Архив темы «вопрос юристу по вопросам земли и недвижимости. г. Астрахань.»

Доброго Вам дня! Купила в этом году квартиру, свидетельство на собственность получила, скажите пожалуйста, идти в БТИ ОБЯЗАТЕЛЬНО?

Здравствуйте. Я купила квартиру по договору долевого участия. В августе было решение комиссии сдать дом в эксплуатацию. Нас заставили подписать акты приема-передачи, мы вступили в собственность, однако застройщик дом к газу до сегодняшнего дня так не подключил, то есть фактически в нем жить невозможно.
Что мы можем сделать.

Наталья Викторовна, здравствуйте. Вопрос: Как определяется денежная сумма бронирования квартиры, которая в последующем уплачивается при переуступке права на квартиру?

Здравствуйте, Мария.

Вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию. Например, в "АстраханьГипрозем", ЗАО.

Здравствуйте, Наталья.

В Вашем случае согласие не потребуется.
Согласие действительно заверяется нотариусом.

Здравствуйте, Наталья.

Для разъяснения Вам необходимо обратиться в Жилищное управление Администрации г. Астрахани.
Погасить ипотечный кредит за счет социальной выплаты не удастся.

Здравствуйте, Светлана.

Узаконить землю возможно при условии, что дом в собственности.

Наталья Викторовна, здравствуйте!
Я являюсь собственником комнаты в общежитии (10 м2), в которой я прописана с ребенком. Общежитие идет под снос, имеет ли смысл заниматься межеванием земли под домом? Что мне положено?
Большое спасибо!

Наталья Викторовна, можете ли вы помочь в этой ситуации:
Я купила квартиру по договору долевого участия. В августе было решение комиссии сдать дом в эксплуатацию. Нас заставили подписать акты приема-передачи, мы вступили в собственность, однако застройщик дом к газу до сегодняшнего дня так не подключил, то есть фактически в нем жить невозможно.
Что мы можем сделать?

Здраствуйте Наталья Викторовна! Я имею право на бесплатное получение земельного участка на льготных условиях. Я нашел неиспользуемый, заброшенный участок земли, и хочу обратится с заявлением в управление земельными ресурсами, о предоставлении мне данного участка. Однако также я узнал, что в 2001 г. Администрация г. Астрахани уже вынесла постановление о предоставлении данного земельного участка для строительства и эксплуатации жилого дома другому гражданину. Однако за прошедшие более 10 лет, данный участок в собственность не приобретен, и в регпалате не зарегистрировано ни право собственности, ни право аренды. Также участок никак не использовался, и дом не построен. Вопрос:
1) могу ли я подать заявку на данный земельный участок, т.к. никакие права на него не зарегистрированы. Даже право аренды.
2) Может ли Администрация города отменить постановление от 2001г. о предоставлении данного земельного участка, в связи со сроками давности и не использования земельного участка.
3) Есть ли определенные сроки для оформления земельного участка и постройки дома, после вынесения постановления о предоставлении земельного участка.

Здраствуйте , подскажите пож-та, какие документы мне надо собрать для продажи квартиры (приватизирована).

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему банк может одобрить ипотеку на приобретение квартиры еще не в сданном доме, а если застройщик обанкротится?

Здравствуйте, Виктория.

Что не получается? Не понимаю сути вопроса. Уточните, пожалуйста.

Здравствуйте, Юлия.
Все зависит от условий кредита.
Для Пенсионного Фонда не принципиально общая или долевая собственность.
На мой взгляд, выделенные доли всегда лучше.

Здравствуйте, София.
Получить материнский капитал на строительство на дачном участке не получится.

Здравствуйте, Вера.
Вам необходимо встать на учет в БТИ.
Стоимость услуги (на сегодняшний момент) - 347 рублей.
Срок выполнения - 20 дней.

Здравствуйте, Алена.

Для того, чтобы ответить на вопрос, мне необходимо посмотреть на Ваши документы.
Скиньте на эл. почту: natalya_kovaleva@list.ru
В теме письма укажите: "Вопрос юристу с N30".

Здравствуйте, Алибек.

Что Вы понимаете под словом бронирование?
Задаток или полную сумму?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как быть. Квартира приватизирована на трех человек. Один из них там не проживал, 2 года за квартиру никто не платил. Теперь там большой долг. Должен ли платить этот долг человек, который там не жил? Если да, то в каком размере, с учетом того, что ни водой, ни светом не пользовался? И что будет с квартирой.

Здравствуйте, Юлия.

Уточните, о каком общежитии идет речь.

Мне не понаслышке знакома ситуация в городе.
Если не хотите афишировать, напишите на эл. почту.

Здравствуйте, Ольга.
Уточните, пожалуйста, в каком году Вы приватизировали квартиру?
От этого будет зависеть пакет документов.

Общежитие по ул. Пороховая д.14"б"...

Здравствуйте, Алексей.
Интересный вопрос.
У каждого Банка есть определенные условия.
Например, в Сбербанке имеется, так называемый,
список застройщиков, которые зарекомендовали себя
с положительной стороны. То есть работают с первичным жильем.
Есть такие банки, которые не берут в залог первичное жилье,
работая только с вторичкой.
Но в любом случае, в первую очередь, рискуете Вы, во вторую очередь,
рискует банк.

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста:
Продаем квартиру, она оформлена на супругу по завещанию, 1/2 доли в 2001г. и 1/2 в 2008г.
Свидетельство о праве получено 2 года назад.
Будет ли она платить налог с продажи.
Заранее спасибо.
С уважением Михаил.

Здравствуйте, такая возможность у Вас есть, однако подготовка документов требует определенных знаний, иначе найдут причину и откажут, могут найти. Пришлите мне свою эл. почту. Дам номер отличного специалиста.

Здравствуйте, Юлия.

Межевать землю Вы имеете полное право при согласии 50% собственников. На мой взгляд, межевать надо. Вам, скорее всего, дадут квартиру с подселением.

Здравствуйте, Ольга. В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Здравствуйте.

ИФНС исчисляет 3 года с момента регистрации права собственности.
У меня к Вам встречный вопрос: "Почему 1/2 была оформлена в 2008 году, а свидетельство было получено 2 года назад?"

Добрый день, Наталья Викторовна!
У меня такой вопрос, может ли совершеннолетний ребенок от первого брака претендовать на наследство, если оформлено завещание на вторую жену?

Добрый вечер! На мою несовершеннолетнюю дочь зарегистрировано право собственности на 1\8 долю жилого дома, скажите пожалуйста, могу ли я как-то переоформить доли, если у меня имеется ещё жил площадь (увеличив её долю в др. квартире). Чтоб в результате не было проблем с опекой? (при продаже дома).