Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Мы с третьего, мы с вами солидарны

Я тоже с 3 корпуса,за консьержа!

А у вас какой подъезд?

Мне понравились обязанности, разработанные Инкогнито для уборщицы. Предлагаю Инкогнито подработать уборщицей в нашем ТСЖ в полном объеме установленных ею же обязанностей и за установленную ею же зарплату. Если она продержится месяц с меня бутылка коньяка.

5 подъезд, а у вас какой?

Павел, а у Вас какой этаж?

Всем добрый вечер!Был сегодня на стройке, идет полным ходом укладка тротуарной у 2 корпуса. В 3 подъезде 2 корпуса (10 этаж) положена плитка в ванной, на балконе. Разговаривал со строителями, они сказали, что в подъезде будет лежать плитка.

4 подъезд

Смешно Все специалисты Что это за консьерж с 8 до 8 это как минимум три разных человека по 24 часа 5-7 тысяч каждому и в каждом подъезде
Чисто не будет 100%  сходите на зеленую там к мусоропроводу не подойти уже забит пакеты рядом ставят не везде но менталитет везде одинаковый я например точно убирать не буду лучше отдам деньги за которые можно спросить а так доказывай ходи кто убрал кто нет
Каждый занимается своим делом тогда будет порядок Уборщица нужна в любом случае

Кто будет переделывать проводку на кухню добавьте кабель 4 с автоматом на плиту отдельно варочная панель отдельно печь одного мало

Почему мало?

Да какая 4-ка?
В квартиру приходит 10-ка
На плиту приходит 6-ка
По квартире проводка 2,5
Всё в норме. Вы заблуждаетесь ув. 111

ИНКОГНИТО,что Вы там додумывайте мы должны быть довольны, что в нашем доме есть такой инициативный сосед как Серёга. И я хотел бы жить в 1под.

Поинтересовался у коллеги насчет уборки подъездов. У них дом обслуживается ТСЖ.
5300р на два подъезда, 16эт. дом по 5 квартир на этаже.
ежедневная уборка 1го этажа и изредка подъезд целиком.
В доме чистота, консьержа нет. Стоят камеры в подъезде и на улице. за камерами никто не следит, просто запись идет. Монитор в офисе ТСЖ.

может кто знает, потолки начали тянуть?

Да начали. В первом подъезде 1, 2, 3 этаж

Мда...попытка сделать из жилья эконом-класса элитное с консъержем. Половина-это ипотечники, и так платить нечем да еще прихоти чьи-то оплачивать.
Видеонаблюдение с записью + график уборки.

Эконом класса, прихоти Вы смешны

А я думаю, что еще такой вариант возможен: Те, соседи которым удастся договориться о графике уборки на своем этаже - будут убирать и не скидываться на уборку именно этой части. А тем, кому это в тягость и нет времени - "велком" звать помощь. Я лично готов оплачивать уборку холла первого этажа и лифта. А со своими соседями попробую договориться.

И я не против убирать свой этаж, мне лично не в тягость. А за первый этаж и лифт платить. Хотя за такую уборку мы уже будем платить по умолчанию в УК

А я думаю такой вариант трудновыполним.
Во-первых: Каждый будет друг друга обвинять, что плохо убрался или не убрался вовсе.
Во-вторых: если примется общее решение убираться то Вам придется подчиниться, возможно и обратное. примут решение не убираться. Тогда см. п.1
В третьих: вдруг у кого то кошка/собачка, а график уборки другого человека, или просто кому то неделя дождливая выпадет.
В общем целесообразнее - уборщица пусть и не так часто она будет убираться, цена то уж точно не заоблачная. Это поможет избежать лишних нервотрепок.

Как Вы думаете, угловая квартира будет холодной? Может у кого-то из присутствующих угловая квартира на верхних этажах, хотелось бы знать чем руководствовались.
Конечно, можно считать это предрассудком, но все-таки...

У меня вот ещё какая мысль, если исключить консьержа то может найти человека типа Управляющего который будет следить за домом. Ведь УК нечего заниматься домом не будет, а он будет видеть проблемы и пилить их.

Вообще-то у нас жилье комфорт плюс! Если что ...

И я об этом. Но новенькие на форуме решили что они купили квартиру в коммуналке

Я не считаю что это коммуналка и прошу прощения если задеты чувства дольщиков. Но комфорт+ это скорее всего из-за ремонта... поправьте если ошибаюсь.
Очень нужны мнения стоит ли брать угловую квартиру!

Все стены утеплены минватой, в квартирах стоят большие и хорошие радиаторы. У меня на 1-ю квартиру в комнате стоит 2 радиатора, хотя моя квартира не угловая.

Мы думаем думаем, нравится дом и нравится в принципе инициативность жильцов, но пугает то что оставшиеся квартиры-угловые, не можем решиться.
РКС строили зеленую и там многое писали про плесень на стенах и другое. Понятное дело что технологии строительства разные. Другой вопрос стоит ли рассчитывать на добросовестность застройщика.

здесь
тут можно посмотреть различные УК и ТСЖ в Астрахани, кое-где имеется смета.

У меня угловая квартира трешка на 9 этаже,но я думаю не должна быть холодной угол квартиры приходится на зал который закрыт застекленной 10 метровой лоджией,но и мин вата должна свою лепту в тепло внести.