ЖК «Никитинский Бугор-2». Астраханский домостроительный комбинат.

Дом, не до окрасили ,но сдвиги есть, двухкомнатные голубым покрасили и половинку одного торца, я когда в прошлый раз ездила, этого не было.

да? А вчера этого не было или просто не заметил) спасибо за информацию.

Вот точно, нельзя, но можно...

Вот фото сейчас

1

и впринципе они еще продолжают работать. Думаю скоро докрасят)

И прогноз такой что будут условия закончить на неделе. А смотрится симпатично! Спасибо за новости в картинках)!

Спасибо за фото! Радует!
На неделе тоже звонила в адск. Ответ был таков, сдача дома ожидается на самый конец декабря. Разрешение продлили всего на месяц,для того чтобы якобы закончить работы возле дома. Смотреть квпртиры и делать ремонт раньше не разрешают.
На мой вопрос :"Как быть ,если дом не сдадут до 31.01.15?!"
Мне ответили,что обязаны будут выплачивать пени за каждый день просрочки,чего бы им конечно не хотелось бы,поэтому заверили,что конец декабря это ожидаемый срок

Моя ошибочка, Прошу прощения)

На мой вопрос :"Как быть если дом не сдадут до 31.12.15?!:

не за что)
Конечно, сдача будет не ранее конца декабря, тк объективно работ еще много. Но если постараются то успеют до конца этого года.
А насчет пени за каждый день просрочки, это конечно они выплатят, но всего этого нужно будет добиваться через суды. Так что не хочется этого.
Будем надеяться что скоро все заселимся)

Главное чтобы не получилась ситуация, когда с массой недолелок пришлось бы подписывать передатчный акт, перед самым НГ, памятуя о пресловутом вычете. Впринципе площади без ремонта, мало к чему можно будет придраться.

Особое спасибо за фото! Так приятно и на самом деле симпатично получается. Будем выделяться на фоне других. Меня еще радует и тот факт, что расхождений по площади нет и доплачивать не придется. А на счет вычета .. думаю можно будет подписать этим годом, главное чтобы сдали. И не думаете о плохом, мысли материализуются.. Точно сдадут в 2015!

Возвращаясь к вопросу выбора УК,,на ветках АДСК (Минусинская,6) и АДС Инвест (возле 3 котов) не особо довольны работой УК Мастер. Не убирают, батареи холодные,,мусор не вывозят, руководство и сотрудники грубят и т.п. Не хотелось бы их видеть в нашем доме. Как же найти работающую компанию или это из мира фантастики?

Аналогичное мнение по "Мастеру", молва не в их пользу не только на форумах. Придётся скорее методом исключения выбирать. Пока, к сожалению, с новыми законами, адекватная и на совесть работающая УК действительно что-то близкое к фантастике.

интересно успели докрасить дом? До дождей...(

Да, интересно. И не смыло ли уже покрашенное :-D

народ, ну что, кто то подбирал интерьер в квартиру?есть какие-нибудь идеи?давайте делится ими, надоело уже читать об одном и том же,давайте разнообразим общение

Мы хотим квартиру в современном стиле. Есть понимание о цветовом решении. Как посмотришь "ремонтные" программы по ТВ, то хочется также - чтобы пришел дизайнер, послушал наши пожелания и вуаля - ремонт сделан. Может кто-нибудь посоветует хорошего дизайнера в Астрахани и если можно цену вопроса

Хороших дизайнеров много,но и цены их тоже хорошие.
Сама училась и в этой области и знаю расценки средних дизайнеров. сначало обмер примерная стоймлсть до 1000,потом 1Эскиз от 600р за кв м. Потом проект плана и растановки мебели,потом уже цветовое решегие (и как обычно несколько вариантов)это около от 1200-2000кв м.
Нашу квартиру я делаю сама в архитектурных программах. Так что нам дизайнера искать не нужно)

А перепланировку кто нибудь думал как можно сделать в однокомнатной квартире?

Здесь ранее чуток обсуждались варианты. Но их в целом немного видится для изначальной планировки. Неплохой вариант описывался с выносом кухонной зоны на утеплённую лоджию и превращением кухни в дополнительную комнату. На известном сайте объявлений мелькала продажа перепланированной квартиры с Энергетической. Там часть общей комнаты отгорожена стеной-перегородкой в отдельную спальную (с окошками в перегородке почти под потолком, для естесственного света), а остальная часть объединена с кухней в типа студию.

Обмер квартиры 1000 руб.? Так размеры же известны уже будут..и что вы имеете ввиду под эскизом, который при этом стоит 600 руб./ кв.м.? И только потом более менее понятный проект? Прошу вас уточнить ньюансы. И если не сложно обьяснить, что за архитектурные программы, в которых вы все распланировали? Заранее благодарна за информацию

Еслм взять нашу однокомнатную, то какой то эскиз обойдется примерно в 24 000, а проект еще в 48 000, грубо говоря... и бкдет ли дизайнер следить за воплощением проекта, вроде как стройнадзор в отдельно взятой квартире? А то дизайнер придумает, а строители не смогут это воплотить в виду технической возможности, вернее ее отсутствия

И можно еще вопрос, если уж так случилось, что вы близки к дизайну... стоит ли сейчас делать хороший ремонт, если панельный дом скорее всего даст усадку, ну и стены в таком доме более "капризные". Имею ввиду выбор между обоями и покраской стен.

Отвечу сразу на все вопросы. Цены написала прошлогодние ,и это цены архитектурных предприятий.для меня как для человека, занимающегося этим ,это очень дорого. Мои же расценки гораздо другие,и узнав их люди из тех организаций считаю что я работаю за бесплатно. Процесс это довольно долгий и интересный.

В нашем случае обмер не нужен.все мы знаем свои размеры и площади,а в программе это уже будет проще подогнать к реальму размеру.сначала обсуждается эскиз (это план квартиры,перепланировка,пожелания по цвету,текстурах и стилеи). Далее идет проект с расстановкой мебели ,цветовым решением, светом и фото квартиры в 3d.В итоге я сдал работу,например возьмем спальню (это будет 2цветоаых решения, мебель,свет и полный декор. План комнатв,размеры,план потолка и план пола)

Что касается надзора. Авторский надзор оплачивается. В том году дизайнеры брали 10тыс за 3помещения. В моем случае это дешевле (цены здесь не пишу,чтобы не выглядело это рекламой)

Супер дизайнерский ремонт в новом доме никто никогда не посоветует сделать. Мы с супругом спрланирлвали перепланировку (и то если разрешит банк) и подобрали по общему вкусу цветовой интерьер. Идей еще много,за пол года уже ни раз все переделывали.

Работаю в программах ArchiCad и Artlantis

дом докрасили!

и раскопали все к соседнему дому. Коммуникации наверное проводят.
Ремонт и дизайн это конечно хорошо, но как вам такая проблема как отсутствие мест парковок где мы сможем оставлять свои машины, ребята там машина на машине, это ужас!

Да уж ,во дворах днём то припарковать негде,а уж вечером тем более.
В АДСК показали по проекту нашего дома еще 140мест парковки и детская площадка. Они якобы для этого и продлили разрешение на стройку. Об этом я еще писала намного раньше а июле,когда мне в отделе сказал о ,что С начало сдадут дом,а уже потом будут заниматься парковкой и площадкой

я тоже хочу вынести кухню на балкон, но встает вопрос, если мой сосед сверху не поставит раму,то после дождей всё будет течь ко мне и весь ремонт насмарку

это точно подмечено! Но думаю почти все со временем застеклят балконы. Большая площадь слишком пропадать будет! Почти 6 кВ м) можно также сделать гидро и звукоизоляция стен, полов и потолков в квартире, так как панелька, слышимость может быть хорошей. Но пока думаю на эту тему... Хватит ли денег на нее.