Разделить общий участок с соседями. Получить в собственность долю общего участка с соседями.

Ольга Николаевна! Я собственник 1/2 дома (1/2 у соседки). Хочу приобрести землю в собственность: сделала межевание (весь участок, т.к. дом 3-х стенка). Но соседку это не интересует. Как бы мне от нее отделиться? У нас практически участки полностью отделены забором, стеной моей летней кухни. Как бы отмежеваться от соседей? Большое спасибо.

Добрый день Татьяна.

В связи с тем, что у Вас общая долевая собственность на дом, то по моему мнению, здесь применима ст. 36 Земельного кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Поэтому я считаю что, для того чтобы стать собственником 1/2 доли земельного участка, необходимо участие второго собственника.
Попробуйте договориться с соседями, если они не хотят ходить, то пусть дадут Вам доверенность.

С уважением,
Мурадова О.Н.