ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

вы правы.дом еще не поставили на кадастровый учет.

А в чем проблема?

Какого числа вы узнали.что дом не поставили на кадастровый учёт?Когда обещали поставить дом на кадастровый учёт?Сейчас есть смысл подавать документы на право собственности?Жду ответ.Очень переживаю.

причину не знаю.может кто-то узнает?

Сдавать все равно можете на регистрацию. Скорее всего будет приостановка. А как только Тайгер доделает кадастровый учет, регистрацию вашу возобновят и получите свое свидетельство. Надо Тайгеру позвонить, в чем у них проблема?

Екатерина, а вы сегодня сдаете документы? Вместе с представителем Тайгера? Вы еще один экз акта приема-передачи сделали себе?

Сейчас позвонила на горячую линию Росреестра России 8 800-100-34-34 сказали что дом г.Астрахань ул.Савушкина д.6 корп.7 СОСТОИТ на Кадастровом Учёте в Росреестре.Опять неправду пишете!

Никакой представитель Тайгера не пошёл со мной на право собственности документы подавать,это не их обязанность.Можно и с одним экземпляром Акта-приёма передачи документы подавать.Просто у вас его не останется а будет право собственности.

Мы во вторник в первой половине дня должны получить договор с Газсервисом.

мы на той недели подали документы на кадастровый паспорт,и на право собственности,18-го паспорт получаем,25 право собственности,акт приёма передачи и доп.соглашение забрали,отдадут ли обратно,не знаю,но вроде должны,потомучто нам надо для налоговой,если не отдадут,то в тайгере новый акт сделают.

Скажите дать кадастровый паспорт точно нам Тайгер не должен?Для чего нужен кадастровый паспорт?В Росреестре г.Москва сказали что кадастровый паспорт не обязаны предоставлять для получения права собственности.Это по новому закону.Может в Астрахани не так?

В мск так сказали, так как по закону сейчас застройщик должен кадастровые паспорта делать на все помещения. Но у нас видимо переложили все на нас. Собственно нам и самим быстрее и недорого сделать.
Хотя по договору долевки Тайгер обязан нам предоставить все документы необходимые для регистрации. Можно собственно их заставить

Сегодня звонила в юристу Тайгера.Информация такая:Сегодня дом и квартиры ставят на кадастровый учёт.Возможно жильцам дадут Кадастровые паспорта,но возможно и не дадут. Для получения Права собственности брать кадастровый папорт не обязательно,Будет межведомственная проверка и они между собой получат номер кадастровый.Кадастровый номер нужен для записи в право собственности.Тоесть уже можно подавать документы на Право собственности.

А никто из заключивших договор с УК не интересовался - почему у нас до сих пор электричества в кв-рах нет?
Ведь сам дом то подключен.
Те, кто сейчас вынужден делать ремонт - тащат провода откуда-то снизу в свои квартиры?
Интересно куда они подключаются и как за это платят?

Зачем сейчас вообще делать ремонт.Стяжку вообще нельзя класть при минусовой температру,на полах трубы .который при пуске воды надо сначала проверить прежде чем класть стяжку. А об обоях я вообще молчу.
Интересно кто ремонт делает,хоть поинтересовались что ещё месяц ни воды ни газа не будет.

Сомневаюсь что обоями сейчас занимаются.
Люди сплиты вешают, проводку разводят по квартире. стены переставляют. Мало ли.
И кто вам сказал что нельзя стяжку делать? У нас в квартирах не минус 10.
Да и при наличии электричества рабочие могут тепловые пушки гонять круглыми сутками.

Вопрос только в том откуда они провода тянут и не будем ли мы потом все вместе оплачивать эти киловатты)

Стяжку нельзя делать при минусе вообще.а ночью дом охлаждается как на улице.Стяжка сохнет несколько дней.Когда потеплеет стяжка может дать трещины.если делали её при минусах. Идеальная температура для засыхания стяжки + 20 гр.Плюс так как трубы идут по полу и воду ещё не пускали есть риск что трубы могут потеч,когда дадут воду.ЭТУ ИНФУ МНЕ СКАЗАЛ ОПЫТНЫЙ СТРОИТЕЛЬ. Есть строители с сайты,которым лиж бы деньги содрать они сделают в любую погоду или есть люди которым надо срочно и негде жить.

Идеально - это плюс 10. Когда у вас будет плюс 20 и выше - вы стяжку дополнительно еще смачивать будете, чтобы потом не треснула
Сохнет далеко не несколько дней. Месяц.
Существуют добавки в бетон.

Так то второй дом всю зиму строили. Прерывались только в самые холода. Я имею в виду бетонные перекрытия.

Меня от ремонта сейчас сдерживает даже не газ с отоплением, а отсутствие света. И лифта.
Пара тепловых пушек решили бы все проблемы. оплатил бы я их сам по своему счетчику

По поводу света. Свет в доме есть.Для того чтобы был свет в квартире нужно в квартиру вызвать электрика из Управляющей компании.

Сейчас чудесным образом дозвонилась до юриста Тайгера, которая собственно и занимается постановкой дома на Кад.Учет. Дозвониться до нее очень сложно, но если вам улыбнется удача, то вот ее тел.: +79627557117 Неля
Она подтвердила, что дом по адресу ул. Савушкина 6 был поставлен на учет ВЧЕРА.
Но так как Саратовское БТИ запросило большую сумму за Кад.паспорта, теперь каждый сам будет делать себе Кад.паспорт.
А для этого .... сядьте... нужно заказывать тех план, в этом же Саратовском БТИ, стоит он 4500 руб и готовится не менее месяца, а уж потом нужно будет ждать 18 дней получения Кад.паспорта, а потом еще 18 дней Свидет. о собственности.
Я созвонилась с Саратовским БТИ тел.: +78512 210513 и по информации от них Тайгер еще даже не принес никакие документы.
Мы то же подали документы на собственность и оплатили Гос.пошлину, но теперь, как только сделают приостановку на 1 месяц, нужно будет сразу написать заявление на приостановку на 3 мес., что бы Гос. пошлина 2000 руб. с человека не сгорела, так как видимо Тайгер уже совсем не думает о своих покупателях и ускоряться не собирается!
Месяц назад Тайгер нас открыто сказал, что "дом на учет поставлен", подавайте документы, делайте сделки; газ будет через 2 недели и сможете начинать делать ремонт!
ГДЕ ВСЕ О ЧЕМ ОНИ ОБЕЩАЛИ? Тайгер всех поставил в неловкое положение так как лгут они больше чем делают. Сколько сталкивалась с застройщиками - ни с одним не было так геморойно!

Уважаемая Екатерина - ДОМ ПОСТАВИЛИ НА КАД.УЧЕТ ТОЛЬКО ВЧЕРА! и какая кому разница кто и когда будет делать ремонт!? Я видела несколько квартир в доме 6 , и у всех нормальные полы, видимо с трубами только вам не повезло.

А обязательно делать этот кадастровый паспорт в Саратовском БТИ?
Есть конторы и кроме них.

Получается что этот кадастровый паспорт НЕОБХОДИМ для регистрации собственности? Ну пусть тогда Тайгер или сам нам их делает или оплачивает нам всем эту работу, так как по договору долевки Тайгер ОБЯЗАН предоставить нам все документы для регистрации. Надо позвонить Неле, поинтересоваться какой вариант Тайгер выберет.

Нормальная такая отговорка - с нас запросили большую сумму, поэтому делайте сами)

Да, что бы получить свидетельство о собственности нужен Кад.паспорт обязательно. В Саратовском - да, так как Тайгер начал уже делать дела с ними.
А вот то, что Тайгер поступает как не добросовестный застройщик и скидывает это на собственников квартир - это нужно решать всем собственникам вместе объединившись!
ВОт я для этого телефон и выставила во всеобщем доступе - пробуйте каждый дозвониться, так как она НИКОГДА не берет трубки (

Ну может просто занята была)
Так вроде нормальная девушка.

Попробую узнать в другой конторе по поводу изготовления паспорта. Саратовское БТИ ни разу не устраивает.

Всем можно и не объединяться. Достаточно написать заявление в тайгер с просьбой предоставить кадастровый паспорт или оплатить его изготовление, ссылаясь на условия договора долевки.
И все

А вот мне в Росреестре 8-800-100-34-34 на горячей линии сказали что для права собственности не нужен кадастровый паспорт.Верней по новому закону мы можем его не предоставлять для регистрации прва собственности.Главное чтобы квартира стояла на кадастровом учёте!

Правильно вам сказали
Потому что в соответствии с изменениями в законодательстве с 2014 года это должен делать застройщик. Он ставит дом на кадастровый учет с изготовлением кадастрового паспорта на каждое помещение.
Но большинство застройщиков естественно не горят желанием тратить деньги. И всякими путями пытаются переложить этот вопрос на дольщиков.
Но у нас в самом договоре долевки прописано что тайгер обязан предоставить все документы, необходимые для регистрации собственности. Так что их вполне можно долбить этим. Либо заставить оплатить ваши расходы на изготовление документов

Да инфа правильная. Им дорого тратить более 1 миллиона на Кадастровые паспорта на 337 квартир!

Юрист Тайгера сказала они не будут ставить квартиры на учёт и делайте это сами. Она сказали они свою работу сделали.Когда я зачитала,что тайгер обязан предоставить все документы, необходимые для регистрации собственности она сказала не обязаны.Всё что от них требовалось они сделали.Значит в суд надо подавать.

Надежда. добрый день, Вы написали. что 18 числа должны были получить кадастровый паспорт. Вы его получили? МЫ с вами говорим об одном и том же адресе: Савушкина 6? Я точно знаю, что застройщик Тайгер отказывается делать нам документы, поэтому все документы будем делать сами. А как вам удалось сдать на документы?

ПОЗНАВАТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. ФЗ-250, вступившем в действие с 1 октября 2013 года. Основная новация для застройщиков заключается в том, что теперь многоквартирный дом может быть поставлен на кадастровый учет только одновременно со всеми помещениями, расположенными в нем, – как жилыми, так и общего пользования. Это значит, что квартиры во всех новостройках, поставленных на учет в государственном кадастре недвижимости после начала октября, автоматически оказываются учтенными и получают кадастровые паспорта.

ВЫДЕРЖКА ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 250 "Пункт 4.1 части 4 статьи 25 Закона о кадастре: орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)" .
Правильно я поняла.что кадастровая палата ставит на учёт сразу весь дом ,а также и КВАРТИРЫ вэтом доме.Тогда.что получается закон не работает?