ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Второй дом - изначально планировали передачу ключей на апрель 2023 г., затем перенесли на на август 2023, при этом срок завершения строительства остался прежним - 4 квартал 2022 г., т.е. через год. На мой вопрос о причинах переноса сроков передачи ключей в офисе продаж ответили: из-за долгого оформления самих документов по актам приема передачи и процедур по эскроу-счетам. На каждый осмотр квартиры при приемке дается час. Плюс бумажная волокита. В нашем доме 502 квартиры. На сайте Наш Дом РФ указано, что из 5-ти объектов Прогресса - 4 сдаются с нарушением сроков на 4 квартала, т.е. все 4 корпуса Атмосферы отодвинулись по срокам сдачи на год. Причина не совсем ясна, и это далеко не коронавирус. Там же на сайте видно, сколько застройщик продает квартир в месяц.

Подскажите пожалуйста, и много они продают квартир в месяц квартир? Я не смог найти на сайте.

Что же они пол года ключи будут передавать?
А в договоре так и указано, что передача квартиры август 2023?

502 квартиры, это же пипец как много жильцов будет.

А много они квартир продали? Интересно.

Продажи:
май - 3, июнь - 7, июль - 4, август - 1, сентябрь - 1. Продано 395 квартир из 502.

В договоре - апрель, но проектную документацию постоянно меняют. Может у всех застройщиков так? Мало кто сдает вовремя.

В доп. соглашении указан срок 4 кв. 2022г. Передача ключей четыре месяца, это до апреля.
Про август где написано?

На сайте наш.дом.рф. У застройщика в офисе продаж подтвердили. Можете им позвонить - удостовериться. Плюс на сайте Сбера - Домклик, тоже срок август 2023.

Из проектной документации от 10.11.2021.

В отделе продаж сказали, что в продаже машиномест в паркинге уже нет, а следующий появится в продаже не ранее середины 22 года.
Если там все продано, то почему до сих пор он не открыт? Или они просто ждут когда цена поднимется?

Кто-нибудь покупал кладовку?
Что посоветуете?

Нам бесплатно дали, тип подарок.

Мы покупали кладовку в Атмосфере дом 2-й - 4 кв.м.
Имеем опыт покупки кладовки в Прогрессе - резину храним).

Повезло так повезло, а сейчас 30 тыс./м2.

Говорят, что в Атмосфере подоконники и откосы сделаны по новой прогрессивной технологии со встроенной системой вентиляции. Что вы об этом думаете?

Я думаю именно поэтому такая цена за квартиры.

А какая последняя актуальная цена за место?

650-750 была.

Владельцы квартир 1-го дома, поделитесь мнением о ЖК. Стоит за такие большие деньги покупать квартиру здесь? Всё ли вас устраивает? Спасибо за ответ.

Насчет праздников все конечно отлично. Но все понимают что это будет не всегда, такая реклама комплекса пока не будет построен. Еще нет пока никаких магазинов в шаговой доступности, без машины здесь жить никак. Людей живет пока мало, поэтому шум от ремонтов слушать ещё не один год.

Да. Но берите без ремонта от застройщика, в остальном получше чем Сердце Каспия и Центральный.

Цены у застройщиков сейчас +/- одинаковые. Я когда выбирал квартиру смотрел на наличие дорог, прогулочных зон, магазинов, ветхий фонд. Сразу скажу что брал не на Эллинге. А лучше всего иметь свой дом. Ни шумных соседей, ни квартирантов, ни проблем с парковками, никаких обдираловок управляющих компаний. В новостройках тарифы УК особенно злобствуют. Атмосфера конечно заявлена круто, но как подумаешь во сколько потом выльется содержание этой крутизны и понтов жильцам?

Содержать частный дом ещё дороже, не говоря уже о его стоимости. Если брать Атмосферу, то 25 р. не очень и дорого. Лотос, Сердце Каспия примерно то же самое. Лазурный 18 р., но там все скромнее.
Единственное чем мне не нравится Атмосфера - один въезд, со временем будет проблема. Зато много парковочных мест. Ещё, в отличие от Сердце Каспия, там не складируют жильцы строительный мусор на этаже. В СК это меня особо бесит: в 3/3 постоянно у лифта горы всякой ерунды.
Подъезды в Атмосфере посимпатичнее.
Виды из окна красивые (хотя в 3/3 СК мне нравятся больше).

Въезд выезд думаю со временем ещё появится, а вот то что со стороны набережной открытые будем - это точно плохо, особенно нижним этажам. Ничего особенного тут тоже нет, а красивые виды сейчас можно во многих комплексах видеть.

Я, года три уже не заходил на Н30, не было потребности. Но хочу сказать что три-пять лет тому назад не было таких ЖК как Атмосфера, были комплексы не сравнимые, такие, как строил АДСК, АдсИнвест, и вот там были люди тоже чем-то не довольные. Писали про качество, про мусор, про УК, что застройщик плохой, и кучу всякой ненужной информации. Первое что хочу сказать, если вы уже купили квартиру в каком-либо ЖК, и дом еще строится, не пишите негатив, это же сказывается на продажах, если квартиры брать не будут в заданном темпе, то и сдача дома от этого зависит, потом новые будут обсуждения что дом вовремя не сдают, а виной всего злые языки!
А второе, чтобы кто не строил, хоть тут премиум класс строй, всегда найдутся недовольные люди, которым еще особо делать ничего, вот и пишут всякую ерунду!
Третье, ЖК Атмосфера, конфетка, отличный комплекс, руководство во главе Тарасенко вообще молодцы, стараются сделать в Астрахани что-то новое, красивое, двигаются только в перед, есть обратная связь, диалог с УК, в других комплексах поддерживают порядок, отслеживают рады жильцы или нет, это очень приятно.
К примеру Лазурный, сидит начальник отдела продаж, который продал вам квартиру, и он больше с вами не здоровается, растения, кустарники посадили их даже никто не стрижет, все заброшено, так, вид только делают, УК так там вообще всем на плевать, в лифтах нет камер, в подъездах холодно, разговаривают все с высока, нет культуры продаж и обслуживания клиентов!
Так что ЖК Атмосфера и Сердце Каспия, это пример для всех застройщиков Астрахани.

Ну не знаю, наш ЖК до конца сдали уже давно, а праздники до сих пор проводят, да и в Укропе, судя по инстаграму, тоже. Так что вряд ли это реклама комплекса, как вы выразились.

Да просто знают дело в своей работе, молодцы.

Ещё бы строили качественно.

Претензий к качеству от купивших жилье нет, все норм.