ЖК «Наследие». Разум.

Согласен, может. Но цена уж больно высока. У них сердце Каспия и то дешевле.

...

Про дороги, есть и плюсы - не такой интенсивный трафик под окнами, не так шумно как в СК 1 корпус

Какие плюсы? когда едешь по Набережной, там даже сейчас разъехаться в районе налоговой невозможно. Припаркованы машины с обеих сторон, может проехать только одна машина в одну сторону. А когда будет сдано Наследие, какие там будут пробки. Надо вместе с такой квартирой вертолет покупать)

так себе плюс.
летом там по вечеру вдоль набережной собирается молодежь с кальянами и музычкой, все в машинах обычно.

...

Кто скажет: "Сколько этажей уже построено? "

Отопление газово-индивидуальное с котлами!?

6 этаж заливают

Заливают 6 этаж только первого дома из четырех?

Да, только первого. Под 2 дом свайное поле забивают, хотя несколько дней стрелы сваебоя не видно, может уже и забили

Что-то наш форум молчит! Какие новости, сколько квартир куплено!?

Правда что цена за квадратный метр вновь повысилась!?

Создаётся впечатление, что наша стройка остановлена!

Ничесе, 9 этаж уже возводят!

Почему нет фото-отчёта о ходе строительства!?

Странно, вчера смотрел на сайте дома и любовался своим будущим домом. Жильцы Наследия - есть тут кто?

Костик можете дать САЙТ дома?

вроде вот этот здесь
в инстаграме тоже иногда выкладывают фоточки.

Цена завышена. Можно найти дешевле. Переплата за понты.

По прогнозам в 2020 году цены на новостройки будут расти! Так, что Александр бери, пока такие цены!

61 тыс за метр. С чего вдруг такие цены, за район с одной дорогой? За вид на мост? Астрахань скоро миллионники догонит с такими запросами Застройщиков.

Панельки строить запретили от того и ценники, а монолит в копеечку влезает. Тут вам и ЖБ Каркас отлить на месте и газоблок притащить из Волгограда и облицовку сделать, при этом пульнуть 2+ лифта на подъезд и индивидуальное отопление с котлами и прочим, ну и местоположение в центре.

В копеечку влетают кирпичные дома, даже у них нет таких ценников за метр. Поэтому все Застройщики и кинулись строить монолит. Быстро, дешево.

Если вы про обычный кирпич для кладки, то куб стоит на уровне газосиликатного блока, но теплоемкость у последнего выше, тем самым жильцы экономят на отоплении.
Монолит хорошая технология - позволяет быстро возводить дома, причем качественные дома как по прочности так и по теплоэффективности.

А цены на квартиры растут с ценами на материалы, бетон пару лет назад стоил на 30% дешевле, бензин (доставка) материалов тоже дешевле, считай еще и платон ввели. Конечно раньше работали местныt жб заводы, тут и на доставку минимальный прайс был. Но вместе с ценой вырос и уровень домов и если в частности рассматривать затон, то район стал весьма престижным.

Монолит не сильно дороже панельных домов. Когда я работал в одной фирме, себестоимость квадрата панельного жилья была около 17 т, монолит примерно 19-20 т. Разница 2-3 т на квадрат. Сейчас разница чуть побольше. Монолит лить было даже намного удобней и выгодней. С панелями всегда были проблемы. Приходили то кривые, то треснутые, то задержки, то еще что-то.

В данном случае цена зависит от района, от хороших продаж предыдущего ЖК застройщика и раскрутки.
Также застройщик вложился в благоустройство участка набережной (это и есть те самые ИНВЕСТОРЫ о которых постоянно говорят в администрации, готовые восстанавливать парки "за просто так") и эти деньги он тоже должен отбить, прибавив цену за квадрат.

Все хорошо буду пользоваться облагоустроенной набережной за ваш счёт) спасибо и низкий поклон).

Ну как сказать, куб бетона сейчас равен кубу газоблока, армирование или стоимость кладки не учитываю, приравняем, но у монолита облицовка еще идет - тут и стоимость утеплителя (если его устанавливают в данных домах) и стоимость облицовочного кирпича, который зараза дорогой стал и работа за кладку. Ну а так конечно - район, многие готовы переплатить за красивый вид, за близкое расположение к центру и школе. Но все равно цены на материалы непомерно быстро растут.

Набережная общая будет? Вопрос риторический. Могу ли я со своей семьёй приезжать и гулять там?)

Набережная общая