ЖК «Адмирал». ПСК «Строитель Астрахани».

Опять фразы ни о чем.
Куда пройти 150 метров, к контейнерам? Так где они будут стоять? Хоть 150, хоть 300 метров пройти можно - куда конкретно? Или вы пишете, чтобы просто писать, без конкретики?
Это же у вас проблема, мы ведь не хотим никуда ходить, поэтому вот вы и расскажите соседям, с кем вы договорились, где определили место установки мусорников, сколько это стоит, и не занесут ли их назад во двор!

Это вот к разговору о "заварим все равно"...

Это к разговору о том, что наше дело вынести УК предложение о переносе контейнеров, а они пусть думают. У них больше опыта в таких вопросах. Проблема не решенная сразу - останется не решенной на долгие годы.

К теме о количестве проданных квартир. Хотя на сайте действительно видно, что продано меньше половины, менеджеры по продажам говорят, что квартиры у них разлетаются, как горячие пирожки...

Нам менеджер сказал, что информация на сайте обновляется очень редко, поэтому ему верить не стоит. И, действительно, наша квартира до сих пор висит в непроданных, хотя уже прошло больше месяца с даты оформления нами.

"Наблюдатель", а что в Парусах изначально не предусмотрены мусоропроводы или так быстро их заварили? Идея с контейнерами на парковке имеет место быть, НО у нас парковка вроде закрытая (рольворота)и вряд ли туда сможет въехать мусоровоза. И, таки да, было бы, что рекламировать:-)где Паруса и где Адмирал:-)

Сергей, простите, я не понял Вас. Вы имеете ввиду, что Адмирал на порядок круче или наоборот?

Владимир, это был немного сарказм:-) что круче.Каждый выбирает сам себе и "...всяк кулик свое болото хвалит. .." НО лично я для себя и своих близких рассматривал именно три варианта - Ривьера, Паруса и Адмирал. На качество работ и материалов нет необходимости никакой смотреть ибо застройщики разные а строители косорукие одни и те же:-) поэтому "+" "-" всё одинаково и каждый к этому должен быть готов.Нужно определить для себя какие-то основные приоритеты и от них отталкиваться.Ривьера-расположение не прельстило, дворовой территории как таковой нет, кухни маленькие... Паруса-для меня главный минус система отопления, если простым языком по-принципу фена по общим подъездным коммуникациям (привет от ОРВИ и всех зараз передающихся воздушным путем). Если от вас через пару этажей кто то заболел ветрянкой -милости просим -и никакие увещевания про фильтрацию меня не убедят... разводка воды фитинги и металлопластик -блин так экономить позиционируя себя...прямо на набережной для меня это минус , а не плюс, однозначно шум и гам, а вот центр уже далеко... и в Ривьера и в Парусах дешевые понты в виде консьержа - дремлющих бабушек которые дежурят сутки через трое т.е. их 4-оо пусть даже с зарплатой в 8000*4=32000руб. на подъезд - я найду куда потратить лишнюю тысячу. Адмирал- более идеального месторасположения в городе не было и уже не будет -и набережная и лебединка и пл. Ленина и Кремль и рынок и Затон.И такая собственная придомовая территория. Вот что лично меня огорчает - высота потолков, а остальное все в наших с вами руках и нашем желании. :-) пы.сы. Прямо хоть денег проси со Строителя Астрахани)

) Спасибо за оптимистичный и даже литературный жанр написания ). Смущают только не очень удачные планировки по сравнению с Сердцем Каспия даже. А у Вас, если не секрет конечно, какая квартира в Адмирале?

Владимир, по планировке мАаленькая подсказка- сложенные по феншую горы сломанных внутренних перегородок во дворе не наталкивает ни на какую мысль?)

Владимир, себе и сестре приобрел по 2-комнатной, дочке с мужем и ребенком 3-комн. Все три верхние этажи с видами на Костина (шикарный вид на город Кремль набережную) и во двор. Не понимаю 2-комнатные которые окнами выходят только на одну сторону- по-моему их Застройщик не продаст никогда (разве что бесплатно:-)

Сердце Каспия, ну далеко вообще И когда там закончится общее строительство бАльшой вопрос, купившим жилье в первой очереди, ждать лет эдак десять общего благоустройства ЖК не комильфо... И, как я говорил ранее, нужно чем то жертвовать, быть перфекционистом хорошо, но в меру и не всегда, ибо так в поисках лучшего и пройдет вся жизнь :-)

Спасибо. Лифта бы ещё дождаться при жизни..

Однако даже учитывая такой процент продаж, застройщик держит цены.

Владимир, Строитель Астрахани одни из немногих, которые не зависят на конкретном этапе от средств дольщиков,они имеют, я так думаю, инвестиции со стороны МИБа, тем более уже отстроили...блин, точно придется с них бабла немного влегкую срубить :-)

Я на счёт лифтов ещё не в теме) не вникал в суть проблемы, ибо до ремонта ещё далековато, думаю когда созрею с ремонтом вопрос сам "рассосется":-)

Сергей, Вы считаете, что с ремонтом надо повременить? Или это связано с Вашими личными обстоятельствами?

Владимир, с личными (У меня нет горшочка как в той сказке, который варил и варил кашу, а в нашем случае денежку:-).За 3 квартиры ещё крайний взнос надо сделать. По осадочным явлениям я думаю всё "гуд", коробка в таком виде уже почти два года стоит.

Адмиралы и адмиральши, в связи с невозможностью присутствия на вчерашнем мероприятии,таки да , имею, шо спросить -собирались? Что-то на счёт лифтов прояснилось?

Добрый вечер! На счет лифтов - засада. Обещали временно поставить радиопередатчик, который будет передавать на пункт диспетчерского контроля информацию о застрявших в лифтах и прочее. Такой вариант связи в Астрахани еще якобы не использовался. Поэтому положительный результат в скорости не обещали. А вообще нужно вести оптиковолоконный кабель толщиной с руку, но это им дорого.

Упс, я думал там проблема только из-за малого количества жильцов.... а там, что-то совсем уж мутное дело какое-то... т.е. дом сдали практически с неэксплуатационными лифтами? Тащить кабель кому дорого? Чей "косяк?"Строителя Астрахани или ЛифтСервиса? НА моём обывательском уровне и в моём понимании как добросовестного дольщика имидж Застройщика немного подпорчен (даже если не их вина, в интересах компании как можно быстрее найти решение).Лишние разговоры в городе и интернете при ТАКОМ количестве НЕпроданных квартир...

Владимир, Вы что-то знаете про лифты больше чем мы? Что за мутная тема с лифтами в целом и пуском в частности? Строитель Астрахани накосячил?

Собственники написали письмо в контролирующие органы. Если хотите, его можно подписать, отправлять будут в среду, сейчас собираются какой можно большее число подписей.
Да, история там совершенно непонятная и очень мутная, пусть теперь разбираются специализированные службы.

Напомните пожалуйста, где это письмо можно подписать? И в какие именно контролирующие органы? Мне что-то кажется, что нужно кого-то уже к уголовной ответственности за это привлекать. Люди платили за квартиры в доме с лифтом. Собственники квартир несут финансовые убытки, дополнительные траты на подъем материалов, более продолжительный и стало быть дорогой ремонт. А когда ремонт закончим, лифты, я так подозреваю, не запустят ещё, т.е. квартиры на верхних этажах не будут пригодны для проживания, не получится ни в аренду их сдать, ни самим заселиться, значит, кому-то придется снимать себе жильё при наличии собственной новой квартиры в Адмирале, при чем не самой дешевой. Кто-то должен понести ответственность, если не уголовную, то хотя бы финансовую, я считаю.

Письмо любезно согласилась подержать до сбора всех подписей Екатерина, в среду его отвезут нарочно другие соседи.
Пишем в прокуратуру, Роспотребнадзор и Жилинспекцию.
Довели собственников...

Друзья! Вам не показался странным ответ нашей УК? Что лифты запускаются по определенным дням. Ведь они еще официально не введены в эксплуатацию, наверняка не застрахованы.... Если что случится на них кто ответит за наши жизни?! Почитайте новое Постановление Правительства №743 от 24 июня 2017г. Этим постановлением утверждены правила безопасного использования лифтов. Очень интересная вещь! И раз уж по этим правилам все контролирует Ростехнадзор, так может туда и обратиться?

Они это так и назвали на собрании: "обкат". То есть когда люди едут с кучей тяжеленных мешков, они просто обкатывают лифт. Все мы бесплатные тестировщики.

Сергей, и правда Вам Строитель Астрахани приплатить за рекламу должен ) . Только по поводу системы отопления в Парусах вы полную чушь написали. Причем тут фен с ОРВИ ? Система отопления в Парусах -крышная газовая котельная . У каждого в квартире свой прибор отопления и каждый у себя регулирует в квартире температуру, а платит по счетчику . (за потребленные гигакалории) Самое преимущество, что котел не стоит в квартире. И кондиционирование там не общее (не как в супермаркетах ), а каждый себе сплит сам устанавливает , место куда его установить - показывают. Чтобы жильцы не навешивали свои сплитсистемы на фасад кто куда горазд. А если Вы имеете в виду вентиляционные каналы, эдакий рассадник инфекций - так они в каждом доме есть ( куда то же должно уходить амбре от вашей кухни и , пардон, ватерклозета ) даже представляете - в АДМИРАЛЕ! У всех комплексов есть свои плюсы: у кого -то место- расположение, у кого- то -наличие парковок, или планировки. только зачем же так не элегантно "опускать " конкурентов, хоть бы с "матчастью" заранее ознакомились.
Можете закидать меня камнями " Да эта сама наверное в парусах работает". увы нет, просто приятели купили там. поэтому немного в курсе про "начинку" ). но от квартиры бы там не отказалась. ) даже самой маленькой .
Пы Сы: И где Вы в Ривьере с парусами бабушек-консьержек углядели только ?

Улыбка, спасибо, вопрос отопления в Парусах меня в свое время напугало новое слово "фанкойлл".... дальше глубже в матчасть даже и лезть не стал, ибо не это стало для меня главным в принятии своих решений.... и, таки да, я думал что каждый имеет право на свое мнение. Я писал конкретно от себя, ЧТО меня сподвигло на выбор именно для МЕНЯ Адмирала среди этих трех. А минусов и в Адмирале я могу вам набрать тележку, но я ещё раз повторяю, что каждый для себя определяет приоритеты , а на остальное закрывает глаза. .. кто- то терпеть не может закрытый двор, кто-то любит что бы его вообще не было, кто-то любит шум и на набережной, кто-то любит окраину, кто-то центр...кто-то скажет "фу Адмирал муравейник, как тут могут люди жить" (и это будет его мнение которое имеет место быть)или другим нужно сразу надувать обиженно щечки из-за того что человек неэлегантно "опустил" Адмирал?:-)
Пы.сы. Спасибо, что посещаете разные форумы:-)

Владимир, вы наших бабушек консьержек не обижайте.У меня квартира в Ривьере, хотел купить в Адмирале, пошел посмотрел, сравнил. Адмирал уступает в качестве и не хило).зашел в подъезд , посмотрел лифт и понял, что брать там уже ни чего не буду.Местоположение я бы не сказал что самое лучшее. У каждого свое. На счет Парусов пока не знаю скоро пойду смотреть, что да как стоит ли брать.

Андрей, Вы же не в подъезде жить будете. Смотреть нужно прежде всего сами квартиры, а по этому параметру Адмирал превосходит Волжскую Ривьеру на мой взгляд. Квартиры в Адмирале просторней и в целом спроектированы по лучше, что касается расположений комнат - да и цены несравненно ниже за квадратный метр. А лифты это поправимо.