ЖК «Никитинский Бугор-2». Астраханский домостроительный комбинат.

Откуда такая инофрмация? Действительно 21 июля 2016 года в ООО УО Стрела сменился учредитель и имя ему Тихонов Александр Иванович. Компании УК Стрела и УО Стрела были ранее взаимосвязаны, т.к. имели практически одних и тех же учредителей - Субботиных.Информация достоверна, легко находится в ЕГРЮЛ. Но то, что директор неправомочен принимать решения, так это вы ошибаетесь, либо знаете Тихонова лично, раз утверждаете такое. Любой директор компании управомочен на многое уставными документами. И в данном случае смена учредителя не так уж и плоха, по крайней мере нам собственникам квартир паниковать не стоит

21 сентября 2016 г. Повторная опрессовка

Опрессовка

Здравствуйте! Я дольщик с ул. Моздокская. У нас дом практически готов к сдаче, но возникли проблемы с подключением электричества! Говорят, что у вас полгода ждали подключение к электричеству, затягивал подрядчик МРСК-Юг

Так ли это?

До сих пор тянут

Да постоянного электричества до сих пор нет. Из- за этого не работают лифты и насосы горячей воды.

Да,это действительно так. И даже обращения в мрск не помогали.
Ускорить сдачу помог стройнадзор.

Обалдеть, а у вас индивидуальное отопление или центральное?

Здравствуйте! Центральное

А с пуском газа были проблемы?

У нас газа нет

Соседи-перекупщики, по..уисты или как вас называть почему вы отсутствовали в момент прессовки 21.09.2016 вы в курсе что потопили нижние этажи в том числе отремонтированные квартиры. Ранее на форуме люди писали, что батареи не затянуты, УК уведомляла объявлением. У меня все стены мокрые до сих пор спасибо не натягивал потолок и не клеил обои в ванной кафель вроде подсыхает. Все заснял на фото. Появится плесень ждите гостей. Сначала отремонтируете квартиру соседу ниже, а потом себе.

Соседи кто нибудь оплачивал содерж. и экспл.дома Стреле. говорят за 2-ку долг за 2 месяца 1100 руб составляет нужно погасить до конца сентября.

Да, оплачивали за август. А что за долг по второму месяцу вдруг? Мы за сентябрь должны до 10 октября вообще то.

550 рублей в месяц за новый дом? Что в нем нужно делать еще? Он же на гарантии!

Ну 11 руб с квадрата

Без разницы, дом новый!

Соседи! Подскажите как и когда вернуть 13% с покупки квартиры.

На следующий год после года когда оформили право собственности.
Вернуть можно 13% за прошлый год из официально плаченых налогов твоих или твоей супруги или как вы распределите между собой.
Но учтите если у вас зп меньше 30-40 т.р. возвращать вы будете так свой вычет лет 10.
Рассчитывается вычет как (цена жилья)х13% но не более 260 000р на человека и только 1 раз в жизни. Сумма конкретного вычета за прошлый год зависит от того сколько вы заплатили подоходного налога за прошлый год ОФИЦИАЛЬНО. Если в вашей справке 2-НДФЛ будет указано 10000р то получить с налоговой больше 10000р вам не позволят.
Оставшуюся сумма от макс. размера вычета нужно будет получать в последующие годы.

Например при стоимости двушки в 2 млн рублей, вычет будет 260 000 рублей, при оф. зп в 20тр вы его получите за 8 лет и 4 месяца, а при зп. 15тр за 11 лет и 2 мес.
Так что получить весь вычет при зп не большой дело весьма проблематичное и слишком хлопотное. Вычет актуален когда хотя бы 1 из супругов имеет зп выше 50 тр.
Но подавать документы в налоговую придется КАЖДЫЙ год и это все осложняет. Хотя последщие года список документов меньше чем в первый, но там также имеется и 2-НДФЛ и декларация 3-НДФЛ и заявления и справка с банка об уплате ипотеки по процентам и т.п. Первый год список документов гораздо больше, там и договор и банковские документы и расписки собственника если жилье было БУ, и акт приема передачи и пр. и пр.

Некоторые существенные льготы в этом плане есть для пенсионеров, причем и для силовых структур. Вчера случайно наткнулся в инете на сайт, где подробно расписан порядок возврата 13% пенсионерам всех категорий. Этот порядок я так понял с 2014 года. Оказывается можно в 2016 году (в качестве примера) выйти на пенсию, а налоговый вычет получить за три предыдущие года. Главное чтобы ты работал на работе с белой (приличной) зарплатой. Даже, по обстоятельствам, можно захватить и 2016 год. Так что мои переживания оказались напрасными. Подаю в налоговую 1 февраля 2017 года и спокойно получаю свои 190 тыс. руб. Мне даже в принципе хватит и двух лет из трех (2013 и 2015г.). 2016 год оставлю на следующий раз. Я покупал квартиру за 1465000 руб. Можно еще поучить немного вычет (260000-190000) 70 тыс.руб. Ну к примеру если возьму в 2018 ипотеку или квартиру в рассрочку. Ну не пропадать же просто так семидесяти тысячам.
P.S. Пенсионерам принять к сведению!

А где про это прочитать ?

Элементарно. Набираешь в интернете "выплата 13% пенсионерам" и вперед.

Мне знакомый с МРСК сказал что наш дом подключили к постоянному электричеству

Лифт не запустили?

Позапускали грузовые вот буквально на днях. Электричество, да, по капитальной схеме стало

ну наконец-то.А что с горячей водой,не подскажете,когда опломбировывать будут?

Горячую пускать в этом году уже не будут. После НГ, Стрела так говорят, ссылаются на технадзор. Наверное попутно и опломбируют.

Не тех надзор а заключение договора с Лукойлом держит Стрела не хочет и правильно делает платить за тех кто не будет оплачивать горячую воду!

Кто комуналку уже оплачивал? Скажите, почему квитанция от Стрелы, а не от компании, которая предоставляет свет и т.п.? И все ли верно указано в квитанции? На что обратить внимание? Общедомовые уже приписали, хотя в квартире не проживаю!