ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Ограждение хорошо, если будет. Вот только вопрос уже с апреля не решается. И думаю не решится, т.к. для УК спрашивал дорого и что-то решают и еще парк вроде городу отдадут, так что он общий будет.
Но надеюсь, что вы окажетесь правы!

Предусмотрен ли единый дренаж для сплит-систем, или весь конденсат на сплит-системы ниже падать будет?

Самый неудачный ЖК в городе это Центральный. Своей территории нет, во дворе гуляет весь город, Застройщик уверял что закроет территорию хотя бы у домов, но обманул.

Сам ЖК неплохой, но открытый двор напрягает. УК говорила, что тариф повышают, т.к. детская площадка большая, а что на этой площадке все дети округи будут молчит, но хорошо если дети, а то появится аллея общая и будем слушать молодёжь пьяную. По поводу ворот тоже тишина.
Надеюсь, что все же подумают данные нюансы.

Ворот уже точно не будет. УК и Застройщик сказали это на собрании. Якобы дорого и из-за договоренности с городскими властями закрывать ничего не будут, гуляй кто хочет, а тариф повысим жильцам. Это просто на стадии сдачи дома Застройщик не стесняясь сказки рассказывал, в итоге обман.

А когда было собрание, не подскажете? Такие новости не знал(.

Что вы несете? застройщик НИКОГДА не обещал, что двор закроют. Напротив, всегда говорил, что парк будет общим, иначе бы вы за его обслуживание платили и плакали.

Будут ворота, все уже на стадии оформления). И не будет общего двора.

Придомовые территории закрыть можно, эта территория в собственности жильцов МКД. А вот прогулочный бульвар находится на балансе города и будет содержаться за счет налогоплательщиков города. Бульвар закрыть только для жильцов Центрального нельзя.

Будут ли утепляться межэтажные перекрытия, которые заделываются композитными панелями?

Вот мне интересно, все кто говорил, что территорию не закроют, что вы теперь скажете, поставили ворота, я хочу сказать, что много грязи льют на эти дома, но я сама проживаю и вижу, что все пишут те, кто не может себе позволить квартиру в самом лучшем ЖК города.

Скажите пожалуйста, вы не в курсе, будет ли решаться вопрос с общественным транспортом. Присматриваемся к ЖК, но уж очень далеко от остановок (Кирова, Н. Островского, Алимпик), везде далеко идти.

Ворота временные. Скоро дома достроят и будет бульвар. А там и шум и местная молодежь будет собираться. Насчет самого крутого ЖК сомнительно будет.

Почему вы решили что ворота временные, временный забор по периметру квартала, а ворота с автоматической системой это не дешевое удовольствие и явно не временное. А насчет бульвара, как люди живут напротив пл. Ленина? Для кого-то это преимущество, а для кого-то минус, но каждый выбирает то, что ему ближе. Кому-то квартира в центре, кому-то дом в Началово, каждому свое.

Живу в первом доме уже 2 года, за это время закрывала глаза на отвратительную управляющую компанию, на круглосуточную стройку, что невозможно летом спать с открытым окном, из-за работ в новом доме и криков рабочих.
НО, то что 23.01.2023 застройщик отобрал 25 парковочных мест, якобы по закону, и теперь предлагает жильцам дома парковать машины не под камерами на проезжей части, у род дома, и у Алимпика - это верх ИДИОТИЗМА и НЕУВАЖЕНИЯ к жильцам.
2 года нам была доступна парковка, которой как оказалось, по плану не было, но НИКТО при покупке квартир не предупреждал, что эта парковка ВРЕМЕННАЯ.
Теперь у дома творится, мягко говоря ЖОПА, машины стоят на тротуаре, вдоль мусорки, возле мед. центра, по обе стороны дороги по улице Ахшарумова.
Так если бы мы в тот день не убрали машины с парковки, нам грозились перенести их эвакуатором, что противоречит закону!
Вот так приобретать квартиру по шикарным обещаниям, а потом жить и переживать, что тебе ударят машину, и никто не будет нести ответственность за это.
Огромное желание продать квартиру и не связываться с таким некомпетентным застройщиком.

Есть какая-нибудь информация по литеру 2.1, что делается, что сделано, отчетов нет. Когда планируют сдать дом?

Добрый день! Жильцы дома подскажите, пожалуйста, стоит ли рассматривать покупку в данном ЖК, плюсы и минусы?

Добрый день! Из минусов наверное это то, что не сносят частные жилые дома на территории ЖК, мне кажется их и не будут сносить. А в остальном все как и у всех. Проблема с парковкой и т.п.

Из плюсов, это недорогое обслуживание территории 17 рублей за квадрат.

Также не советую брать ремонт от застройщика, причем не важно в каком ЖК.

Добрый день, не подскажите как обстоят дела с шумоизоляцией?

Добрый день! Пока трудно говорить, соседи не заселились.

Здравствуйте. Уважаемые жильцы ЖК Центральный, подскажите пожалуйста. Что и сколько вы оплачиваете помимо коммунальных услуг? Можно пожалуйста конкретики в сумме? Есть ли какие-нибудь платежи о которых не говорят при продаже? Есть ли какие-нибудь проблемы с коммуникациям? Очень важно. Спасибо.

Добрый день. Почему не советуете брать с ремонтом от застройщика?

Здравствуйте! Скрытых платежей никаких нету. УК 17 руб. квадрат + ОДН копейки, свет 4.2 руб./квт, лифты 150, остальное не помню, но всё как и везде. А насчет ремонта от застройщика, то как правило его делают на "тяп-ляп", и это касается всех ЖК, категорически не рекомендую.

А что скажете про отделку White Box? Приходилось ли выравнивать стены, каково качество стяжки?

Тут как повезет, у меня все нормально. Но в любом случае, застройщик без проблем устраняет дефекты. Так например мне заменили два стеклопакета и фурнитуру входной двери. Советую принимать квартиру вместе с мастером, чтобы сразу всё проверить и прописать в акте.

Как нет, каждый месяц выходят видеоотчеты. Стабильно. Мы следим☺

Я так понимаю литер 2.1 сдан. Пришло письмо на почту о необходимости принять объект ДДУ.

Скажите, пожалуйста, а литер 2.1 будет огорожен?

Добрый день. Есть ли кто-то, кто принимал квартиру в литере 2.1. На какие подводные камни обратить внимание?

Нет. Этот дом без ограждения, увы(