Местоположение
- город/Астрахань
- район Ленинский
- улица Бабаевского
- первая линия домов
- хорошая транспортная доступность по
ул. Бабаевского
- остановка по ул. Бабаевского в пяти минутах ходьбы

Описание
- отдельно стоящее нежилое помещение
- площадь общая 901м2- качественная отделка – полы-плитка, потолок – армстронг. На втором этаже –отделка полностью под кафе
- место для рекламы- на фасадной части

Технические характеристики

- электрическая мощность 25 кВт
- высота потолка 3. 2 м
- телекоммуникации ( интернет)
- коммуникации : водоснабжение -центральное/ гор/хол вода, теплоснабжение/центр, канализация / индвид.
- планировка свободная: на первом этаже – торговый зал, подсобные, небольшие торговые площади; второй этаж - кафе
- вход отдельный с ул. Бабаевского + боковой
- парковка : специализированная возле здания

Коммерческие условия

- прямая аренда
- цена / 1этаж – 500 руб. /м2, 2 этаж – 400руб. /м2
- коммуникации не входят/ по факту потребления
- предложение без комиссии для арендатора
- возможна аренда поэтажно