Что делать при расхождении данных о доме в техническом паспорте и кадастре.

Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что делать. Подала документы в кадастровую палату о переводе нежилого дома в жилой и мне их приостановили, в связи с тем, что у меня у меня якобы в извлечении тех.паспорта одни данные метража, а у них другие. Возможно ли такое. Требуют переделать план, для меня это лишние расходы. И еще в свидетельство о праве собственности пишут 2 этажа, а БТИ - цокольный и 1 этаж. Как все устранить. Спасибо.

Ирина, добрый день.

Для начала Вам нужно понять как возникло расхождение.
Если данные тех. паспорта содержат ошибки - нужно исправлять тех. паспорт, несмотря на лишние расходы.
Но, причиной расхождения может быть также ошибка в кадастре.
Причин ошибок в кадастре может быть две.
Первая. При внесении сведений в кадастр - была допущена ошибка работниками кадастра.
Это называется - Техническая ошибка.

Второй вариант.
Ошибка была в первоначальных документах, на основании которых заносились сведения в кадастр.
Такая ошибка называется - кадастровая ошибка.

Правила исправления ошибок в кадастре подробно описаны в ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Рекомендую Вам внимательно изучить данную статью, и,в зависимости от того, к какой категории ошибок относится Ваш случай - Вам нужно подать соответствующий вид заявления.
Либо заявление об исправлении технической ошибки.
Либо заявление об изменении индивидуальных технических характеристик объекта недвижимости.


С уважением,

Мурадова О. Н.