ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Насколько я знаю, (знакомый в подмосковье строит жк из 5-ти домов, я с ним обсуждаю сейчас много, мне все интересно), первые очереди в таких комплексах всегда дольше строятся и вводятся, там же сети все заводятся, стройплощадка подготавливается, все на чистом поле в начале делается, это много времени занимает. А дальше уже все быстрее пойдет, как по накатанной. Ну это по идее. А как будет, посмотрим.

вот если бы вдоль береговой линии застройщик сделал причальную стенку для маломерных судов, это был бы мега комплекс, да и в плане маркетинга люди с большим удовольствием обращали на это внимание).

Ребят смотрите правде в глаза это будущий пчеловейник и долглстроем по соседству с учётом экономической ситуацией. Куча квартир куча соседей и нормальных и маргинальных) тем более есть готовые ЖК со своей набережной и не тронутой природой.

Куча квартирантов и их знакомых гостей. Так что пол города. Я буду всех своих знакомых звать в бассейн).

Какой там себе позволит квартиру купить? Кто там будет покупать квартиры для сдачи в наем: это нужно какой ценник на нее потом установить, чтоб вложения отбить? При этом для квартиросъемщиков там нет ни одного плюса. Как ты своих знакомых в бассейн будешь водить, ты знаешь что он платный?

Как раз такие маломерные квартиры и покупают для дальнейшей сдачи, строятся доходные дома. Знакомые живут в Прогрессе, Сердце каспия, и все недовольны такими соседями, не говоря уже о сдаче квартир на час.

Алина, в Атмосфере 1-комнатная квартира 40 кв стоит 2 650 000 рублей + ремонт + 1000 за обслуживание ежемесячно. За эти деньги можно сегодня купить 3-шку на Куликова, в гораздо более востребованном районе у арендаторов, и начинать сдавать уже завтра.
Не, Атмосферу люди берут для себя, кто хочет комфорта, кто готов платить не за лишний метр в хате, а за общественное пространство, для кого красивый вид из окна важнее пару сотен тысяч на карточке...

Как причальная стенка делает комплекс мега комплексом?) Со временем все превратится в лодочную станция под окнами).

В Сердце каспия квартиры отнюдь не дешевые и сдают их не по 10-15 тысяч как на Куликова (нашли что сравнивать). В Прогрессе, Ривьере, Адмирале квартиры востребованы, многие из них оплачивают организации для своих специалистов, такие как Лукойл, slchlumberger, газпром, так что не обольщайтесь перспективами о чистом бассейне и закрытой территории. Чтобы не продолжать разговор зайдите на сайты и убедитесь сами в количестве сдаваемых квартир.

Ох как же вы ошибаетесь! Живу в "Сердце Каспия", на каждом этаже сдаётся в среднем 1-2 квартиры, поверьте. Добрая половина по часам. У меня товарищ три раза снимал квартиру на сутки в моём доме, и все три раза в разных. И цена за кв.м примерно такая же при покупке как в "Атмосфере". Да вы сами откройте те же сайты.

Застройщик вроде за качеством следит. Вот вчера смотрел въездную аллею. Деревья посадили, лавочки поставили, дорога хорошая.

вот.

еще

сама стройка

Надеюсь во дворе ЖК все же плитка будет, а не асфальт!

Первый раз тут, вижу живое обсуждение. Нужен совет, выбираю квартиру. В Атмосфере заманчиво, но много вопросов. Те кто купил, поделитесь, стоит брать, как считаете? цены не малые, но если есть за что...

понравилась инфраструктура + расположение относительно набережной, если застройщик действительно доведет все до конца как запланировано в проекте, то будет супер. Цена не малая, но это плата за комфорт! в городе таких проектов практически нет...

поддерживаю, в городе такого не встречал, а по вопросу выше: если вы еще не были на территории, то перед покупкой советую съездить, сразу масштаб увидите и сомнений меньше станет. ОГРОМНАЯ просто территория. Где еще в городе будет столько места на парковке - не знаю, только если далеко на окраине у нас площадки такого размера. То что в проекте нарисовали потихоньку уже они реализуют, что-то вырисовывается, я пока не пожалел, что взял.

Выбирать квартиру по количеству парковочных мест? Вы серьезно?)

Сарказм не уместен. У меня в семье две машины, живем в относительно новом доме, где у всех соседей почти так. Ежевечерняя борьба за места, царапины на бампере постоянные, или особенно "приятно" когда надо ехать, а тебе сосед перегородил все на свете. Продолжать? Мне как-то вот важно теперь чтоб было спокойно где поставить.

Да, парковочных мест много. Так и количество квартир, а соответственно и машин, будет гораздо больше, чем в других ЖК, примерно половина города там жить будет. Хватит ли каждому на 2 машины? Не уверена.

Эта проблема решается легко продажей авто). Паркинг сейчас вообще не показатель выбора.

По факту даже в Москве, где люди побогаче, подобные ЖК не имеют полной заселяемости ещё долго после сдачи. И машин в них паркуется ВСЕГДА не более 70% от количества квартир. Это обычная статистика, есть в открытом доступе. Я не питаю особо иллюзий, но вопрос именно с парковкой изучил.

Парковка, несомненно плюс. Один из многих в этом комплексе. Придомовая территория, места для отдыха, местоположение. Из минусов - большое количество квартир, дорогая квартплата и проблема с выездом с утра на работу. Это в будущем, по мере заселения жильцов. Совет - съездите на экскурсию, посмотрите своими глазами. Возьмите с собой специалиста, чтобы посмотреть на качество проводимых работ. С учетом последних изменений в стране не факт, что что-то подобное появится в городе в будущем.

Насколько я понял совсем скоро должны открыться продажи во втором доме. Очень интересно, какой ценник выставят. Как думаете, по какой цене будет м2 на старте?

С учётом сложившейся ситуации в стране такой комплекс будет явно не востребован. Трудно совместить желание соблюсти некоторую дистанцию, изолированность с такой густонаселенностью на относительно небольшом участке площади. В будущем скорей всего будут востребованы более изолированные, отдельно стоящие дома (не комплексы), со своей изолированной территорией. Идеально, конечно, частный дом. Но для того, чтобы жить ближе к цивилизации, люди все равно будут стремиться приобретать квартиры, но общаговский тип жилья постепенно выйдет из моды. Так что лучше присматриваться к отдельно стоящим домам со своей огороженной территорией, с хорошей локацией, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, чтобы все было в шаговой доступности.

Отчасти Вы правы. Но даже с таким ценником люди берут тут квартиры, что значит спрос есть. Ведь для Астрахани он очень завышен.

Сергей, зайдите на официальный сайт застройщика ЖК Атмосфера и посмотрите реализацию квартир, нереализованных квартир их куча, очень много квартир не проданных, сейчас ценник велик 65 тыс за кв.метр. Квартиры приобретались на старте, в связи с пандемией люди не стали богаче!

Я уверен что после пандемии у застройщика будут очень большие проблемы с реализацией квартир. Слишком они перемудрили с этим комплексом. Вангую, что встрянет застройщик с этим проектом. Один дом сдадут с грехом пополам. То, что один раз им удалось впарить общагу по цене элитки (Укроп), еще не означает что им удастся опять повторить этот трюк.

Застройщик направит все силы на строительство ЖК Атмосфера, думаю что проблем со сдачей объекта не будет, реализация квартир на это не влияет!