ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Хорошо бы если так и делают, но Ваше сравнение с мостами не уместно, так как колонны моста связаны между собой самим мостом что делает конструкцию более устойчивой.

Советую вам в отдел продаж с этим вопросом съездить, у них есть видео, где взрослый опытный проектировщик даёт весь расклад. Объясняет, как они все испытания проводили и почему строить на таком расстоянии от воды безопасно. Грамотно, я теперь не беспокоюсь.

Про усадку, конечно, очень интересно. Но я согласен с вами, надо искать плюсы. Я считаю, что лучше ремонт начинать весной / летом. А зимой мы можем разрабатывать дизайн-проекты, делать замеры. Я так планирую, поэтому мне срок сдачи не принципиален.

Сколько домов стоят у реки, да хоть Паруса возьмите, а ещё лучше отели самые дорогие, в Дубае например. Там небоскребы в 10 метрах от воды на песке строят. По 50 этажей! Технологии давно все предусмотрели.

Одни инженеры да строители, только не на один вопрос так и не ответили - вывод ясен).
Паруса хороший показатель, который строится уже несколько лет).
Дубай это конечно хорошо, но Вы живёте в России, здесь маркетинг правит.
Конечно хочется верить что строят по всем нормам и правилам.

Застройщику лично доверяю, а не приятен факт, что первый дом будет выглядеть проще всех. Уж сделали бы макет этажей.

возможно и 3 дом будет лучше 2. Самое главное это наружные стены и окна чтоб были качественными.

Проблема таких домов, особенно Паруса, летом очень жарко, зимой холодно. Вы можете спросить это у тех кто обслуживает Парус, счета за сплит и отопления огромные!

Не знаю о чем вы! Мама в Парусах живёт и вот от холода и жары вообще не страдает. Индивидуальное отопление и тёплый пол все проблемы решили. А вот с парковкой там ж... !

Конечно если день и ночь по полной гонять котёл на батареи и тёплый пол, то будет тепло, только заплатите Вы за это удовольствие не мало.

Сегодня был в том районе и пошел посмотреть как там строится дом. Фасад третьей секции ещё не начинали (вчера в смс прислали: сделано на 40%), в первой тоже не похоже, что 95% сделали как в смс, хотя уже повесили короба для сплит систем. С Волги дом смотрится симпатично, думаю когда поставят панорамный лифт - еще лучше будет.
Перед домом большая парковка, разделенная небольшими островками (наверно для газона) и несколько стильных фонарей, вместо асфальта положена плитка (пока ещё не везде). Сейчас всё смотрится пока невзрачно, но когда появится зелень должно быть норм.
Появился третий кран, для второго дома.
Вообщем, увиденным в целом остался доволен и мне кажется до февраля 100% успеют.

А ещё частенько долетает амбре с очистных, расположенных между домом-пароходом и предполагаемым первым корпусом Парусов.

Спасибо за рассказ, давно сама не была. А про фасад муж сказал, что видел, что утеплитель уже закрепили, и какие-то металлические направляющие, про это и написали в смс, что 40 процентов, это же вроде как тоже к фасаду относится. Или может ошибается.

Добрый день, про какие очистные Вы говорите, можно поподробнее, что-то Вы меня пугаете, я уже сомневаюсь в правильности выбора ЖК.

Тоже сомневался, но познакомился случайно с геодезистом, который там на подряде три месяца каждый день работал. И я прям его спросил про запах. Сказал, что ни разу не почувствовал ничего. А это все-таки долгий срок и лето, когда дуют самые разнонаправленные ветра. Я успокоился.

Очень даже уместно. В домах сваи связываются железобетонной плитой или ростверком и все это становится единое целое, а вот в мостах каждая плита лежит отдельно и стыки свариваются.

Да не переживайте! Если такое было бы, то жители Сердца Каспия уже бы на ушах стояли! Это все старая байка! P.s. Между Атмосферой и СК 300 м разница:D

Во время прогулок по набережной в районе Наследия периодически ощущаю запах от очистных, при въезде на старый мост - то же самое, в районе Метро - аналогично, порой даже до Краснодарской дотягивает, на участок вблизи с железной дорогой (живу здесь уже 16 лет, знаю, о чем говорю). Может байка и старая, но воздух от этого приятней не становится. Кстати, за 3 месяца можно запах не почувствовать, промежутки между этими неприятностями бывают довольно длинными.

Какой кошмар, кругом эти очистные, где же их нет, спасибо что вовремя предупредили.

Возле старого моста очистные так не воняют, как возле Метро или на Савушкина / Ак. Королева. У старого моста практически не ощущается можно сказать. А вот у Метро вонь постоянная, люди там квартиры продают из-за этого.

Ну запах меня не пугает, тем более за 2 года я его здесь не чувствовал, а вот транспортная доступность - да. Боюсь, что когда этот ЖК построят, то дорога встанет мертво у нас. Еще интересно по дому 2, сейчас стоит срок окончания конец 2021, но построен только 1 этаж. А в первом доме в августе прошлого уже этажей 10 было и то они сейчас говорят, что не успеют до конца этого года достроить.

Да согласен, запах пугает меньше чем транспортная доступность, так как до карантина пробки начинались с Лебединки и до моста, все стояло... а как Атмосфера сдастся, будет вообще кошмар чувствую, как ни крути в одном доме больше чем 300 квартир... Также напрягает отсутствие школ и детских садов... одна 45 школа вряд ли сможет принять всех детей с эллинга).

Было бы неплохо иметь минимум два заезда в жилой комплекс.

Я знаю, что в администрации уже стоят в плане две дороги от Наб. затона до Волги, которые этот отрезок разгрузят. И это не слухи, а точно. В конце 20 года начнут делать.

Интересно как?

Ну и каким же образом такое осуществимо, вы на карту хотя бы смотрели?

Соседи! Была недавно впервые за полгода в нашем доме. Неожиданностью для меня были подъезды, приятной! я вот особо рекламе никогда не верила, но тут очень похоже на картинки, которые нам показывали продавцы, даже вроде получше получилось, как дочь сказала! Поднялись на свой этаж, там пока ничего не доделано, но шуршат вовсю, красят стены в подъезде. Мне понравились цифры указатели этажей. Очень стильно. Мы довольны, муж проверил окна и двери, вроде говорит всё ок, теперь через полгода еще раз приедем.

Всем добрый день! Собираюсь покупать квартиру в ипотеку 1-комнатную в Астрахани. Не могу определиться с выбором. Цены на недвижимость поднялись просто кошмар! Я думаю, тут есть те, кто осмотрел весь Астраханский рынок недвижимости. Сможете описать преимущества и недостатки тех или иных ЖК? (В приоритете у меня второй дом Лотос парка, но еще под сомнением). Спасибо!

Насчет цен вы правы, они взлетели до 60-65 тыс за кв.метр, может даже и выше. По вопросу жилых комплексов выбор большой и по расположению тоже. У Атмосферы придомовая территория 5+, панорамные остекления, вид на реку. У Лотоса Парка тоже с придомовой будет 5+, когда они все дома возведут, еще в Лотосе кирпично-монолитный дом, думаю теплее зимой будет в таких домах, из-за толщины стен. Есть еще альтернатива Лотосу - ЖК Центральный, практически одинаковые комплексы в ценовой политике и расположению, отличия в стандартных или евро планировках. Есть ещё ЖК Наследие или Разум, но там цены еще дороже. Ещё могу посоветовать ЖК Лазурный, тоже неплохой жилой комплекс.

Добрый день. У каждого ЖК есть свои + и -, но для кого то те или иные + или - являются приоритетными. Кто-то хочет жить в центре - имея при этом развитую сеть дорог, кто-то хочет уединиться от суеты. Кому-то важна пешая доступность до работы / школы / садика / каких-то заведений. Другому подавай прогулочные зоны. У кого-то маленький двор, но ухоженный, у другого большой но не продуманный и т.д. Тут вы сами должны решить для себя, что вам важнее. Единственное вопрос к Лотосу почему первый дом так долго строили? (3-4 года). Строят тоже не одинаково (всех объединяет монолит и индивидуальное отопление), а черновые материалы и аспекты (кто-то ставит лифты otis, но инженерные сети хромают, у других в проекте отсутствуют однушки, акцент на семейный ЖК и т.д...) у всех разные. Могу особо похвалить Атмосферу за межквартирную шумоизоляцию стен. Планировки - дело стереотипов, каждому свое. Что касаемо Атмосферы, то для себя здесь нашел больше + нежели -).