Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Хороший вопрос, Виталий. Люди, подскажите, пожалуйста.

Подскажу сам по 3ш кам
Цена поднялась, сделав финт.они стали дороже чем средние этажи
Их осталась пару штук)
Одну планирую забронить сам
И все под небесами)
Насчет 4 корпуса к сожалению еще не началась стройка.думы думаются
3 вовсю и активно.
Сегодняшний вид это подтвердил

А если пройти через охрану то можно гулять и смотреть... Все открыто, везде трудяги)

виталий ,а сколько стоит м2 трешки?

Спасибо за информацию,да у нас нет возможности приехать в Астрахань и посмотреть.

Лифт.

Батарея.

Добрый день Татьяна А. А в каком подъезде, корпусе и этаже Вы видели батареи?

2 к. 2 п. 4 эт.на прошлой неделе.Фото друзей.

Метр трешки..
Положив одну руку на сердце а другую на два приказа ркс..
...в марте было 39000,38500,38000
В апреле..20 го... Стало 39000,38500,40000 соответственно за! 2,7,,,1,8,9,,,,,10,11,12 этажи в 3 корпусе
Тесть цена перевернулась...
Тесть....сейчас 40000 из того что осталось

за фотки спасибо) всегда приятно видеть что работа кипит) если электрики не подведут то за селимся в срок)

Дааа именно на электрики могут задержать. Они как сказал менеджер не успевают за РКС строить свои линии. Ну думаю что все будет хорошо и мы заселемся до начала отопительного сезона

Вкладчик, вкладчик....
Ну вот теперь точно все стало на свои места, везде вам чудятся грабители и хапуги.
Я был на крыше 1 корпуса и на чердаке, хотя сам с 5 этажа, просто фотки не выкладывал. У меня какой интерес? Хочу с 6 и выше все этажи себе отжать и мансарду 6ти этажную на халяву соорудить? )

выступлю адвокатом вкладчика) в его словах есть доля правды. и я думаю у Сергея есть интерес на счет технического этажа. в этом причина столь активных действий. но это его личное дело каждый крутится как может. для меня самое главное чтобы Сергей был и потом столь же активным за наш с вами ТСЖ.

Хватит уже додумывать за других людей, страниц 5 домыслов... Придет время, и все станет на свои места. Сейчас, по факту, мы никто, нет у нас никаких прав, чтобы выбрать форму управления домом. И ни у кого нет 100%  уверенности, что РКС нам не выберет УК согласно Жилищного кодекса (есть у него такое право). Предлагаю промониторить все плюсы и минусы УК и ТСЖ, просмотреть алгоритм наших действий по каждой форме управления и реально оценить возможности.

А им делать больше нечего как за меня всё решать на форуме. На практике такие люди много говорят и мало делают.

У меня например тоже есть интерес насчет технического этажа, потому что не представляю, где в квартире держать санки, велосипеды, самокат, коляску,палатку, зимнюю резину и все то, что сейчас хранится в гараже, так как гаража рядом с этим ЖК пока нет и не предвидится. Почему то мне кажется, что я не одна такая 😉 . И не вижу ничего плохого в том , чтобы использовать тех. Этаж в личных целях, как я поняла это помещение является общей собственностью всех собственников квартир, значит у каждого там есть свой законный кусочек. Только вот как этот кусочек технического этажа застолбить за собой технически, уж извините за каламбур. Ведь на тех этаже нет ни стен ни дверей.

А Вас как зовут?

Екатерина

Уважаемая Екатерина, Вы пишите но с осторожностью, у нас тут на форуме есть мнимые участники. Я даже их ники писать боюсь, дабы не получить плевок в спину. У них есть такая манера за всех людей додумывать и решать, так что Вы можете оказаться захватчиком территории или воровкой и хапугой :)
А насчёт чердака, всем там можно хранить свои вещи, так как у каждого там есть свой кусочек.
Насчёт как это всё огораживать, скажу сразу никак, делить Вам никто его не даст, да и не получиться, а вот установить камеры видеонаблюдения и провести к себе в домой Вы можете. Таким образом Вы будете видеть кто и когда подходил к Вашим вещам, если обнаружится пропажа.

Есть некие моменты которые могут нам ВСЕМ помешать хранить там вещи:
1. Надо чётко понимать "Технический этаж (чердак)" является пожарным ВЫХОДОМ? Если да то, пожарники будут постоянно проверять захламлённостью чердачных помещения и выписывать предписания, а того и штрафы. Да и жильцам верхних этажей этого не нужно, как им эвакуироваться если там всё будет заложено. Если же он не является пожарным выходом, а так скорее всего и будет, то можно хранить там вещи, но тут возникает другой момент.
2. Какие вещи в и в чём их там хранить. Ведь то же МЧС каждый год проверяет чердаки по программе летних пожаров и т.д. Если у нас там будут коробки и легковоспламеняющиеся вещи то нас опять же будут штрафовать. Либо решением всего дома, мы должны будем установить там видеонаблюдение, пожарную сигнализацию и в углах расставить огнетушители для того что бы МЧС нас не трогало, ну а мы в случае возникновения очага, могли бы быстро его устранить

Вот там где я живу, чердак является путём эвакуации, но один фиг он загажен и межподъездные переходы закрыты. Это нарушение, но наша УК на это не реагирует, хотя я не раз говорил навести там порядок, взять под контроль все входы и выходы и тогда этого бардака не было, а в случае ЧП все благополучно эвакуировались. Но у нас в России пока петух в ж... не клюнет, делаться ничего не будет. И именно поэтому я хотел бы (опять же пишу с осторожностью, дабы не стать предметом обсуждения неких участников форума), что бы в нашем доме был изначально порядок и безопасность.

Поддерживаю полностью, а когда станет понятно про чердак пожарный это выход или нет?

И где можно узнать насчет того , что и каким образом там можно хранить?

Ну это станет ясно при сдачи дома. Но скорее всего он будет только чердаком :). У нас есть:
а) пожарная лестница (это лестничный марш за лифтами), но не понимаю по какому принципу она является у РКС пожарной, на ней нет дымоудалительной системы, хотя с другой стороны, там и дыму взяться неоткуда.
б) У нас есть прямой (минуя чердак) выход на крышу опять же через пожарную лестницу.
Соответственно вряд ли он будет являться эвакуационным проходом в случае ЧП.
А насчёт вещей можно узнать в людом пожарном отделении. У меня есть знакомые в МЧС я попытаюсь узнать сегодня.

А так если всё будет идеально, то можно будет на чердаках поставить систему контроля доступа - это значит что у каждого собственника жилья (а точнее у квартиры) будет именная карта, с помощью которой он будет иметь доступ на чердак и на крышу, и если будет конфликтная ситуация то можно будет узнать кто и когда открывал двери и заходил в помещение. Соответственно никто посторонний туда не войдёт.

Хорошая идея

Спасибо за поддержку. Что то мне подсказывает что Вы сегодня увидите преждевременные выводы и домыслы, на эту тему в мой адрес :) Хотя может эти участники форума образумятся и перестанут так себя вести :)

Ничего плохого нет! На сегодняшее время во всех новостройках подвал залиты бетоном (монолит)! Поэтому не переживайте что будет там сырость или вода и т.д. подвал тем более высокие! У меня родители купили первый этаж на бабайке в корпичном доме, и все отлично, мне нравиться! Удобно и тепло! Берите не пожалеете!

) улыбнуло. как все оказывается просто) время все раставит на свои места. и посмотрим кто прав) когда собрание прям хочу уже всех увидеть. как родные уже)

многоуважаемый Сергей ответьте мне пожалуйста. на сколько я понял у вас 12 этаж. и вы разрешите размешать вещи всем жильцам под своей квартирой? это просто вопрос.и вы утверждаете что не собираетесь занят тех.этаж над своей квартирой. ну чтобы потом было что предьявить друг другу. если вы сделаете как написали и тех этаж будет общий то я извинюсь за свои не правильные выводы по отношению к вам.