Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Хммм.а если у меня расрочка на 3 месяца,это что в течении 3-х месяцев не получится заехать?

Хм ну я думаю да. Просто если РКС отдаст вам ключ как они потом с вас деньги получат за доп метры

Если рассрочка, то думаю дадут. Это просто рассрочка платежа. Вы же обязательства выполняете.
Лучше узнайте у РКС.
Если у Вас рассрочка, то в Допнике явно указано внести сумму не до подписания акта
, а просто до такого срока.

У нас тоже рассрочка, сказали ключи передадут и в акте будет прописан пункт что рассрочка ... Так что не переживайте.

Извините если что то упустил, 10р- это с квадратного метра жилья, т.е. если у меня двушка 65кв м, то я должен 650р каждый месяц платить? Солидная сумма даже с подьезда набегает. Какие услуги включены в эти 10р?

Так сейчас тогда кто платить будет за услуги? РКС? Ну домофон это к Энергофину. А лифт? Что пока все это решается лифт работать не будет? Ну я поднимусь то на свой этаж, а те кто на 8-12 живет.
Да и мебель таскать как то не хочется и доплачивать за подъем мебели. Так бы все в грузовой лифт.

10 рабочих дней происходит регистрация доп. соглашений

У нас также.просто думала уточнить,а тут напугали)вообшем не одни мы такие.да нам сказали что в акте пропишуь что рассрочка.значит все гуд)до встречи,соседи)

Отдела продаж напишите, пож-та, номер телефона

Значит по порядку:
Окна не продувают, в квартире тепло. Есть недочеты мелкие, нам нужно было побыстрее получить квартиру, по этому не стали ждать и подписали.
Патроны есть везде, лампы в ванной, прихожей и лоджии.
Лифт пустили пассажирский на подъем. Воду дали, напор хороший.

По поводу кухни. Считал в глянцевой пленки.
Кухни Строй со сборкой 112т.р
Емфа со сборкой 160 т.р.
Остановился на частнике, около 70т.р
Посмотрим что получится

Документы/ключи какие дали?

Сегодня суматоха была, первый блин как говорится комом, поэтому только ключи от квартиры и домофона, из документов только акт. От почтовых ящиков завтра обещали.

у кого именно будете заказывать? у них есть работы на каких-нибудь сайтах посмотреть?

А что на счет грузового лифта?

те, кто принял квартиру уже - Вам куда заносили показания счетчиков?

Сайта нет, насколько я знаю у него и напарника есть небольшой магазин. Мне его знакомые посоветовали.

Представитель управляющей компании себе фиксировал, номер телефона,фамилию и показания

По идеи в акте тоже желательно зафиксировать

Сергей выше Вы писали,что сидите в регистрационную палате за допником.Подскажите Вы подписали сегодня акт приемки?

Да.. Желательно вообще отдельные бланки и чтобы с подписями всех директоров ( и РКС и управляющей компании.. ) а то ведь они все перепутать могут, а мы потом и не вспомним, а если вспомним, то не докажем..

Сегодня посмотрев квартиру и придя возвращать ключи менеджеру Оксане она сказала, что если нет претензий то проехайте сразу на адмиралтейскую и подпишите акт приемки,но я решила посоветовать с мужем по поводу окон и сказала, что как только на днях заберем допник с регистрационки, так сразу и подпишем. В два часа дня позвонила Светлана Викторовна и сказала, что допник готов, мы поехали к четырем часам дня и забрали допник,и с ним на руках решили проехать подписать акт приемки,но в офисе на адмиралтейской нам сказали, что пока нельзя подписывать акт приемки так как бухгалтерия должна проверить все документы и только после этого можно подписать.У нас все оплачено еще 10.12 2015 Г.Я поняла, что время было пол пятого вечера и с нами никто просто не захотел возится, просто сказали приходите завтра и все подписывайте. Зачем же тогда менеджер Оксана сегодня в 11 дня уговаривала нас сразу после осмотра квартиры ехать подписывать акт приемки. Я позвонила Оксане и спросила почему нам отказали в подписании акта приемки. Она сказала, что условия изменились 2 часа назад и она не виновата, тогда я сказала,если нам отказывают в подписании акта приема то пускай тогда устранят проблемы с продуванием окон.она сказала,чтобы я ей не грубила она не собирается делать никому одолжения.К чему это было мне сказано на повышенных тонах я с мужем так и не поняла. Какое же одолжение хотела сделать нам менеджер Оксана.Просто наорала и положила трубку. Я конечно понимаю, что сегодня был наверное для нее тяжелый день,но и мы не можем каждый день отпрашиваться с работы и подстраивать под настроение менеджеров Ркс.

Вы лучше подойдите к начальству, пусть позовут на этот разговор Оксану. И расскажите все, что от нее услышали. Здесь если напишите, думается мне, ничего не поменяется.

1 и 2 корпус есть у кого хаски?

Добрый всем вечер!

Сегодня принял квартиру и меня в принципе всё устроило.

В квартире было очень тепло, окна очень плотно закрываются, фурнитура, откосы и отливы везде были.
В квартире было электричество, все розетки проверял электробритвой, звонок работал, лампочки были в прихожей, ванной, на кухне и на балконе. Не было только в зале, я не проверял так как до этого я видел как там подключали патрон и лампочка горела. Щит в квартире собран нормально и маркировка автоматов в была правильной.
В квартире отсутствовала холодная и горячая вода, но как мне сказали слесаря, её сегодня ближе к вечеру включат, что бы завтра те кто придёт принимать квартиры в 1-ом подъезде 2-ого корпус уже принимали с водой. Но я был у Александра и у него была холодная и горячая вода, был довольно хороший напор.
В подъезде были косяки с стенами и отделкой, но я сказал представителю РКС которая со мной ходила и она записала эти замечания.
Свет в подъезде работал, а так же было очень тепло.
Лифт подключены, но переведены в режим "Ревизия" (ну что бы люди ими не пользовались), мне сказали, что когда завтра сдадут 1 подъезд, то возможно включат грузовой лифт в режиме "Грузоперевозки", что бы мы начали перевозить вещи.
Домофоны пока отключены но нам выдаётся один ключ который будет открывать домофон который скоро запустят.
Сегодня мне выдали следующие ключи:
1. От верхнего замка - 3 штуки, четвёртый ключ у слесарей, до тех пор пока не запустят воду. Меня сразу предупредили (посоветовали) что личинки у верхнего замка лучше заменить, так как именно этот ключ бегал по всем подрядчикам и "мало ли что".
2. От нижнего замка - 2 ключа установочных, 1 ключ для перекодирования, 5 ключей для дальнейшего использования. В отличии от верхнего замка, в нижнем ничего менять не нужно, просто когда Вы придёте на квартиру, Вам нужно один раз закрыть и открыть дверь ключом для перекодировки, после чего 2 ключа установочных и 1 ключ для перекодировки можно выкинуть и пользоваться только 5-ю остальными.
Остальные ключи - это: 1 ключ от домофона, 2 ключа от потового ящика и 1 ключ от входной двери в Квартирный тамбур на Вашем этаже, я смогу получить завтра.
Дальше я поехал в Энергофин и заключил договор на обслуживание, заплатил за установку самой дешевой трубки (900 рублей) и заплатил за 1 копию ключа (120 рублей).
Оставил заявку в ТелПлюс по номеру 480001 на подключение ТВ и Интернет, мне сказали что подключат быстро. Тариф - 450 рублей в месяц.
Ну а в рег.палате я забрал Доп.Соглашения и мне сказали что дней через 10 дом поставят на Кадастровый учёт, после чего можно будет обратиться в любой МФЦ, где можно будет сделать Свидетельство о праве собственности и все остальные документы по БТИ.
Ну как то так.
Будут вопросы задавайте!

Привет. Кроме самого жильца кто еще участвует в приемке? Какие документы с собой нужно иметь?

При приеме квартиры никто с нами не ходил. Мы сами смотрели свою квартиру.

Домофон это пипец!) поборы сплошные) 120 рублей за ключ.. на семью набор ключей слелать 600 рублей только, а еще трубу провести.. Они совсем совесть потеряли, еще и за обслуживание плати потом

А где находится Энергофин?

На Николая Островского 130 литер А, - это за казначейством где Ингострах