Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Просто Мария, вы случаем не из того самого сериала появились?! О моей "толковасти" хотите поговорить?!) Куда важнее есть темы. УК должен тоже кто-то выбрать, так для информации. Да и отказаться от него можно, в том числе и в судебном порядке. А уважаемый Серега лощадей гонит, цели какие-то все же приследуя по всей видимости...вот и появляются просто марии, да хуаны...

Почем сейчас 1комн. кв 45квадратов на 10-12 этажах? вторая очередь. никто не знает? интересно на сколько цены поднялись, а то на сайте написано что с 20 апреля повышение цен

там стены подготовили под обои.на шестом плитку ложат в санузле.под натяжной потолок уже все готово осталось натянуть.дверь на 5 в санузле поставили но не как в показательной короче залипуха.

под сплитуху выход есть.стены выровнены на 3.

29 марта было 43500-44500 р /кв.м.

Уважаемые соседи! Большая просьба к Вам, ну раз Вы бываете на стройке, ну сделайте пару фоток (неужели это сложно), чтобы можно было посмотреть как идут дела. Заранее спасибо!

Вчера была в РКС,общалась с менеджером Викторией.Спросила почему нет отчета по строительству. Она сказала, что главный инженер был 2 недели в отпуске. По поводу отделочных работ сказала сказала следующее: "Вам обещали керамическую плитку в санузле, виниловые обои, ламинат на пол и прочие все будет сделано, но вам никто не обещал по цвету и дизайну. Дверь входная легкая и тонкая производства Китай. Даже Вика сказала, что ей из всего что там будет больше всего не нравится входная дверь. Об межкомнатных вообще история умалчивает. Я так и не поняла какие будут, но думаю будут как и раньше, такие как в новостройках без отделки. Спросила как можно посмотреть свою квартиру и она сказала, что сейчас там смотреть нечего так-как идут отделочные работы и вообще они запретили охране пускать кого-либо на стройку, только с менеджером что-бы посмотреть показательные квартиры. Я с 3 подъезда, 8 этаж.

Я так поняла, что ремонт в показательной квартире и в наших квартирах - разный уровень. Да, в договоре не прописан дизайн и т.д. Но для того и существует показательная квартира, что мы, покупатели, видели будущий ремонт в наших квартирах. На данный момент получается, что показательная квартира - просто обман. Кто может подсказать, уровень, качество ремонта в показательной квартире может являться юридическим основанием для требования соблюдения качества ремонта в наших квартирах ?

Вряд ли Вы что-то сможете потребовать. Есть договор Долевого участия, в нём всё прописано. О показательной квартире там ни слова, соответственно как Вы можете требовать то чего нет в договоре. И после этого РКС ещё выпускает рекламу где ремонт в квартире ещё круче чем в показательной :)

Думаю, по поводу качества выполненных работ претензии предъявить можно, а вот по поводу дизайна, думаю, вряд ли.
П.с. А что за реклама такая?

За качество будет отвечать РКС в течении 6 месяцев. Рекламу видел утром по Рен-Тв в блоке новостей была рекламная пауза. Сегодня вечером в 19.00 будут новости посмотрите. Или на канале Астрахань24

Уважаемые дольщики и собственники...
Подскажите пожалуйста человеку первый раз покупающему новостройку

Чем плох или хорош первый этаж.
Какой этаж предпочтительней если есть грудной ребенок.
Спасибо

Мне кажется, что есть только два минуса: холодный пол и при открытых окнах шум с улицы.

Доброго дня, Виталий!
Первый этаж, да с грудным ребенком - это замечательный вариант. Коляску затаскивать никуда не придется, в лифте с ней ехать не нужно (как мы с супругой в свое время намучились). Опять же, подрастет - площадку игровую видно. Если брать именно ЖК Времена года, то там доступ к площадке с квартирами отделен дверями, т.е. шума от стоящих соседей, которые ждут лифт - не будет. Масса достоинств у первого этажа. Если эл-ва вдруг не будет, не идти пешком. Но как правило, цена у квартир на 1-х этажах всегда выше. Хотя, оптимально-удобный этаж, не доставляющий никогда и никому никаких неудобств - это 3й.

первый этаж цена ниже

1 эт - решетки на окнах ( здесь очень низкий цоколь), чаще задергивать шторы. Коляску возить в грузовом лифте.

А "Вкладчик" наверное тут самый правильный, я думаю нам всем будет интересно послушать его доводы на собрании. Ведь именно для этого мы его и соберём :). Призываю всех кто сидит на этом форуме подготовится к собранию с ответственностью и быть активными на нём.

Плюсов первого этажа не так уж и много. Давайте разберём плюсы и минусы:
Плюсы:
Первый и самый главный плюс - это отсутствие лифта. Согласен, но в холле маму с коляской ожидает 8-ми ступенчитая лестница которую всё же надо будет преодолеть в случае если нет электричества. Но если электричество есть то справа будет лифт для колясок (за который надо платить о дельно).
Больше плюсов я не вижу :(
Минусы:
Первый минус это отсутствие мусоропровода. То есть мусор надо будет выкидывать на этажах выше первого.
Второй минус это та же мусорка. Мне родственники с Зелёной 1 говорили что когда жильцы с верхних этажей выбрасывают мусор то на первом этаже слышно как мусорный наряд падает в бак. Единственно там дома панельные и там хорошая слышимость. Тут же монолит и думаю будет тише.
Третий минус это шум с улицы от которого никуда не денешься. Если у нас территория будет проходной и к нам будут заходить люди с ул.Маркина, то будут заседать на детских площадках и под балконами первых же этажей.
Четвёртый минус решётка на окнах которая портит вид.
Здесь был бы второй плюс, если бы был подвал на балконе, но его нет.

Всё нормально. Всех надо слушать. Он не один кто такой будет на собрании. Все будут с недоверием. Он или ещё кто-то, тут говорили что надо пожить немного что-бы узнать друг друга и получить доверие на пост председателя. Я улыбнулся и подумал, значит председателя мы будем выбирать из тех людей, к которым будет доверие, а УК которую впарит нам РКС с персоналом которые даже не являются нашими собственниками квартир, мы должны доверить с лёгкостью.

Серега,когда собрание?

Думаю в начале августа

Уважаемые! Успокойтесь уже! Тролль по вышенаписанному - я уже в курсе кто. Никто не хамил и даже не собирался. Активному Сереге флаг в руки, просто знайте уважаемые, что таких как вы умных пруд-пруди. Хочу на вас посмотреть, просто ради интереса. Активисты передовой. Пробиваете прям лбами. Но людей сложно обмануть в реальном общении. Интерессная кстати компания представителей ТСЖ в нашем жк нарисовывается: Винни-пух, сова, ПростоМария, Татьяна А.-очень забавный персонаж, описание выше заставляет задуматься. Извините конечно, но ваша компания мне поднаскучила, я обязательно буду следить за форумом и поверьте наша встреча на собрании гарантирована ;-) Ну а теперь, извольте откланяться. Ваша агрессивная оборона не вызывает ничего кроме - не желания вести диалог. Акктивности много, доброжелательности 0. Удачи!

Агрессивно ведёте тут только Вы, Спартак и Марина :)

Вы сейчас сами подтверждаете, что не готовы к диалогу. Вас устраивают только мнения поддерживающих Вас, не будем уж их перечислять. А это как раз и наводит на мысли. Если спите и видите себя председателем, нужно быть более гибким. Вам ли этого не знать?! Если у Вас нашлись единомвшленники и у других могут найтись, а чтобы вас выбрали нужно уметь всех слышать, а не внушать.

С чего Вы все тут решили что я планирую быть Председателем? Я об этом не говорил. Это Вы сами себе внушили Вкладчик.

Давайте уже закроем эти темы. Все свои мнения можно будет выссказать в лицо. Не хочется больше этой балтологии пустой. Все что касается дома в котором я буду жить со своей семьей -очень важно. А все остальное - ерунда. Каждый останется со своим мнением. Встретимся в августе и все вопросы думается - разрешаться.

Открою Вам секрет, большинство из сидящих на этом форуме тоже планируют жить в этом доме , а многие и с семьей, и для всех них то есть нас это важно😉

что то я не припомню что я вел себя агрессивно) просто высказываю свое мнение. или это теперь называется агрессия? ну не верю я людям которые что то делают просто так. это мое право. вроде не кому не угрожал плохого не писал. я обеими руками за ТСЖ и бабушку в парадной. просто Вы Сергей он же Вини Пух. кстати зря вы его на аву поставил как мы все по мультику знаем особым умом он не блистал) лично для меня кажетесь слишком сладко поющим. прям как кандидаты в депутаты перед выбором обещают нам золотые горы. а потом как и всегда не чего не происходит.Вы мне лично напоминаете такого человека. это мое личное мнение и я не думаю что это агрессия с моей стороны. я вам вроде не угрожал и плохими словами не называл.а в первый раз председателем выберут самого активного и кто много болтает и пишет. а тут это ВЫ поэтому моим пожеланием чобы после того как вас выберут Вы были столь же активны.

и ребята давайте жить дружно. поругаться мы всегда успеем. на критику и другое мнение не схожие с вашим надо реагировать нормально. а у вас Сергей он же Вини Пух если есть ко мне какие то притензии по поводу моей агрессии в ваш адрес мы можем встретиться и обсудить лично. кстати завтра планирую с утра поехать посмотреть стройку. что там и как.

Меня не надо выбирать, я повторюсь, я не баллотируюсь в Председатели. Именно Вы с Вкладчиком почему-то так решили. Другие так прямо не пишут, так как читаю форум, а не делают выводы на последних сообщениях. Наоборот хочется со всеми дружить, а Вы начали нападать со своими недовериями и называть нас разными персонажами. Какой у меня логотип - это моё личное дело, советую и Вам зарегистрироваться на форуме и выложить свой логотип, а не сидеть в Гостях