ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Почитал я тут форум. Я уже человек с опытом и есть у меня хата в монолитном доме. Сам хочу расширяться и брать двушку. Так как тут индивидуальное отопление то очень важный параметр который на прямую влияет на расход газа в зимний период это коэффициент энергоэффективности. Какие плановые его значения в этом доме? и что сделано для шумоизоляции монолита учитывая что он включая стены со всех сторон?

Класс энергоэффективности.

Шумоизоляция предусмотрена в полу, в ванной - гидроизоляция
Класс энергоэффективности С (повышенный).
Кроме того, будут установлены мультифункциональные стеклопакеты ClimaGuard Solar

Добрый день. Кто придумал планировки, где много площади занимают лоджии, а комнаты маленькие. Пусть застройщик в следующих домах это учтет.

Раз вы дольщик, значит купили, все устраивает? ) Да, комнаты маловаты, привыкли мы к большим площадям, чтобы больше мебели вместилось) На большой лоджии и шкаф поставить можно, и место оборудовать рабочее или зону отдыха с креслом, тем более остекление лоджии в пол. Мне важнее размер кухни и прихожей. К тому же комнаты не узкие, ширина не меньше 3 метров, что важно.

Человек правильно пишет, прихожие конечно не должны быть маленькими, но 15 метровая колбаса с шкафом на всю длину это перебор.

Здравствуйте. Когда будут работать на стройке каменщики. Темпы строительства уже не те.

Так вроде 7-й этаж класть начали уже?

Почаще фото прогресса выкладывайте, что тут, что на оф. сайтах 1 фотка в месяц. Это мало.
Посмотрите на пиар соседней стройки, чуть ли не каждый день новое фото в соц сетях.
Это не претензия, это пожелание

Сегодня был на стройке: возведено 17 этажей, облицовка кирпичом до 6 этажа, отделочные работы на втором и третьем (улучшенная штукатурка, стяжка армированная, электроразводка)

Здравствуйте. Еще требуются каменщики или приехали с Краснодара. Когда будут строить электроподстанцию.

Девелопмент приехал из Краснодара. А астраханцы знают, дом строят на болоте. Грунтовые воды остались. Всегда у дома будет стоять водокачка.

Как достали эти разговоры про грунтовые воды. Волга мелеет с каждым годом, ерики пересохли, даже камыш толком не растет уже, а они все водокачкой людей пугают. Пруфы есть про грунтовые воды? Результаты исследований? Давайте уже, застройщики, конкурируйте качеством строительства, хватит ерундой маяться.

Добрый вечер! Фотографии загрузил. В силу занятости не всегда успеваю отвечать на форуме.

А между тем возле дома Бакинская 92 периодически стоит водокачка и откачивает вновь и вновь образовавшуюся лужу. Жильцы дома уже неоднократно жалуются на форуме.

Добрый вечер! По вопросу трудоустройства обращайтесь к ген. подрядчику на строительной площадке, каменщики работают. ТП установлена была ещё в самом начале строительства. Работу по электрификации проведены в полном объёме, работы по водоснабжению проведены в полном объёме, работы по установке канализации выполнены в полном объёме.

Добрый вечер! Вас не смущает что дома строят на первой береговой линии? Хватит уже эту тему мусолить, ранее отвечал на данный вопрос.

Добрый вечер! Не знаю кто Вы, уважаемый партнёр, но отдельное Вам спасибо за информационную помощь;)

Добрый вечер! Сергей, монолит не со всех сторон, отличительный момент, что межквартирные стены из бетона, наши дома очень тёплые, по данной технологии мы строим в Перми. Добро пожаловать в отдел продаж, мы проведём для Вас подробную презентацию. До встречи!

Добрый вечер! Если посмотреть на карту, то на расстоянии 330 м., находятся два других жилых комплекса (обвинения к уважаемым партнёрам по строительству с нашей стороны отсутствуют вовсе), наш же ЖК находится на расстоянии 730 м., к чему комментарий на данном форуме? Плюс ко всему проблемы видимо с канализацией и с работой управляющей компании, а не со строительством соседних домов. Из этого нужно делать вывод, что нужно более тщательно подходить к покупке квартиры, ознакомиться с проектами сетей, водоснабжения, канализации и т.д. Многие ведутся на красивый дом, упуская технические моменты, которые являются наиболее важными для комфортной жизни. Мой совет из опыта работы, покупайте квартиры у проверенных застройщиков с положительной репутацией, а также выслушивайте и анализируйте технические моменты в строительстве.

Почему в этом доме самые маленькие комнаты 13 кв.м. в 1 комнатных квартирах из всех домов. Везде 18 кв.м. Не надо было делать 2 лоджии. Учтите это в других домах.

После этих разговоров хочется расторгнуть договор долевого участия в строительстве. Какую новостройку в районе можете посоветовать.

Да вот совсем рядышком, Лотос Парк. Там стены из керамических термоблоков, и отделка должна быть на хорошем уровне

Добрый вечер! А вы видели планировки в живую? На самом деле они очень функциональные, не смотря на компактные размеры. Несколько моих клиентов изменили своё мнение именно после визита на сам объект. Всем не угодишь конечно планировками, но в следующем доме они будут совершенно другими, если вы хотите приобрести квартиру именно в нашем комплексе, то дождитесь старта продаж следующего литера;) У многих застройщиков спальни и вовсе меньше, но тем не менее спрос и на них есть!

Добрый вечер! После каких разговоров? Не совсем понял на какое сообщение Вы так обиделись, я никого даже не пытался обидеть, просто чётко ответил на поставленные вопросы.

Алексей, да не обращайте внимания. Зайдите на этом же сайте в ветку Лотоса и посмотрите какие дифирамбы там поют Ирина, Дольщик и Астраханец, а тут какие-то глупости пишут, не думаю что это просто совпадение.

Люди которые разбираются в строительстве прекрасно понимают, что самый интересный проект именно у вашей компании, да и опыт у вас огромный, у родственников в Краснодаре квартира от вашей компании, они очень довольны. Посмотрим по факту сдачи, что покажете вы, а что остальные.

То есть, по "Центральным" есть грунтовые воды, под бакинской 92 тоже, а под "Лотос Парк" нет) Ясно, откуда ноги растут)

Грунтовые воды есть по всей Плещеевой и окрестностям, и если Вы коренной астраханец, то прекрасно об этом знаете. Лично я писала весьма критичные отзывы о Лотос Парке (почитайте, не поленитесь). Мне не нравится ни Новый город, ни Центральный, ни Лотос Парк, не нравится их местоположение, скученность домов, непосредственная близость к домам дорог, наличие этого общего прогулочного бульвара, по которому будет тусоваться весь город. Не хочу жить в местах массовых гуляний). Но, между тем, справедливости ради, у некоторых домов есть явные плюсы. В Лотос Парке мне нравятся керамические термоблоки в стенах, отделка мест общего пользования, закрытая территория первых трех домов. В Центральном тоже классная отделка, и качество наружных стен тоже, думаю, будет на уровне. То есть, уважаемый Риелтор, у всего есть свои плюсы и минусы, и для каждого они свои. А Вы поете исключительно дифирамбы Центральному, и вот по этому поводу как раз возникает много вопросов...

Вы меня с другим риелтором перепутали, я дифирамбов в комментариях не пел, рассказываю только факты. Но у вас почему-то возникают вопросы, да еще и много) Если они беспокоят вас, задайте мне их в личку.
А чтобы утверждать о грунтовых водах нужно изучать гидрогеологию, я её не учил, да и вы тоже. Болото в этом месте разводили, похоже, сами жители частного сектора, сейчас их нет - нет и болота)