Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Вы пишите, что в течение 5 дней застройщик имеет право передать нас другой компании? Документы по ЖЭК-12 были предоставлены застройщику от 31 декабря 2014 г., т.е. на следующий день после сдачи дома.

Другой момент. На сегодняшний день дом сдали, а вот документы "Электроспецмонтаж" по газу и отоплению еще не передал! Поэтому наш доблестный застройщик хочет передать той компании, с которой дружит. А ЖЭК 12 сказали, что будут проверять все досконально, чтобы не было претензий со стороны собственников квартир и даже предлагали группе мужчин нашего дома присутствовать.
А ООО "Клим" знает о наших таких проблемах? И как они собираются решать пока нерешенную проблему?

Из всего вышесказанного ясно одно - на УК ООО "Клим" настаивает наш застройщик, ему это выгодно, а на всех нас ему просто плевать. Не надоело инициативной группе плясать под Сарминскую дудку? Управляющая компания у нас ЖЭК-12

Теперь все зависит от нас. Если выбрали ЖЭК 12 надо ее поддерживать. Ну и что, что голосов пока не хватает. В течение месяца может люди сдадут деньги, то голосов для ЖЭК 12 будет достаточно. И в конце февраля ЖЭК 12 может взять нас на обслуживание. В чем проблемы то? Ведь все сейчас зависит от нас подпишут люди бюллетени или нет? Если не подпишут, тогда не будет конкурентов так? Подозрительно то, что новая УК будут ездить по квартирам и собирать подписи. Зачем? Мы хотим, чтобы наш долгострой принимали те люди, которые обещали тщательно все проверить и не принимать дом до тех пор, пока не будут устранены недостатки.

П. 14 ст. 161 ЖК - До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Тогда получается у нас все не по закону

Дорогой сосед давайте как то коректно общаться? Без ваших домыслов и оскорблений!

Я вообще ничего уже не понимаю. Люди объясните что нужно делать то?

Так никто не понимает. Хочется разобраться, но чувствую что завтра будет просто перепалка и все опять повиснет в воздухе(

Читайте внимательно предыдущие комментарии. Мы не переизбираем обслуживающую компанию, а избираем, т.к. на данный момент ЖЕК №12 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ нашей обслуживающей компанией, т.к. собрание по ее выбору не легитимно.

Может я не так пишу, но выше есть ссылка на ст. 161ЖК - и по этому я делаю вывод что либо Сармин заключил договор с УК в течение 5 дней с момента ввода дома и нам придется заключить договор с ней, либо мы можем заключить договор с УК, которая была отобрана по результатам открытого конкурса. А у нас другая ситуация, группы людей предлагают свои УК и процедура выбора нарушена, прочитайте как нужно созвать собрание жильцов для выбора УК, чтобы было все законно. И почему вы уверены что Сармин не заключил договор с УК? У меня нет такой информации

Она будет являться нашей обслуживающей компанией. Если мы это сделаем, добором голосов или не так?

Уважаемые жильцы! Если вы хотите быстрее подключить коммуникации нашего дома и поставить наш дом на обслуживание и охрану. Убедительно просим вас выслушать руководителя управляющей компании ООО"КЛИМ" Тутаринова В.Г. (когда он будет вам звонить) и принять правильное решение.

Сармин не мог заключить договор с УК. Документы от ЖЭК 12 были оформлены от 31 декабря и подписаны уполномоченным лицом Ларисой. Мы не можем добрать недостающие голоса в течение февраля и оставить все как есть?

Может у кого то есть возможность позвать на собрание независимого юриста? Он бы все нам разъяснил

Почему вы уходите от ответа на вопросы? Нам действительно хочется во все разобраться, и уж точно нет желания затянуть процесс подключения коммуникаций. Нас так долго обманывал застройщик, что не хочется еще раз быть обманутыми УК за свои же деньги

я знаю людей в инициативной группе- это люди которые хотят въехать в свои квартиры, которым не где жить и поэтому и взяли инициативу в свои руки! а такие как ты,могут только языком чесать и конкретного ничего не делают. хоть бы что предложил путного. свой жек 12 проповедуешь, а что-то работы его не видно до сих пор!

Стало интересно. Нашла отзыв в инете о компании ООО "Клим"
Михаил
- Оценка: 3
- Нейтральный отзыв
- 26.12.2014 в 15:54
Преддверие Нового Года. У соседа прорвало трубу и затопило две квартиры. Сосед то ли не живет в данной квартире, то ли уехал на отдых, то ли просто скрывается. Отключили воду всему подъезду. Семейные пары с маленькими детьми, дедушки и бабушки сидят без холодной и горячей воды. Данная обслуживающая компания не отвечает на звонки жильцов. Не в состоянии подойти к решению проблемы ответственно, объективно рассмотреть ситуацию и принять оперативное решение, все пускает на самотек. Им проще перекрыть водо- тепло- энергоснабжение в случае аварийной ситуации и ждать когда проблема сама себя решит. На данной стадии намерен писать во все инстанции, начиная с Роспотребнадзора и заканчивая прокуратурой и судом, благо сам юрист со стажем и знаю как это делается. Одновременно со мной исковое заявление в суд на возмещение морального ущерба и перерасчет уплаты платы за коммунальные услуги на время отключения водоснабжения собираются писать все жильцы подъезда.

Что обсуждать? адекватные люди уже все поняли и примут правильное решение, а кто думает- пусть думает.

ЖЭК 12 неоднократно ездили к застройщику за документами. Под разными предлогами им не отдают документы. Когда в квартиры ставили газовые счетчики мне сказали из "Электроспецмонтаж", что дом к эксплуатации еще не готов. Они не подготовили документы на газ, отопление и соответственно на воду? Может в этом вся причина не передачи документов УК компании, которая будет все тщательно проверять?

Так чтобы принять ПРАВИЛЬНОЕ решение, нужны ответы на вопросы. А вы не в состоянии этого сделать и даже желания развеять сомнения не наблюдается.

Все ответы на вопросы вы можете получить по адресу: 2 Зеленгинская,1

Живу в доме, который обслуживает одна из фирм господина Тутаринова. И таких случаев могу рассказать превеликое множество. А сказки рассказывать о том, какие они замечательные, а если что случается, во всем виновато третье лицо, - это вообще его конек!

Им пообещали долг снизить вот и бегают.

Если управляющие этой компании Клим читают то по имени очеству узнали да? Сколько я на мучилась с этой компанией нам тоже перекрыли воду 3 января мы три дня сидели без воды. Два раза поднялся тариф где совесть много проблем с ними. И вот коллега позвонила у неё дочь в вашем доме жить будет попросили оставить своё слово. Люди проверьте пообщайтесь с жильцами ужаснетесь. Неужели нет компаний других в городе да уйма

Это всё старая Ольга мутит. Дорогие инициативисты если мой тариф за кв метр будет превышать 8р и благодаря вам и Монтажу меня и моих соседей отдадут в компанию где тариф больше будете доплачивать я платить не буду больше 8ми

Живу в доме Б.Алексеева 34 с самой сдачи дома. Никаких проблем у меня не было за 7 лет ни разу. Может мне просто везет, но опрессовка всегда вовремя, всегда предупреждают, подъезд моют, во дворе- чисто, дворник наш же жилец, на звонки отвечают, сегодня нам поменяли домофон на современный без доп.сборов, сантехников два раза вызывала, приходили сразу даже вечером. Не знаю, что еще надо. Цена- 9 руб. с чем-то, не помню. На всех людей конечно не угодишь, но в нашем доме проблема по смене УК не стоит, если бывают собрания, он всегда приходит, простой мужик, все всегда объясняет. Просто я знаю УК еще хуже, но не знаю жек 12. Конечно,вам выбирать
Может мой комментарий как-то поможет. На самом деле я давно за вас переживаю. Удачи.

Кстати я не одна так думаю. Как пишут, что ужаснетесь, не знаю, в наших домах живут много одноклассников дочери, я общаюсь с родителями и ужасов ни от кого не слышала. По крайней мере, в домах напротив нашего Магнита, другая УК, у них дворы тоже приятные на вид, но никто из наших туда не переходит.

А как вы сюда попали к нам на форум ни с того ни с сего. Раз и про жэк свой написали. Смех. Видно же как инициативная группа старается

Странные вы, этот сайт создавался для того, чтобы мы могли спокойно все обсудить, так быстре, никому никуда не надо ехать. Я задаю вам вопросы как инициативной группе, а вы вместо того, чтобы дать вразумительный ответ посылаете меня по какому то адресу. И последнее - а кто признал решение о выборе ЖЭК НЕЛЕГЕТИМНЫМ?

Если у жека12 есть проблемы с лигитивностью документов то нужно срочно сделать как этого требуется,решить проблему и принимать дом.