Новостройка Кирова, 82. Комстрой Инвест.

Что с кадастровой палатой, или этот вопрос уже никого не интересует, что с лифтами? Помнится уже давно документы найти должны были!

Про лифт сказали, что к концу следующей недели вероятно запустят, про кадастр пока тишина

Остро стоят вопросы о тепловом пункте(скоро отоп сезон) и кадастровая палата, ведь мы все висим в воздухе грубо говоря( это никого не интересует? Все спокойно делают ремонт, а толку?

Если так беспокоят вопросы, то странно, что на собрание, где они поднимались, решили не приходить.

Какая связь между кадастром и УК?
Какая связь между кадастром и ремонтом?

Нет связи меня просто интересует, соседи вы думаете дальше что? Я постоянно звоню в комстрой по поводу кадастра И так далее,в ответ болт! Просто думаю может стоит каждому интересоваться что с кадастром, что с тепловым пунктом, полно не закрытых вопросов или все довольны включением воды.

Про отопление говорили, что комстрой занимается передачей теплового пункта и придомовой сети муп, что Так что будет лучше для всех и решением этого вопроса плотно занимаются, в общем ждем

Вы хоть сто раз на дню звоните, кроме того что они начнут игнорировать всех и злиться думаю ничего вы больше не добьетесь, ошибки в кадастре довольно часто бывают и исправлятся могут чуть ли не до трех лет, не думаю что какой бы не был комстрой они заинтересованы в том чтоб на них висел наш дом

Еще по-видимому из-за любителей частых звонков, с сайта все телефоны убрали

Сообщаем, что договора и реестр собственников лежат у Романа (вагончик)
Просьба в кратчайшие сроки подписать договора и подписать реестр.
По актам опломбировки, к началу слелующей недели, будут лежать у Романа

Соседи, добрый день!
Имеется ли инфомация к какой школе/гимназии по территориальности будет относиться наш дом?
Флагман, например, выбирает между 1-ой школой и 4-ой гимназией.

Анна Вадимовна, добры день.
По-прежнему интересует вопрос горячей воды. На какой он стадии?

Теоретически ближайшая школа номер 7 (бывший интернат)на ахшарумова 80,следующая за роддомом, везде висят ее объявления о наборе

Так то в этой школе все также продолжают учиться "одаренные" дети

Школа # 14 рядом, напротив спортивной школы по ул. Бэра, школа им. Г.Алиева ну и школа #1.

Речь идет о договорах с УК Фрегат по содержанию жилого фонда? Прошу ответить на следующий вопрос. Согласно сметы, ежемесячное содержание будет обходиться в 107482 рубля. Так называемый ОДН по электроэнергии согласно сметы, это 22000 + 10000=32000 руб. Т.е. независимо от того, сколько по факту нагорит, заложена максимально возможная сумма. Согласно постановления минстроя астрах.области от 30.05 номер 16 максимальный ОДН для нашего дома это 12 пункт приложения номер 2 - 5,47. Т.е. получается площадь общего имущества нашего дома 1675 кв.м. * на тариф 5,47 * на стоимость 3,17 руб. Получается почти 29000 руб. Т.е. заложено больше чем максимально расчетный показатель. В принципе, понятно, ук подстраховывается, ведь 100% сбора не будет, это понятно. Почему на обслуживание счета в месяц заложено 6000 руб.? В каком банке такой тариф? Может имеет смысл открыть счет в банке с более низкими тарифами за обслуживание? Ну и главный вопрос. 13 руб. С 1 кв. М. Это 107482 руб./ 8228,3 кв.м. Площадь нашего дома, опять же согласно документации, это жилые помещения 6484,3 кв.м + площадь общего имущества 1675 кв.м. + площадь нежилых помещений 1841,8 кв.м., итого 10001,1 кв.м. если делить 107482 не на 8228,3 кв.м., а на 10001,1 кв.м., то стоимость содержания 1 кв.м. будет не 13 руб., а 10,74 руб. Собственники нежилых помещений точно также должны платить за содержание дома. Почему при расчете тарифа их исключили? Прошу ук фрегат разъяснить.

Реально для новостройки,которая на гарантии, где никто не живет, свет включается с использованием датчиков, 13 р. это перебор,ук прям хорошо перестраховывается

В жк прогресс 12 руб. И это с физической охраной, 13 руб. много за наш дом.

Я живу в доме 1983 года плачу 11 рублей с кв.м. В новом доме 13? За что?

За то, что бы не стало как в старом доме, это же очевидно.

Ну да, давайте еще за капремонт начнём платить

Добрый вечер! О чем вы говорите? На то и новый дом! 13 руб-это уж слишком! За что платить-то УК?

У моей тещи 7 с копейками. У меня (через дорогу живу) - 10 с копейками. Аналогичный вопрос - почему так дорого?
С расчетом света так же - везде шумовые датчики (скорее свет надо посчитать по 6 часов в сутки, чем по 18)

asd

Вот расчет ук фрегат, его раздавали на собрании

Надо менять ук Фрегат, кроме пломб на счетчики больше они не шевелятся!

Предлагаю ЦентрПлюс, нормальная компания, у кого какие предложения?

Ну и в чем суть предложения? Цена вопроса?

Люди вы как живёте там? Воды нет, канализация не зн куда вообще сливает.

Ребята ни кого уже не интересует что с лифтами, что с кадастром, тепловым пунктом итд, всех всё устраивает? Дом могут еще год передавать. Ни кто по прежнему не звонит застройщику не интересуется?

В четверг звонил насчет лифтов - пока еще нет ответа от Комстроя по этому вопросу. Завтра снова позвоню. Вы не один, кто заинтересован в дальнейшей судьбе дома, просто я не вижу смысла тут писать что-то, если новостей нет. Одно и тоже писать как-то странно. Насчет кадастра не узнавал, этот вопрос не первостепенный, мне кажется.