ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

Так мы в России живем.
Законы тут своеобразно работают.

Если кому надо право собственности получить - идем и делаем паспорта.

Можно конечно до сих пор препираться с тайгером из-за не запененных отверстий в вентиляции. Каждому свое.

Я бы лучше решил с УК чем с Тайгером препираться.

Игорь,добрый день,мы сейчас заказали только выписку из кадастра,26 февраля несём её в саратовское бти,затем нам делают тех план+тех паспорт,мы уже заключили с ними договор- заявку,заплатили 5500р,просто тех план без тех паспорта будет стоить 4500р,затем,когда нам выдадут тех план,мы с ним заказываем кадастровый паспорт,после доносим его(кадастровый) в дело,о получение собственности,вот так.

Каковы тарифы (примерная калькуляция)?

народ,скажите,как обстоят дела с оформлением документов?Что с кадастровым паспортом?кто нибудь его уже получил или заказал?О

Нормально дела.
регистрируете допник об изменении площади.
Потом юрист тайгера объяснит что вам делать с кадастровым паспортом.

"Допник" уже зарегистрирован,вот как с кадастровым то?Дело в том,что я сейчас не в Астрахани,да еще купил квартиру у АГСН. Хотелось узнать какие препоны или затраты предстоят.
Спасибо.

Ну затраты в районе 5000 если будете делать в Саратовском БТИ. У них по времени месяц-полтора, судя по отзывам
Можно найти конторы, которые подешевле сделают. Например за 3000 и по сроку - 2 недели.

Я бы не стал подавать на регистрацию права собственности не получив на руки кадастровый паспорт. Смысл? получить приостановку?

С остальным пока еще хуже. Свет, вода и газ видимо будут у нас к лету.
Лифты запустят видимо не раньше НГ

После регистрации Доп.соглашения нужно получить кадастровый паспорт.Для этого нужно заказать Технический план в Саратовском Бти.это стоит 3500.Когда будет готов Тех.план нужно сдать его в любом МФЦ для изготовления кадастрового паспорта.Когда будет готов кадастровый паспорт Можно подать документы на Право собственности.

Сегодня я заказала только Тех.план.До получения права собственности ещё месяца полтора-два.Так что с Межрегионгазом договора будем подписывать по Актам-приёма передачи(в заявлении указать,когда принесте Право собственности).Берегите этот документ.

А техплан разве уже не существует?На каком основании тогда я доп соглашение то делал?я ж еще им доплачивал за метры.

По свету.Вы позвоните в Управляющую компанию эоектрику и он у вас будет.По лифту да договор ещё не заключен.По газу дата примерно 10 марта.Когда дадут газ будет вода.

Хороший вопрос.

Интересно, а что сделает электрик? придет и кнопочку включит на этаже?
Почему сразу всем это не сделать?

Сомневаюсь что газ будет 10 марта. Это ж надо всех по стояку собрать в одно время в одном месте и с документами

Тайгер отказался делать Тех.планы на квартиры,т.к им дорого!Доп.соглашение это не Тех.план.Без Тех.плана Вы не поставите квартиру на Кадастровый учёт и не получите Права собственности.

УК которая "Жилбэст"?Чет я не особо горю желанием подписывать договор с ними.А без договора электрика я,видимо, не увижу )

согласен)
Видимо будет небольшой шантаж с их стороны.
Мы вам свет - вы подписываетесь в рабство на три года.

И техплан для тайгера Сар.БТИ явно делали. Ведь дом в целом ставился на кадастр учет.
Немножко непонятно для чего сдавать техплан в МФЦ. Кто будет делать кадастр.паспорт, рег.палата?

конечно вы же с Управляющей договор делать не будете поэтому вам и свет не подключать.За все коммуникации отвечает Управляющая.Тайгер отвечает только за пуск газа.

вот оно правильное ведение бизнеса)Скажите,а эта молодежная какая то там компания вообще кому то знакома? И что по поводу собрания дольщиков/ собственников состоится когда нибудь?)

Кадастровый паспорт делает Кадастровая палата.Документы на Кадастровый паспорт принимают только через Мфц(многофункциональный центр предоставления гос.услуг)в Дубль гисе есть адреса.Например по.Вокзальная,ул.Адмирала Нахимова 235 новый центр Мои документы называется.Их нет в Дубль Гисе.зато там нет очередей!

Поэтому наверное люди уже делают ремонт в доме протягивая провода по фасаду с первого этажа)
Или это электрик так подключает?

Насколько я понимаю из смысла законодательства, Застройщик выбрал эту УК на срок три месяца и мы обязаны эти три месяца УК оплатить. Так пусть УК и занимается. Какого рожна я должен с ними еще договор на 3 года подписывать?

Я и так им должен за январь-март. За что?

Я так чувствую, что мы с этой УК еще помучаемся.
Грустно у нас как-то.

Кстати,дольщики подписавшие договор,с какого числа начинается действие договора?То есть может ли Ук заключать договор на один и тот же объект два раза?Ведь изначально уже как говорит господин "R" договор заключен на три месяца с Тайгером.

Ну я не уверен, что тайгер что-то подписывал. Но это вытекает из смысла закона.

Согласно п.14 ст.161 ЖК РФ, застройщик вправе сам заключить договор управления с УК (без конкурса) сроком не более чем на три месяца. Видимо это как раз наш случай. При этом УК обязана приступить к исполнению договора не позднее чем через месяц.

Т.е согласно п.14 ст.161 ЖК РФ,если имеется договор между Тайгером и УК "Жилбэст",то я могу смело вызывать электрика без риска быть посланным)

Если УК действует сейчас на основе договора с Тайгером, то да.
Они нам получается и подьезды должны убирать начиная с февраля как минимум и т.д. и т.п.

Надо как-нибудь доехать до Тайгера и попросить показать документ на основании которого действует сейчас эта УК.

Ну если откажут, то дойти до соседнего здания с вывеской "Ленинская прокуратура". Им точно не откажут)

Заодно просветят нас кто должен кадастровые паспорта делать

Ну паспорта ладно,как бы с УК разобраться)Не люблю навязанные услуги

Судя по опыту других новоселов - очень сложно. Иногда через суд и т.п.

Может они поэтому такие наглые как танки, потому что знают, что большинство не захочет связываться и все равно подпишет договор

УК и Тайгер подписали договор 30.12.2014г
Т.е в течении,как минимум, 3-х месяцев можно пользоваться их услугами.Если возникнут какие-то вопросы,то можно смело обращаться в Тайгер.
Всем удачи.

Скорее как максимум 3 месяца.
Надо будет завтра звякнуть в УК, попросить свет подключить и т.д.

А вам эту информацию в Тайгере сказали? Они могут копию договора дать, чтобы мы знали какие услуги и по какой цене нам сейчас уже должны оказывать?

То есть,да.Максимум.До конца марта в общем.Я им письмо писал.Я думаю можно и позвонить.