ЖК «Никитинский Бугор-2». Астраханский домостроительный комбинат.

однушка, 10 этаж

Сегодня представитель адск писал что срок подключения к электро сети увеличелся и к концу января нечего и ждать,а приблизительное число назвать не могут.Дольщики начали возмущаться и мол надо подавать в суд за просрочку.

Дай Бог... Но берут сомнения что все проплачено и все так хорошо...

для ТП еще должны сооружать фундамент , кто надумает посещать стройку, обратите пожалуйста внимание, есть ли движения какие то

На основании неисполнения ДДУ. Отдадут всю сумму.
Так же в судебном порядке возможно потребовать от застройщика пени в размере 1/300 от ставки рефенансирования ЦБ за каждый день просрочки для юр.лиц и в два раза больше для физических лиц.
Но проще как уже сказали продать по "переуступке"

Мне кажется сейчас не выгодно расторгать договор, учитывая обстановку на рынке. Жилье сейчас не особо покупается и продается. Учитывая падение рубля, вложение в недвижимость тоже вариант сохранения денег. А позже можно продать квартиру с выгодой для себя. Ну и продать по переуступке сейчас все лучше, чем расторгнуть договор. Все равно придется через суд, а это время, деньги, нервы

А снег не знал и падал

А где же трансформаторная будка, где электрики?! В АДСК сказали что до конца января будет установлена, а там даже не появлялся никто еще.

Вы читать умеете?представитель АДСК же писал,что трансформатор будет поставлен, а не установлен в конце января.

Ну там за домом есть трансформаторная

Это из белого кирпича которая? она старая и предназначена для других домов. для нашего должны новую поставить

Это новая "шляпа" которой кроет АДСК свой новый обман.
Следующая отговорка будет такой - администрация еще не выделила участок для трансформаторной будки.
Уже ни одному слову, вылетевшему из отдела продаж не верю.

Да конечно обидно что АДСК так подвело дольщиков, больше никогда с этим застройщиком не буду иметь дел

Если будут строить другую, то это еще месяца на три) не меньше

Чем дольше задержат, тем больше пени уплатят, математика здесь не сложная

Вы правда в это верите? Адск в очередной раз придумают что то новое,всё что угодно,только не платить пеню!

А что здесь думать? Доп.соглашение о продлении ДДУ думаю никто из нас не подписывал. Собрать пакет док-ов и в суд на основании нарушения ДДУ.

Новую подстанцию всё ж таки из кирпича строить не будут, а установят унифицированную. БКТП, на Зеленой ставили такие. Вот только в проектной документации что то ни слова ни видать про ТП. Отклонение от проекта может быть. Земля под такую подстанцию вроде бы тоже должна отводиться. Даже пусть ставят на имеющемся участке, должны будут узаконить наверное установку. Кого нибудь в МРСК найти и расспросить бы.

Спросил. Че то все мутят. ТП должна быть и договор на нее есть.но там какие то замуты при выборе подрядчика. Проводят конкурс и все такое.в общем мы не одни такие.этот подрядчик подвел МРСК, а МРск застройщиков. Говорят что пытаются все ускорить. Но это Россия

Мне еще очень интересно, какие именно работы будет проводить АДСК по гидро и звукоизоляции

Самое удивительное то,что дом они говорят полностью готов, но в дом смотреть квартиры не пускают

Я спрашивал у них насчет этого, они сказали что эти материалы будут уложены на полы в каждой квартире. Видимо подрузамевается что потом мы сами сверху стяжку сделаем. Я как-то так их понял.

Хватит грязь лить на бедного застройщика,надоело!Если вас что-либо не устраивает,продавайте квартиру,или вообще нечего было выбирать такого застройщика.Давайте наберёмся терпения и чуть-чуть подождём.

Тем временем, шел 118-ый день ожидания...

Бедные застройщики..........!?
А люди не бедные,которые год уже ждут свои квартиры!? Никто не заставлял их говорить ложный срок сдачи дома!
Никто грязь не льет! Форум для чего нужен,чтобы мнениями делиться, советами и т.д.
Ответственный застройщик работает без помарок. А в нашем случае одно вранье!

Долевка это всегда риск, это всегда нужно принимать в счет когда покупаешь квартиру. Просрочка пока не большая, почитайте другие форумы, ни у кого все идеально с долевкой не получается, даже вон элитные дома и то проблемы, проблемы нашей это конечно не меняет но и не так все критично

как мне сказали делают следующее:
1 слой - праймер битумный
2 слой - гидроизоляция
3 слой - шумоизоляция (звукоизоляция)
А затем мы уже делаем стяжку. Гидроизоляция делается для предотвращения конденсата в квартире, ну а шумоизоляция - для тишины)

Вы правильно подметили, что форум нужен,чтобы мнениями делиться, советами и т.д.
А у нас получается все с точностью наоборот - минимум информации, максимум эмоций. Я вот неуверенна, что на нашей ветке пишут наши же дольщики, многие могут оказаться "залетными". А мы сидим, читаем, и всему верим, а потом начинаем поддаваться панике. Потом кто-нибудь узнает информацию на стройке, в отделе продаж и мы получаем иную картину. То что, дом не сдали во время и так понятно, как и понятно что сдадут его в любом случае. На вопрос когда - никто сейчас не ответит. Предлагаю снизить эмоциональный фон и обсуждать насущные вопросы.

я рад что хоть он построенный стоит,почитал распиаренную тут ветку радужного,так там ваще дом еще не достроили и люди даж не знают када его достроят,им тоже застройщик ничего не говорит, а у нас дом полностью готов,осталось дождаться подключения и все,хотя тоже ситуация не приятная

В этом сообщении ни услышал от Вас ни новостей о стройке, ни каких советов, одни эмоции, давайте не будем повторять чужие ошибки