Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Ребят, есть кто из 4 корпуса !? Хотелось бы узнать сколько нас на форуме !

4 корпус 2 этаж, 103 кв. 3х комнатная.

Екатерина, здравствуйте. Данный план соответствует действительности для 1 корпуса, 1 подъезда?

Отвечу вместо Екатерины, это для углового подъезда в котором есть трешка. А в нашем подъезде 1 и 2 . У меня есть план для 3 этажа.

да точно, в нашем подъезде же нет трешек. Александр, выложите пожалуйста вашу схему

Виталий, мы почти соседи ) Хоть вы откликнулись. У нас 1 подъезд 6 этаж 24 квартира, 2-ка. Вы не в курсе, как там обстоят дела ?

Уважаемые участники долевого строительства!

Информируем Вас о том, что в разделе «Ход строительства» здесь обновлен фотоотчет о текущем состоянии строительной готовности жилого комплекса «Времена Года».

На заданные вопросы постараюсь ответить в ближайшее время!


Спасибо!

Екатерина Колесникова,не забудьте,пожалуйста узнать про стену в 3 комнатной квартире

Екатерина,из Вашего объяснения по приемке квартиры по акту,не понятно:"В случае необходимости проведения с дольщиком взаиморасчета в связи с изменением общей площади квартиры оформление и подписание Акта приема-передачи происходит после проведения дополнительных расчетов по договору."Кто будет проводить измерение квадратуры квартиры,я думала это делает БТИ ,но к ним обращаются с подписанным актом приемки

Ника, подача горячей и холодной воды будет осуществляться снизу вверх.

КС, с управляющей компанией еще не определились, рассматриваем несколько вариантов. Еще раз повторюсь, что УК Застройщик выбирает временно, пока жильцы дома сами не определят способ управления.

Егор, по площади кухни в 3-м корпусе, визуально не отличается от 2 и 1 корпуса, нужно мерить электронной рулеткой. Задачу поставила, завтра отпишусь по замерам.

Игорь, план 2го корпуса, 4 подъезда, 4 этажа.

Когда мы выбирали этаж, менеджер Оксана утверждала, что подача воды будет сверху вниз.
Надеюсь проблем с водой на верхних этажах не возникнет.

Светлана, как только дом будет построен и введен в эксплуатацию, специалисты БТИ обмеряют квартиры. После этого Застройщик выдает дольщикам результаты обмеров и пересчитывает окончательную стоимость квартиры в соответствии с указанной в договоре долевого участия ценой. Перерасчет может быть как в пользу Застройщика так и в пользу дольщика. Точно знаю, что по Зеленой такой практики не было, покупатели ничего нам не доплачивали.

Хочу еще немного порадовать Вас фотографиями благоустройства территорий комплекса, вот такие замечательные детские комплексы будут радовать Ваших деток+качели/качалки на пружинах/качели-балансиры.

Арбузики для площадки 1-го корпуса

Джунгли для 2-го корпуса

Екатерина Колесникова, при покупке квартиры, мне менеджер сказала, что подачи воды будет сверху вниз. Что будет предпринято застройщиком, чтобы на последнем этаже всегда была подача воды ?

Екатерина,спасибо за ответ.Значит БТИ измеряет квартиры до подписания акта приемки жильцами?

Я, к сожалению, далека от технических тонкостей, но по объяснениям главного инженера, водоснабжение (НЕ ОТОПЛЕНИЕ) в многоэтажных домах всегда происходит снизу вверх. Простым человеческим языком, да поправят меня технари, вода под давлением от насосов подается вверх по стояку и распределяется равномерно по всем этажам. Что будет сделано, для того чтобы на последнем этаже всегда была вода? установлено 6 хороших насосов, 4 из которых работают постоянно, 2 резервных. При увеличении количества потребителей воды давление в системе начинает снижаться. Если давление упадет ниже заданного, то включится пятый и шестой насосы и повысит давление.
А вот по системе отопления другая картина, тут как раз вода циркулирует по кругу и получается движется вверх по вертикальной трубе к расширительному баку, затем растекается вниз по нисходящим трубам и подается к радиаторам. Возможно, менеджеры отдела продаж имели ввиду именно отопительную систему, но никак не систему водоснабжения.

Надеюсь, я была более или менее понятна по технической части:)

Екатерина Колесникова Вы разместили для Игоря план 2 корпуса 4 подъезда, у нас квартира выше 2-шка по Вашему плану у Вас указана квадратура 61 кв., а по договору указана площадь 60,55 придется доплачивать за 0,5 кв.?
Заранее спасибо!

К договоре указано при превышении 0,5. Если в договоре 60,55, а по факту 61,0, то это 0,45 и превышения не будет. Только превышающие 0,5

Спасибо Екатерина.
Во дворе каждого из корпусов будет детская площадка? Будут ли какие то работы проводиться по озеленение (деревья/кустарники) во дворах? Были ли уже подключенны дополнительный силы для внешних работ?
Заранее спасибо.

а дольщик будет присуствовать при первых замерах БТИ? Как я знаю на зеленой у друзей не хватило все 7 см чтоб ркс доплатил им, и как мне кажется застройщику не выгодно доплачивать нам, так что результат будет скорее всего не в нашу сторону.

Екатерина, пропустили мой вопрос

Екатерина, спасибо Вам большое! Столько всего прояснилось) если Вам не сложно выложите план 5 подъезда, крайние квартиры правда больше? Мы так надеялись...

Екатерина,спасибо Вы молодец! На все вопросы ответили предельно ясно и доступно. Ещё хотелось бы посмотреть фотоотчёт по отделки квартир.

КС, давайте разберемся по этажности: 4,5,9,10 этажи идут с большей площадью 61 кв.м. за счет увеличенной лоджии. Если посмотрите на план на 1,2,3,6,7,8,11,12 этажах лоджии раздельные, а на вышеперечисленных лоджии слитные, из -за этого разница в метраже.

Дольщик1, все верно написали, спасибо за помощь!