Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Слышимость хорошая сейчас, т.к. квартиры пустые и в них мебель еще не стоит, ковров нет и техники. Как все поставите слышимости не будет.

На самом деле показатели звукоизоляции газобетона не выдающиеся.

Каждая несущая конструкция (межквартирная или межкомнатная стена, межэтажное перекрытие, перегородка) имеет собственную звукоизолирующую способность. Звукоизоляция измеряется в децибеллах ( дБ) и характеризуется снижением уровня звука при прохождении через ограждение. Для воздушного шума оценивается в диапазоне частот 100-3200Гц.

Звукоизоляция ограждающей конструкции зависит:

толщина и масса конструкции;
плотность материала, из которого она состоит;
качество стороительно-монтажных работ. Даже самые незначительные щели и отверстия резко ухудшают звукоизолирующие свойства.

Ниже представлены наиболее часто встречающиеся конструкции, которые используются при возведении новостроек и их звукоизолирующая способность.


- межквартирные перегородки железо-бетонные в панельных домах - 49 дБ
- межквартирные перегородки кирпичные толщиной 250мм оштукатуренные - 51 дБ
- межквартирные перегородки кирпичные толщиной 250мм с облицовкой гипсокартоном - 50 дБ
- межквартирные перегородки газобетонные толщиной 250мм - 48 дБ
- межкомнатные перегородки железо-бетонные в панельных домах - 36 дБ
- межкомнатные перегородки кирпичные толщиной 120мм оштукатуренные - 38 дБ
- межкомнатные перегородки кирпичные толщиной 120мм с облицовкой гипсокартоном - 37 дБ
- межкомнатные перегородки газобетонные толщиной 125мм - 36 дБ
- Пазогребневые гипсовые блоки толщиной 8 см - 41 дБ.

- Перегородки на каркасе (двойной гипскартон+минплита+двойной гипсокартон)
Ширина каркаса 50 мм -индекс звукоизоляции 50 дБ
Ширина каркаса 75 мм -индекс звукоизоляции 52 дБ
Ширина каркаса 100 мм -индекс звукоизоляции 55 дБ

Перегородки на двойном независимом каркасе 2*50мм (толщина 160мм) (двойной гипскартон+минплита+двойной гипсокартон) - 62дБ

- Пенобетон 10 см, марка 400 - 37 дБ.
- Пенобетон 10 см, марка 800 - 41 дБ.

- межэтажные перекрытия из пустотных плит - 52 дБ
- межэтажные перекрытия монолитные - 48-50 дБ

Анастасия а вы в 3ем подъезде?

Нам в течении 2-х дней устранили. Но у нас по мелочи было. Щель большая между закрытыми дверями в гостиной, поддувало из окна на лоджии и входная дверь скрипела и не плотно закрывалась. Все устранили более менее, кроме входной двери. Как не закрывалась нормально, так не закрывается. Ну, это я смотрю у всех, двери такие "хорошие".

Вчера принимали квартиру и нам все очень даже понравилось. Тепло,все ровненько, единственно на кухне на чисто вымытом подоконнике, царапина. И кое где нет декоративных пласт. Элементов на окнах(заглушки). Это и написали в недочетах.

Алена, здравствуйте! А вы с 10-го этажа?

Здравствуйте!мы с 6 - го,а вы наверно с 10? Приняли квартиру?

Да) Приняли. Будем знакомы.

Подскажите кто в курсе...
а возможно ли будет отгородить тамбур на 2-3 квартиры?
например отдав дубликат ключа председателю ТСЖ если там что то будет из коммуникаций\щитов..

Может кто нибудь подсказать..с учетом слышимости..
стены между соседями и стены между коридором подъезда - такие же как межкомнатные в квартире?

Стена квартиры,которая выходит в подъезд из газобетона.

Мы,да в 3-ем,а вы где?

тоже толщины 125?!
или все таки потолще?

Сейчас не советую, но очень хочется... По закону вам требуется согласие большинства собственников всего дома, т.к. это общедомовое имущество. А эта процедура не из легких... но это по закону, а так я думаю через полгодика-год можно отгородиться, на свой страх и риск естественно

Дверь если говорить честно го*но. Жить можно, но она состоит из двух пластин металических тонких и тепло изоляции между ними. При желании я думаю ее кулаком даже пробить можно. Так что на Ваш страх и риск. По поводу ключей Серега описывал ситуацию страниц 10-8 назад. Верхний ключ гулял по всем рукам, нижний замок перенастраивается под другой ключ.

Когда я принял квартиру и сказал менеджеру что меня все устраивает, претензий нет, я просто забрал ключи и с того момента они у меня на руках. Ну и я проделал ту операцию с нижним замком описанную Серегой. В кухне 4 розетки+1 для плиты. Спальня: 1 на верху для сплита, 4 по углам. Общая комната 1 для сплита+ 4 по углам. Прихожая без розеток (беда). Ванная: 1 розетка пол стиралку (тоже беда)

Уважаемые соседи, Поделитесь, пожалуйста, опытом подачи документов на регистрацию собственности. Куда идти, какие документы, кроме договора, допника и акта? Спасибо!

Главное что бы эл. счетчики, пожарный гидрант и шахта отопительная не оказались в вашем тамбуре

Ребята, каждое фое на 4 квартиры закрывается на дверь с замком. Никому ключ не давали?

Соседи, у всех в квартире обои виниловые, как в показательной квартире или нет? Лично у меня обои не такие, как обещали застроищики.

Межкомнатные двери самые дешевые, картон обклеен пленкой цвета дерева

Не хочу показаться занудой, но меня это беспокет. Только у меня или у всех так?

Кто нибудь начал обставлять однокомнатную уже? Интересно посмотреть у кого как разошлась фантазия, сейчас больше волнует с диваном и шкафом, как бы все это уместить чтобы не было сильно в убыток пространству

Это у всех так. Отделка эконом класса.

мы закончили, по мере возможности наших средств

Ремонтом не доволен!

Интересно чего Вы ожидали) Да двери межкомнатные не ахти, дешевенькие, но пару лет протянут, как раз дом осядет их перекосит и Вы их поменяете

Мне сказали что эти ключи и ключ от почтового ящика отдадут при подписании акта с другими бумагами. Акт еще не подписывал хочу сначала ламинат почистить что бы посмотреть есть ли царапины. В кухне уже почистил, там оказалась одна царапина, но она аккурат под кухонный гарнитур попадает, так что ничего страшного

Меня смущает тот факт, что ремонт в показательной квартире не соответствует ремонту моей квартиры. При разговоре с представителями РКС мне пояснили, что ремонт в показательной квартире производился из совершенно других материалов, более качественных

Так и есть. Разница в том что некоторые менеджеры ркс об этом предупреждали при покупке, другие умалчивали. Нас предупредили, мы заранее были в курсе. Не расстраивайтесь, вы наверняка не одни такие.