деньги мы отдавали вам. Вы и обязаны дострить дом. А мы не строители чтобы вместе достраивать.
А вот про эту дорогостоящую штучку вы случайно не забыли?

вы заплатили деньги и дом я дострою и сдам . но если вы мне поможете то это будет чуть раньше, может быть в этом году. деньги за свет заплатили. в августе начнутся работы . первые 4 миллиона инвестор уже вложил . надеюсь на ваше понимание . я делаю что могу и ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ХОЧУ ЧТО БЫ ВЫ МНЕ ПОМОГЛИ ЧЕМ СМОЖЕТЕ . ХОТЯ БЫ СОВЕТОМ . МОЖЕТЕ ДЕРЕВО ПОСАДИТЬ НА ПРОТИВ СВОЕГО ПОДЪЕЗДА ?

план работ надо четко привязать к графику финансирования . а если дольщики не платят ? если квартиры не продаются ? если инвестор задерживает деньги на какие деньги сегодня , сейчас строить ? вот и ждем все ... я что ждать ? и сколько ждать ?

если первые деньги уже вложил инвестор, то почему работы не ведутся? где эти 4 миллиона! работа должна уже кипеть! а пока только ваши слова! пока не увидим , я лично не верю. покажите делом уже!

скажите когда четко начнутся работы! чтобы мы пошли и посмотрели!

инвестор деньги вкладывает частями до сентября 2017 , его платежи полностью контролирует сбербанк . свет делать они начнут августе. сейчас как только придут деньги мы их распределим на батареи в 1,2 подъезде и ремонт подъездов . чтобы отремонтировать один этаж надо 12000 рублей на одном этаже 4 кв., на батареи надо 30 000 на один этаж .Деньги будут и от продажи квартир и от продажи участка под магазин и от рассрочек и от инвестора , но когда они будут ?

Скажите могу я заплатить за ремонт своего этажа ? 12000 ? И все?

для этого вам необходимо созвониться с нашим представителем на стройке . его зовут ГЕННАДИЙ 89275771717 . он пригласит подрядчика ,заключим тройственный договор и вам все сделают.

Возьмите с собой на собрание пожалуйста юриста Вкрк...обязательно

по субботам юрист не работает . но если у нее будет возможность она будет .

если мы заплатим сейчас за подъезд свои деньги, вы нам эти деньги вернете? т к мы за все раннее заплатили полностью. это доп средства от нас, и когда вернете?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а в 4 подъезде тоже нужно ремонтировать подъезд? Или там всё сделано?
12000т. хватит для отделки 1 этажа?

Здравствуйте! Я писала, что готова помочь с письмом, предлагаю всем дольщикам подписаться. Я могу написать от нас направить на вашу почту вы посмотрите а потом инициативная группа дольщиков подпишет и отправим.

Застройщик вышел на контакт, давайте решать наши проблемы совместно, все злы и обижены, но пока все в наших руках, давайте рассматривать предложения, мы с мужем готовы тоже вложится, я уже об этом писала.

Все деньги которые дольщики заплатят дополнительно вернуться . Сдадим дом продадим остатки квартир и вернём деньги . Если вы готовы вложить дополнительно денежные средства в достройку дома в ремонт подъезда или в благоустройство двора то наша компания заключит договор займа на шесть месяцев . Деньги вернём обязательно . Главное что бы до августа все доделать и подготовиться к отопительному сезону что бы люди могли ремонты делать .

Алексей Николаевич а почему вы как нибудь не оформите кредит? Достроите дом продадите квартиры и закроете кредит?!

Заявки в банки закинули ждём ответа уже месяц . Если бы кредиты быстро давали мы бы уже дом активно строили а банки сейчас деньги не особо деньги дают

Здравствуйте! Здесь уже фигурировал вопрос о сроках начала строительства второго дома. Алексей Николаевич, с учетом ситуации с первым домом, когда начнет строиться второй дом и какие материалы уже имеются?