Оформить в собственность гараж без документов, с чего начать?

Уважаемая Ольга Николаевна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, решение нашей проблемы. У нас имеется гараж во дворе многоквартирного дома. Никаких документов права собственности на гараж и на землепользование у нас нет. Как нам быть, возможно ли нам оформить гараж в собственность и куда обращаться? Спасибо.

Добрый день Анна.

Очень сложно ответить на Ваш вопрос, так как не понятно кому принадлежит земельный участок, на котором расположен гараж. В связи с тем, что у Вас нет никаких прав на пользование земельным участком, то в настоящее время гараж является самовольной постройкой. Поэтому, собственник земельного участка в любой момент вправе обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом или в ином порядке за лицом, кто является собственником земельного участка, либо владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования.
В Вашем случае необходимо для начала установить собственника земельного участка и уже исходя из этого, решать свой вопрос. Для установления собственника земельного участка Вы можете заказать выписку из ЕГРП по этому земельному участку, для этого нужно обратиться в Росреестр по Астраханской области с запросом.

С уважением,
Мурадова О.Н.