Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Сегодня забрали доп.сог.с рег.палаты.Осталось за малым принять квартиру.

За каким малым? Дополнительное соглашение, это дополнение к договору участия в долевом строительстве. Это ничего. За малым принять квартиру? У кого принимать то будете? Дом не сдали. Будет тишина пока дом не сдадут. Только потом будем принимать свои квартиры. РКС нормальная компания. Работают. Между прочим для нас делают. Будьте человечны, там тоже люди. это уже не вам, а вечно хающим компанию

😂 у Вас все в порядке? такое ощущение сами ответили, сами с собой и поругались😆
Тяжело наверное и к РКС подмазываться и квартиру ждать... Эх... Счастья Вам в новом году, и поскорее в квартиру въехать! Не нервничайте

Всем доброго дня, есть ли какие-либо новости по поводу сдачи дома (интересует 2 корпус), Екатерина К, вас совсем не видно и не слышно, хотим ясности по поводу 2 корпуса: окрашен или нет, менеджеры говорят, что не ждите в этом году заселения, может быть весной, кому верить?звонили в офис РКС сказали перезвонят, но так и нет ответа, как всегда начинается, конечно не хочется негатива, но не получается настроиться позитивно!Очень жду ответа, заранее благодарна!

Молодец! Красиво ответил) и правда тяжело человеку на два фронта работать)

Сегодня был на стройке первый стоит закрытый даже рабочих нету, второй корпус убирали леса с этого несчастного угла один рабочий отчищал окна на уровне 7 этажа, работало много рабочих человек 7, красят как то странно кусками, но визуально как говорит Серега работы дней на 5 максимум.

Звонил сегодня в офис, сказали что комиссия по приемке дома работает, числа 25 дадут разрешение на ввод в эксплуатацию, а вот передача квартир будет ли до нового года ничего не сказали.

Числа 25...)Говорили же в 20 числах будут сдавать дом городу ,быстро же все меняется.Так глядишь и после новогодних праздников не сдадут. И после этого многие пишут чтобы не нервничали и не мешали Ркс работать.

Ну до НГ года должны сдать, по договору, если не передадут городу до 1 января тогда не соблюдение договора будет с их стороны. Ну или просто подпишут задним числом)

Не форум, а общение бабок у подъезда! Слышу звон, не знаю где он! Застройщик нормальный, квартиры нормальные. Чего ещё надо? Единственное соседи- беда какая то.
РКС по договору ничего не нарушил. Отстанте от них. Сроки не просрочены. До 1 июля нам все квартиры передаст точно. Вы пописывали эти догора... И ШЛИ ВЫ НА ЭТО САМИ, НИ КТО НЕ ЗАСТАВЛЯЛ.
Оставьте форум для информации по строительству

Сколько кулацких подпевал от РКС на форуме. Критика вполне реальная без нее в данной ситуации не обойтись. Не надо было пустых обещаний давать.

Никто и не говорит что нарушили. Я же написал до 1го января если передадут городу (НЕ НАМ!) тогда все хорошо. если нет, то....в принципе ничего не произойдет) в договоре никакой неустойки по этому поводу не прописано. Прописана только неустойка если мы не получим ключи до 1 июля 2016 года. Так что мы просто сидим, обсуждаем и ждем как "бабки у подъезда", а вы "наркоман" какой-то

Сдавать кв. в лучшем случае будут я так понимаю 25 декабря (если город быстро примет) и начнут с первого корпуса. Второй естественно после нового года уже. Я сам со второго и так мысленно настроился где то на конец января-начала февраля.

Доброе утро!
Всех с первым снегом!
Информация для тех у кого ипотека в Сбербанке
После того как мы получим квартиру и зарегистрируем право собственности в рег.палате, в Сбербанк нужно будет прийти со следующими документами:
1. Заявление клиента - оригинал
2. Паспорт - копия
3. Кредитный договор - копия
4. Договор долевого участия - копия
5. Доп.соглашение - опия
6. Акт приёма-передачи - копия
7. Свидетельство о гос.регистрации права - копия
8. Страховой полис - оригинал
9. Квитанцию об оплате - копия
10. Отчёт об оценке - оригинал
11. Кадастровый паспорт - копия
12. Технический паспорт - копия

С 1 по 5 пункт у нас есть сейчас на руках
6 и 7 пункт у нас будет после получения квартиры и регистрации в рег.палате
8 и соответственно 9 пункт можно сделать в отделении Сбербанка когда туда пойдёте со всеми документами
10 пункт - нужно обратиться в одну из аккредитованных в Сбербанке оценочных организаций и за свой счёт оценить свою квартиру. Список аккредитованных оценщиков есть на сайте www.sbrf.ru обязательно выберите Астраханскую область и в разделе "Взять кредит" - "Приобретения строящегося жилья" с правой стороны есть столбик с Полезной информацией в конце него есть Перечень оценочных организаций.
Ну а вот что делать с 11 и 12 пунктом у меня пока под вопросом. С одной стороны нам эти документы не нужны. Если есть возможность взять копии бесплатно то это хорошо. Если же откажут, то придётся платить в БТИ и в рег.палату за подготовку полного пакета документов.
Так что наши затраты и беготня по регистрационным органам ещё впереди.
Удачного всем дня!

Зачем делать оценку?

Требования Сбера.

Сколько стоит оценка?

Предварительно 2000 рублей

Т потом после сбора этих документов что будет?

Ну я же писал, их надо предоставить кредитному менеджеру в банк

У меня, по крайней мере, после сдачи дома, процент ипотеки должен уменьшиться на 1. Может для этих целей необходимо.

А у Вас в Сбере?

Да

И у Вас обычная ипотека? Не военная?

Обычная

На 1%  вам уменьшат по причини того,что ВАША УЖЕ КВАРТИРА УЙДЕТ В ЗАЛОГ о чем и напишут как обременения в св-ве на право собственности.

А я брал по акции от РКС 13%  на 13 лет, тоже будет действовать?

А еще по ипотеке после регистрации права собственности обязательна оплата страховой премии в размере 0,25%  от суммы кредита по страхованию квартиры. У меня такие условия ипотеки сбера.

у вас это в договоре прописано?
когда брали ипотеку?

я так понимаю это и есть п. 8

8. Страховой полис - оригинал

Страховой полис по страхованию квартиры выдаст Сбербанк, поскольку страховую премию оплачиваете в Сбербанк. Он является страховщиком. По крайней мере по моим условиям договора.