Новостройка Аксакова, 1. АДС-инвест.

Уважаемые дольщики, прошу Вас без паники на корабле. По состоянию на 15.05.2016г. процент готовности объекта составляет 80,63% . В настоящее время ведутся отделочные работы. Срок сдачи объекта перенесен формально. Поскольку в договоре долевого участия указан 2 кв. 2016г. это значит апрель, май, июнь. Однако, разрешение на строительство действовало до 08.04.2016г. Во избежании препятствий по регистрации права собственности на квартиры, мы и предлагаем подписать дополнительное соглашение. Подписание данного документа дело добровольное. Сроки по передачи ключей как ранее было установлено в договоре долевого участия остается 60 дней с момента получения разрешения на ввод, а это июль-август месяц этого года. Что касается просмотра квартир на данном объекте, то просмотр организовывается только для тех, кто не видел свои квартиры и для новых покупателей. При передаче ключей обязательно будет составляться акт осмотра квартир именно с Вами, после чего будет подписываться акт приема-приема передачи. Если сейчас каждый дольщик будет вмешиваться в процесс отделочных работ и отвлекать рабочих и того же прораба мы так можем объекты сдавать годами. Просьба отнестись с пониманием и уважать труд каждого. Если имеются вопросы мы в доступе т.50-92-92, 99-99-56 отдел продаж.

Давно так бы ответили. А то сотни версий.

И все равно, раньше квартиру можно было смотреть не один раз, а теперь проблема. Никто в процесс строительства вмешиваться не собирается. Почему на Моздокской можно смотреть, а у нас нельзя?Мы такие же дольщики.

Что то тут на вопрос не отвечают. Да и смотря по обсуждениям мало людей приобрели жильё.

Возможно ,многие дольщики ,просто не знают о существовании данного форума

Да знают всё, просто квартир продано около 50 штук, а может и меньше. Будем жить в пустом доме.

Ну и ладно,пусть в пустом,главное чтоб те кто есть,были хорошими людьми и соседями

Что на нашем форуме совсем тихо.какие новости,товарищи соседи?)

А какие новости, ни кто не ходит на стройку. Мы отдали доп.соглашение на регистрацию.

Лена, вы много доплатили ? Что прописано в допсоглашении нового. Сейчас на работе оврал, не могу доехать? Если не трудно,расскажите.

Знакомая работает в подрядной компании,делают ремонт в 3м подьезде.скинула фотки

Однокомнатная

Зал

)

Интересно,как обстоят дела в 1 и 2 подьезде.обидно,что нельзя сходить и посмотреть,на Моздокской,дольщики чуть ли не каждый день ходят смотрят,а нам приходится просить посторонних людей,чтоб узнать как идет отделка в собственных квартирах(печально(

Доп.соглашение только на один пункт, просто что стройка переносится на 3 квартал. По поводу квадратов, будет опять состоятся допник.

Кто был на стройке,новости есть?

Можно лишь тем кто ни разу не был, а остальные увидят свои квартиры при подписании акта передачи. Поэтому ждем новых жильцов, кто ещё не посещал.

Мы всего однажды там были,в апреле,там даже стяжки на полу не было.как то медленно работают,но очень надеюсь,что успеют к сроку.кто подписал допники,обещали вроде что там будет и площадь кв.и точный адрес,а получается всего один пункт о переносе сдачи дома,странно

Сказали что пока нет времени для измерения, а присвоить адрес могут в администрации только после сдачи дома. Я завтра уже забираю доп соглашение с регистрации. Думаю они успеют сдать дом до конца августа. А там ещё 2 месяца на отделку квартир у них есть.

В смысле до конца августа и еще в месяца на отделку?в моем договоре 31 августа это крайний срок для передачи ключей.а по вашему ключи нам дадут в конце октября,так получается?

Не получается а так оно и есть, по новому доп соглашению дом будут вводить в августе, а там ещё есть 60 законных дней. В договоре так и пишут, что 60 дней после сдачи дома.

Это достоверная информация,насчет октября?звонила в офис,Алия все отрицает и обещает август месяц.доп.соглашение мы не подписывали,значит нужно искать хорошего юриста

Айнагуль, я Вам как юрист говорю, если вы подпишите этот допник то сдача переносится на 3 квартал это конец августа и 60 дней на передачу квартиры, это вам квартиру передадут не позднее конца октября, и Вы не сможете на них подать, если не подписываете допник то можно будет взыскать сумму просрочки, там будет расчет вестись с 1 сентября до даты когда вы квартиру по акту приема-передачи квартиры примете

Спасибо,это я знаю и ничего подписывать не собираюсь,если в срок не сдадут,будем отсуживать неустойку,это однозначно!в договоре ясно прописано,что переносить сдачу дома в одностороннем порядке,застройщик имеет право если будет форс мажор,а это землетрясение,стихийное бетствие и т.д. и т.п.а то что они не успевают,это не то обстоятельство.договор у меня на руках и я буду опираться на него,закон на стороне дольщиков.меня возмущает,то что мы свои условия выполнили,всю сумму внесли и даже носа не суем на эту стройку,все молча хаваем,а они творят что хотят.

Подписывать или не подписывать, им всё равно, они по переносу, все свои документы подготовили. Потом всё равно придёться его подписывать. А судится вам придёться очень долго, и дай бог если что то сможете высудить. К таким выводам я пришла, опираясь на судебную практику и все прекрасно знают статус нашего застройщика, мы простые пешки.

Ну понятно что он депутат и т.д.и т.п.,но именно потому что многие так же как и вы рассуждают,никто ничего не предпринимает,вот и наглеет застройщик,делает все что ему захочется.в этом деле главное коллективно доказывать свою правоту,в сентябре выборы,думаю ему нужны будут голоса,зачем репутацию себе портить.

Будем надеяться на лучшее)

покажите мне пример из судебной практики где отказали дольщику не подписавшему доп.согл в суд. споре

Я вам не говорю что отказали, я говорю про урезание суммы выплат. Сейчас ещё рано говорить о судебных делах, у застройщика есть 2,5 месяца на передачу ключей. Я подписала доп.соглашение и не жалею об этом. Даже если передадут квартиру на месяц позже, из за этого не вижу смысла бегать по судам, да и времени на это нет, нам всем будет чем занятся после получения квартир. Опять же это моё мнение и каждый пусть поступает так как считает для себя нужным.