Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Спасибо Екатерина и РКС,что решили принять участие в нашем форуме и ответить на действительно волнующие нас вопросы. Всё по существу и по факту,надеемся,что и на деле всё будет так же профессионально.

Т.е. в этом году мы не заселимся?(1 и 2 корпусы)

это давно понятно было.

Представляю какие тогда сроки с 3 и 4 корпусом будут...

С чего Вы взяли что не заселимся в этом году? Из за фразы: "Корпус № 1, корпус № 2 – сообщения направляются не позднее 31 мая 2016г."?
Так это говориться с учетом полугодового запаса, который прописан в договоре. Пока сроки такие же как и были, 4 квартал 2015 года.

Как вчера написал представитель РКС:
"по сдаче домов и сетям: все так же 4 квартал 2015 года порадует жильцов корпусов 1 и 2. Я не знаю откуда взялись даты 22 октября/ноября/декабря! Мне правда они не известны! Да и, наверное, никому из сотрудников компании РКС. Почему не проверенная информация выдается за достоверный факт тоже не могу сказать. Прецеденты подключения прошлого проекта по Зеленой к временной сети были, но насколько я знаю РКС по среднему тарифу с дольщиков ничего не взимал, компания взяла эти расходы на себя и по Временам Года такой практики не будет, нечего вводить людей в заблуждение! Представитель сетей, а в частности электросетей, на днях посещал ЖК, и клятвенно нас заверил, что дома подключатся к ноябрю месяцу. Я еще раз подчеркиваю, что сроки подключения к инженерным сетям (теплоснабжение, водоснабжением, радиофикация, электрические сети, лифты, наружное освещение, телефонизация) зависят конкретно не от компании РКС, мы должны выполнить технические условия для подведения сетей, что нами и будет в сроки сделано, а от конкретного поставщика, у всех есть сроки подключения объектов ЖК к сетям и надеемся они все будут выполнены в оговоренные договорами срок, а это 4 квартал 2015 года".

Т.е. все коммуникации 4 квартал (октябрь-декабрь). Всем сразу не разошлют уведомления (квартир много). Все будет происходить поэтапно. Вдруг не примите и будут замечания. Это все откладывает Ваше вселение. В том числе если размеры квартир будут другие надо будет доплатить сначала или нам вернет РКС (в случае уменьшение +-0,5 кв.м.).
Как вчера указал сотрудник РКС, для регистрации права собственности нам самим надо заказать документы в БТИ (20 дней) + 10 дней на кадастровый паспорт + время на подачу документов на регистрацию. Хотелось бы, что все успели до конца 2015г., а не уходили на 2016 год.

Спасибо Екатерина, если действительно по пятницам будете отвечать на наши вопросы. А то такие как 1корпус будут будоражить народ. Все прекрасно понимают, что да будет много косяков. Которые не смертельны и устраняемы. И нечего нагнетать панику. Учитесь у Серёги как он всегда рассказывает и показывает с позитивом.

Екатерина Колесникова (РКС) подскажите: РКС должен получить Акт о вводе 1 и 2 корпусов в эксплуатацию до конца 2015 года? и потом приступит к передачи квартир дольщикам?

Екатерина Колесникова: если сайт не работает,вы можете выкладывать фото в "ход строительства"?

Добрый день Ольга! Да, конечно сможем. Периодически фото стройки в эту папку выкладываются, постараемся делать это как можно чаще!

Василий, дабы точно Вас сориентировать по этапам, запрос переадресовала юр.службе. Ответ в течение дня дам на сайте.
Спасибо!

Екатерина Колесникова,подскажите,когда я покупал квартиру в 3 корпусе (3 комнатную),мне сказали что кухня будет больше,чем в 1 и 2 корпусе за счет уменьшения площади большой комнаты,но насколько мне известно,все так и осталось(как 1 и 2 корпусе). Почему?

Если кому интересно...
Активно делают дорогу с маркиной
Укатывают гравий, готовятся асфальт положить.закрыли дорогу.

Здравствуйте Егор!
Судя по плану создаваемого объекта Вам сказал все верно! Вот план 1 и 2 корпусов: кухня 9,91,

а вот план кухни в 3 корпусе 11,44 кв.м. В 3 корпусе я еще не была, потому как он еще до конца не возведен, но вряд ли мы отошли от плана. Могу уточнить у прораба этот момент и отписаться!

Спасибо за Ваш вопрос!

Екатерина Колесникова, пожалуйста, уточните еще такой вопрос: насосы на воду будут такие же, как на Зеленой?

Уточните, пожалуйста

Екатерина Колесникова подскажите согласно Пункта Статьи 161 Жилищного кодекса гласит, что управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Скажите эта компания уже определена? Как будет происходить заключение договоров, будете ли вы (РКС) проводить собрание с дольщиками?

Еще небольшой вопросик здесь на форуме "промелькали" сообщения, что квартиры могут отличаться по площади, есть ли уже достоверная информация у РКС, необходимо ли будет доплачивать за купленную квартиру?

По насосам:
Установка повышения давления Wilo-Comfort COR-6HELIX V3602/K/SKw-EB-R (пр.Германия)
производительность 152м3/ч, напор 35м
всего 6 насосов: 4-рабочих, 2-резервных

надеюсь Вам эта информация поможет:)

по метражу кухни в 3-корпусе уточню, отпишусь.

Екатерина Колесников, я являюсь дольщиков, 4 корпус 3х комнатная
Недавно РКС уточнила размеры квартиры до см.
Не могли бы вы выложить такой-же план подробный как для Егора на этой странице, первый, по подъезду в 4 корпусе... Заранее благодарен.

Екатерина Колесникова? Почему Вы говорите что во 2 корпусе кухня 9.91 м2 если она что по документам,что в действительности 11.94 или 11.96 м2 точно не помню.Поясните пожалуйста

КС- по УК уточню сообщу, порядок сообщу
Анастасия- в чем Ваш вопрос? не совсем поняла
Виталий- план 4 корпуса 3 подъезда 4 этажа

4 корпус 3 подъезд 1,2,3,5,7,8,11 этажи

это план 3 корпуса 4 подъезда

Хороший насос.

А можно такой же план для 2го корпуса, 4 подъезд, 4 этаж. Спасибо

Екатерина Колесникова пожалуйста уточните у инженера, как будет осуществляться подача холодной и горячей воды сверху вниз?

Екатерина Колесникова уточняю, что про подачу воды речь идет о первом корпусе Осень. Заранее благодарю за ответ.

Екатерина, огромное спасибо.