Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Живем На 6 этаже, у нас двое детей, 3 года и 1,6.сегодня приходит соседка с 5 этаж ( под нами) и жалуется что мы шумим и ее ребенок не может уснуть. Ти па слышно как игрушки падают на пол, детский смех, как они бегают, а мы ходим.Я в полном возмущении, мы не для то го покупали квартиру за 3,5 миллиона, чтоб ходить На ципочках.а детям чтоб не играть и смеяться. Ребята делайте шумоизоляцию. Или все претензии В РКС.

А Вы им говорили что у Вас угловая кв и в ней 4 батареи?

надо мной такой же живет, в полном возмущении, слышен каждый шаг, каждый стук, а сам копеечную подложку под ламинат удавился постелить, а мне теперь шумоизоляцию потолка делать тысяч 70-100 надо, и то результат не гарантируют, так как шумоизолировать надо источник звука (то есть хотя бы подложку под ламинат постелить).

А вы его на шумоизоляцию проспонсируйте

А проектом подложка не предусмотрена под ламинат?

Всё там предусмотренно, просто подложка лежит самая тонкая вот и всё. Кстати ламинат уже поскрипывать начинает. Самый идеальный вариант жить на 12-м 😀 никто не ходит надо мной

проспонсировал бы, только ему это надо? он ремонт сделал уже, живет и счастлив, а люди внизу не очень

Нет, нам просто дали 3 терморегулятора и показали где расписаться.

А кому нибудь давали 4-й терморегулятор на ванную комнату.Может там терморегулятор не предусмотрен проектом?

Подскажите, терморегуляторы на батареи ставятся спокойно. Просто надеваются и вкручиваются? Забрать забрал, но не успел еще поставить.

На счет шума, есть немного. Но думаю когда квартиры все вьедут и все расставят мебель и прочее, станет нормально. Квартиры все пустые стоят и шумоизоляция хуже. В пустой квартире и эхо слышно.
Так это же дети играют у людей.(Не надо забывать про себя, если жалуются на других. Если к Вам не пришли и не пожаловались, то это не значит что тихо. Просто соседи все понимают). По шумоизоляции это вопросы к РКС, а не к людям проживающим в доме. Квартиры именно для проживания, а не для музея и тишины).

Подложка под ламинатом, не то чтобы тонкая, а супер тонкая. Для шумоизоляции надо было еще фанеру класть толщиной в 0,7 до 1,3 см. Тогда и прочность конструкции делается и шумоизоляция становится заметно лучше (хотя это вопрос денежный + прокладку раза в 5 толще надо). Но это все перекладывать надо в квартире, а учитывая что люди уже въехали и все у себя поставили, то уже проблематично. Но если захотеть, то можно все сделать. Уложить ламинат можно и самому, ничего сложного.

Ламинат, где стыки между комнатами (где панель на полу) и двери установлены сделан с разрывом (если панель поднять). Так его не кладут и получается в этих местах он сильно прогибается, т.к. у него сцепки нет. Пришлось подкладку делать в этих местах под ламинатом, чтобы жесткость создать и убрать это проминание.

Терморегуляторы ставятся несложно, главное перед установкой шток убрать внутрь корпуса (выставить регулятор на 5) и все.

+1 Тоже заметила, хотя еще и не живу там. )

Вот согласна на 100% 

Мы тоже без проблем поставили терморегуляторы. Уже попробовали уменьшить температуру-работают )

Никто не подскажет, куда обращаться за ключами от общего холла на этаже? Или же закрывать их нельзя по требованиям ПБ? Т.к. открываются они изнутри только от ключа.

РКС говорили что эти ключи передали управляющей компании

Всё можно, у нас в тамбуре есть свой пожарный гидрант, пожарные датчики, кнопка ручного запуска сигнализации и система дымоудаления.
Так что смело можно закрыть, но заранее обговорить с жильцами этого этажа, а так же передать ключ уполномоченному по подъезду, УК, охране и консьержу
Но лучше установить магнитный замок и в случае срабатывания сигнализации замок автоматически откроется. В этом случае вопросов у пожарников вообще не возникнет

В Наш Дом звонить? А не должны ли РКС нам были поставить двери изнутри открывающиеся поворотом несьёмного "маховика"? Так будет, мне кажется, безопаснее...

Спасибо за ценную информацию. Но именно сейчас куда за ключом обращаться? Если лампочки все на этаже перегорели, тоже в Наш дом? Я конечно сам заменил, но...

РКС в принципе ничего не должен был (в договоре про двери квартирных тамбуров ничего не говорилось) что поставили то поставили. Да В "Наш дом" обращаться

Какой Наш дом :)
О чём Вы пишете. Никто Вам счас делать ничего не будет. Мы с ними договор не заключали.
Вот когда заключим, вот тогда и будем требовать.
А всё что касается квартирных тамбуров, каждый жилец должен сам внести туда лепту.
Я вот буду со своими соседями скидываться и устанавливать доводчики что бы двери всегда были закрыты.
Если детей на этаже не будет то можно оставить механический замок, думаю взрослым не в тягость закрыть за собой. Если же есть дети то тем жильцам стоит подумать о магнитном замке, так как дети могут просто не закрыть, тем более если маленькие.

Вот именно, мы живем На 6 этаже, и над нами На 7 этаже так же все слышно, а утром часов в 7 утра, когда тишина в квартире слышно о чем говорят На 7м. И с 5 этажа слышно как ребенок плачет.Бред ходить жаловаться. Кого не устраивает шумоизоляция как вариант.Меня лично все устраивает.

Прошу прощения, что уже не поучаствовал в общении по поводу камер, консъержей и охраны.
Есть грамотный опыт сотрудников МВД. он очень кстати придется применительно к нашей ситуации

1. Забор,один вход и мало мальски серьезный охранник
2. у каждого входящего спрашивается кто он и куда. если жилец, то в какую квартиру (список будет)
3. на проход направлена камера
4. если при проходящем еще и запишется в книжку кто он, то вообще тема
5. Далее через пару недель, а может через месяц охрана будет ЗНАТЬ КАЖДОГО постоянного жителя и каждую постоянную шпану и тогда шпана не полезет, а у постоянных спрашивать не будут кто они и куда
6. Если оставить тел жильцов в журнале у охраны, то можно и не полениться охраннику набрать спросить если ГОСТИ идут подозрительные в квартиру (но это крайний случай)
7. Если "ГОСТЯ" запишут и снимут на камеру, то НИ ОДИН ДУРАК не совершит ничего наказуемого
8. Прикрыться можно охраннику бумажкой - постановлением собственников жилья, что все согласны не пускать не пойми кого на их собственность.

а нанять охрану из пенсионеров МВД за небольшие деньги как прибавку к их нехилой пенсии можно

Делать никто ничего не будет, но ключ забрать у них можно.

и дешевле нанять 2 охранника чем консьержей на каждый дом. один будет подменять другого если что, и камеры смотреть все во всех дворах и подъездах. вот и все!
Охрана РКС же нормально не пускала никого. я например и лезть не имел желания

Если все ЖК огораживать (4 дома) одного входа явно мало будет. И въездов надо делать точно 3

Меньше входов - больше шансов что меньше дураков и криминала.

Очень здорово что вы такой задорный и инициативный! Не поленитесь, прочитайте форум с самого начала (я нашла ориентировочно 60-я страница). Эта тема очень живо обсуждалась летом - консьержи, охранники, забор. Лучше вам наверное Сергей расскажет почему вероятность сбытия мечт о охране и заборе стремится к нулю.
Лично я только "за" вышеперечисленные пункты. Не знаю, сохранилось ли это сообщение, но я описывала что гуляя вечером в том районе на нас напали, пришлось отбиваться и бежать!

Это понятно. Но человеческий фактор надо учитывать. Многие будут недовольны "мне далеко ходить", "мне так не удобно"

Кстати слышно со всех сторон, не обязательно верхних, дети ладно, допустим придут друзья чел 5 мужиков посидеть на кухне, с такой шумкой что будет, не шепотом же общаться? включал на телеке музыку (по 10 ват колонки) на среднюю громкость - слышно у лифта, возможно дверь входная такая еще. А ведь хотел хай фай систему посильней взять, пришлось на 120 ватт ограничиться ) Когда дома - слышу как люди за стенками разговаривают , причем не на повышенных тонах, слышимость через чур , можно разобрать о чем говорят.
Так что надо привыкать)